ชัดๆ! ตามเช็กราคาประเมินที่ดิน กรมธนารักษ์ ปี 2566-2569 ปมโฉนด อ.ปราณบุรี ‘พิธา’ 14 ไร่ อยู่ที่ 8,777,185 บาท ไฉน แจ้งในบัญชีฯ ตอนรับตำแหน่ง สส. ปี 2562 มูลค่า 18 ล. ก่อนขาย 6.5 ล. ประเด็นตรวจสอบ ป.ป.ช.
กรณี นายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร (สส.) แบบบัญชีรายชื่อพรรคก้าวไกล หัวหน้าพรรคก้าวไกล แคนดิเดตนายกรัฐมนตรี ยื่นบัญชีแสดงรายการทรัพย์สินและหนี้สินต่อคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) กรณีเข้ารับตำแหน่ง สส. วันที่ 25 พ.ค.2562 ในส่วนของทรัพย์สินประเภทที่ดิน แจ้งมูลค่าที่ดินตามโฉนดเลขที่ 13543 ใน ต.วังก์พง อ.ปราณบุรี จ.ประจวบคีรีขันธ์ เนื้อที่ 14 ไร่ 62.7 ตารางวา มูลค่า 18 ล้านบาท
ในขณะที่ราคาของที่ดินแปลงนี้ เมื่อวันที่ 27 มี.ค.2566 นายพิธาจดทะเบียนขายในราคา 6,500,000 บาท ( 6.5 ล้านบาท) โดยที่ดินที่เจ้าหน้าที่ประเมินราคาที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ 8,777,185 บาท เท่ากับนายพิธาขายในราคาต่ำกว่าราคาประเมิน 2,277,185 บาท โดยนายพิธาอ้างว่าที่ดินบางส่วนมีสภาพเป็นบ่อน้ำ และ ต่ำกว่าราคา 18 ล้านตามที่แจ้งในบัญชีทรัพย์สิน ป.ป.ช. ถึง 11,500,000 บาท
นอกจากนี้ ในช่วงจดทะเบียนรับโอนมรดกจาก นายพงษ์ศักดิ์ ลิ้มเจริญรัตน์ บิดา มาเป็นกรรมสิทธิ์ของนายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ เมื่อวันที่ 10 ม.ย.2560 นายพิธาแจ้งราคาที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ 3.6 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในแบบบันทึกการประเมินราคาทรัพย์สิน (ท.ด.86) ฉบับวันที่ 10 เม.ย.2560 นายพิธา ในฐานะ ‘ผู้โอน’ มรดก กับ นายพิธา ในฐานะ ‘ผู้รับมรดก’ ระบุราคาทรัพย์ (โฉนดที่ดิน เนื้อที่ 14 ไร่ 62.7 ตารางวา) ที่ขอทำนิติกรรมนี้เป็นเงิน 3,680,755 บาท ซึ่งเป็นราคาเดียวกับราคาที่พนักงานเจ้าหน้าที่ประเมินราคา เนื้อที่ 5,662.7 ตารางวา ๆ ละ รวม 650 บาท รวมราคาประเมิน 3,680,755 บาท
เท่ากับว่า ราคาที่ดินตามการประเมินของเจ้าหน้าที่เพียง 3,680,755 บาท หรือ 3.6 ล้านบาทเท่านั้น
ข้อสงสัยต่อประเด็นที่ดินปราณบุรีคือ
1.การที่นายพิธาแจ้งมูลค่าที่ดินในราคา 18 ล้านบาทเมื่อปี 2562 เพิ่มขึ้นประมาณ 5 เท่าในช่วงไม่ถึง 2 ปี (นับจากวันรับมรดก) นายพิธามีแรงจูงใจหรือเอาเกณฑ์มาตรฐานใดในการตีมูลค่าราคาที่ดินถึง 18 ล้านบาท ?
2.แท้จริงแล้วที่ดินแปลงนี้มีราคา 18 ล้านบาทจริงหรือไม่ ?
คราวนี้มาดูราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ตามที่กรมที่ดินใช้เป็นฐานการจัดภาษีเจ้าของที่ดินในการจดทะเบียนนิติกรรม
สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) ตรวจสอบเว็บไซต์กรมธนารักษ์พบว่า ที่ดินของนายพิธาตามโฉนดเลขที่ 13543 ใน ต.วังก์พง อ.ปราณบุรี จ.ประจวบคีรีขันธ์ เนื้อที่ 14 ไร่ 62.7 ตารางวา ราคาประเมินล่าสุด (รอบปี 2566-2569) 1,550 บาท/ตารางวา เนื้อที่รวม จำนวน 5,662.7 ตารางวา (เนื้อที่ 14 ไร่ 62.7 ตารางวา) คิดเป็น 8,777,185 บาท (ดูเอกสาร)
จากการตรวจสอบพบว่า เป็นราคาเดียวกับราคาประเมินที่เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ สาขาปราณบุรี ใช้ประเมินราคาที่ดินของนายพิธาในการจดทะเบียนขายเมื่อวันที่ 27 มี.ค.2566 ในราคา 6.5 ล้านบาท ซึ่งปรากฏตามเอกสารที่สำนักข่าวอิศรารายงานก่อนหน้านี้
กรณีที่ดินนายพิธา อ.ปราณบุรี 14 ไร่แจ้งมูลค่า 18 ล้านบาท ขณะที่ขายเพียง 6.5 ล้านบาท เป็นประเด็นตรวสอบของ ป.ป.ช.ด้วย
อย่างไรก็ตาม ถ้ามีคำชี้แจงจากนายพิธา สำนักข่าวอิศราจะรายงานต่อไป
เรื่องเกี่ยวกับกรณีที่ดิน-ทรัพย์สิน ของนายพิธา :
- เผยโฉมที่ดินแปลงงาม อ.ปราณบุรี 14 ไร่ 18 ล. ‘พิธา’ ติดคลอง 2 ด้าน
- ตามไปดูที่ดินแปลงงาม 'พิธา' 14 ไร่ อ.ปราณบุรี แจ้ง ป.ป.ช.18 ล. เพิ่งขายไป 5 ล.?
- ชัด! เปิดหนังสือสัญญาขายที่ดิน 14 ไร่ อ.ปราณบุรี ‘พิธา’ 6.5 ล.
- จดทะเบียนขายต่ำกว่าราคาประเมิน 2 ล.! ที่ดิน 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’
- เปิดคำชี้แจง 'ผู้ซื้อ' ที่ดิน14ไร่ ‘พิธา’ 6.5 ล. ไฉนซื้อได้ต่ำกว่าราคาประเมิน?
- เปิดตัว‘ดนัย’ คนรับซื้อที่ดิน 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’ กก.ถือหุ้น 6 บริษัท
- เปิดโฉนด 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’ รับโอนมรดกจากพ่อ 10 เม.ย.2560 ไฉน! ไม่เหมือนหุ้นไอทีวี?
- ย้อนดูบัญชีฯ‘พิธา’137.7 ล.!คอนโดฯน้อง-รถเบนซ์แม่-ที่ดิน‘ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์’
- เหลือ 85 ล.! ทรัพย์สิน 'พิธา' พ้น ส.ส. ให้น้องกู้ยืม 15 ล. มีใบจองรถ Tesla
- ปม ผจก.มรดก! ป.ป.ช.ขอเอกสาร 'พิธา' เพิ่ม-เจ้าตัวยื่นขยายระยะเวลา เดดไลน์ 23 ก.ค.
- 'เรืองไกร' จี้กกต.สอบปมความต่าง 'โอนหุ้น ITV-ขายที่ดินปราณบุรี' ของ 'พิธา'
- โชว์ข้อมูล เงินกู้ 15 ล้าน 'พิธา' ให้ 'น้องชาย' ยืมไปชำระหนี้ คิดดอกร้อยละ 2 ต่อปี
- ที่มาหนี้ค้ำประกัน 9 ล.'พิธา'! ธ.ยูโอบี แจ้งโนติส บ.น้ำมันรำข้าว ผิดนัดชำระหนี้ 59 ล.
- แกะรอย! คอนโดฯ ‘พิธา - น้องชาย’ 60.5 ล. หายไปไหน ?
- โชว์ภาพ! บ่อน้ำในที่ดิน 'พิธา' -ผู้ซื้อแจงรอบ 2 ปม'ไม่ครบโฉนด' เหตุลดราคาเหลือ 5 ล.
- เปิดแคชเชียร์เช็ค 6 ล. ค่าที่ดินปราณบุรี จ่าย‘พิธา’ อีก 5 แสน ‘เงินสด’
- พร้อมแจง ป.ป.ช. ‘พิธา’ ไม่ตอบ ‘อิศรา’ ปมขายที่ต่ำกว่าราคาประเมิน
- ที่ดิน 14 ไร่ปราณบุรี ‘พิธา’ แจ้งวันรับโอนมรดก 6 ล. ไฉนยื่น ป.ป.ช. 18 ล.?
- เงื่อนปม! ไฉน‘พิธา’ยกเลิกรังวัดโฉนดที่ดินปราณบุรี
- มัดรวม 4 เรื่อง! บัญชีทรัพย์สิน - ธุรกิจ บ.น้ำมันรำข้าว ที่ ‘พิธา’ ไม่ตอบ ?
- ปมแจ้งราคาที่ดิน 18 ล.! ป.ป.ช.เล็งเรียก 'พิธา'แจง - สนสอบเงินกู้ 295 ล. 'สุชาติ'
- ทำไมมูลค่าลด! ป.ป.ช.ตั้งประเด็นสอบปมที่ดิน 'พิธา' แจ้งบัญชีฯ18 ล้าน ขายแค่ 5 ล.
- เอกสารครบชุด! ‘พิธา’ยื่นรังวัดโฉนด 14 ไร่ หาย 3 ปีไม่แจ้งข้อขัดข้อง ก่อนขาย 5 ล.
เรื่องเกี่ยวกับกรณีหุ้นไอทีวี ของนายพิธา :
- เปิดข้อมูลประกอบพิจารณา'6 ข้อ' กรณีหุ้นไอทีวี ‘พิธา’
- จ่อยื่นศาลรธน.ตีความ!'เรืองไกร' ส่งหลักฐาน'พิธา' ปมถือหุ้น ITV ให้ กกต.เพิ่ม 2 รายการ
- 'เรืองไกร' ยื่นหลักฐาน 'พิธา' ปมถือหุ้น ITV เพิ่มให้ กกต.
- ดูชัด ๆ หุ้นITV ‘พิธา’ 42,000 หุ้น ปี 2551-2566 ไม่ระบุ ‘ผจก.กองมรดก’
- ‘เรืองไกร’ ยื่นหลักฐานเพิ่มปม ‘พิธา’ ถือหุ้น ITV เทียบกรณี ‘ธัญญ์วาริน’ พ้น ส.ส.
- พลิกคำพิพากษาศาล รธน.คดีหุ้นสื่อ ส.ส.‘ธัญญ์วาริน’ เพียง‘ถือ-ประกอบการ’ ไม่รอด
- ย้อนคำพิพากษา4 คดีหุ้นสื่อในศาลฎีกาเทียบไอทีวี‘พิธา’: ถือ-หยุดกิจการ-ไม่จดเลิก ไม่รอด
- พิธา ลิ้มเจริญรัตน์ : แจงยิบปมหุ้นITV โอนให้ทายาทอื่นแล้ว มั่นใจพร้อมชี้แจง กกต.
- เปิดแบบนำส่งงบการเงินITV ปี 2558 -2565 ล่าสุดระบุชัด‘สื่อโทรทัศน์’ ก่อน‘พิธา’อ้างมีพิรุธ
- เป็นผอ.สนง.อินทัช! คนทำบัญชีITV ยังไม่แจงปม'พิธา’ชี้พิรุธแบบส.บช.3 แก้ 'สื่อโทรทัศน์'
- ให้ถามอินทัช! ผู้สอบบัญชีITV ก็ไม่แจงปม'พิธา’ชี้พิรุธแบบส.บช.3 แก้ 'สื่อโทรทัศน์'
- ‘สถานะ’ ไอทีวีปมหุ้น ‘พิธา’ ! หมายเหตุประกอบงบฯ ฉบับล่าสุด ชัด ‘ดำเนินการค้าตามปกติ’
- พลิกธุรกิจ‘ภาษิณ ลิ้มเจริญรัตน์’ ตัวช่วย‘พิธา’รับโอนหุ้นร้อน ITV?
- เปิดชัดๆ รายละเอียดคำสั่งศาลแพ่ง ตั้ง'พิธา' ผจก.มรดก ถือหุ้นไอทีวี ในบัญชีฯ แจ้ง ป.ป.ช.
- ดูชัด ๆ‘วัตถุประสงค์’ 5 ใน 45 ข้อ ‘ไอทีวี’ จดแจ้งประกอบกิจการสื่อ
- ‘พิธา’ รับหุ้น บ.โฮลดิ้งจากบิดาปี 2553 โอนต่อให้แม่ปี 2561 ต่างจากปมไอทีวี?
- 'เรืองไกร' ยื่น กกต.จี้สอบ 'พิธา' ปมยื่นรายการทรัพย์มรดกที่ดิน ไฉนไม่เหมือนหุ้น ITV
- สั่ง 'พิธา' หยุดปฏิบัติหน้าที่ ส.ส.! ศาล รธน.ลงมติ 7:2 รับคำร้อง กกต.คดีหุ้นไอทีวี
- เคียงข่าว : ใครเป็นใคร? ตุลาการศาล รธน.7:2 สั่ง 'พิธา' หยุดปฏิบัติหน้าที่ ส.ส.
- แนวทางเดียว 'ธนาธร'! ไขคำชี้แจง กกต. ส่งเรื่อง‘พิธา’ ให้ศาล รธน.วินิจฉัยสมาชิกภาพ ส.ส.
- ไทม์ไลน์คดีหุ้นวี-ลัค มีเดีย‘ธนาธร’ ศาล รธน.ใช้เวลา 6 เดือน ไอทีวี‘พิธา’ จบเมื่อไหร่ ?
เรื่องเกี่ยวข้องธุรกิจอื่นนายพิธา :
- แกะกระดุมธุรกิจ‘ทิม-พิธา’อดีตผู้บริหาร บ.น้ำมันรำข้าว ‘ของจริง’ในสภาฯ ?
- ที่แท้‘พิธา’โอนหุ้น น้ำมันรำให้แม่! ส่ง บอจ. 2 ครั้ง – แก้ไขวันลงทะเบียนใหม่
- แจ้งวัตถุประสงค์ทำสื่อ บ.โฮลดิ้ง‘พิธา’– แก้ไขบัญชีผู้ถือหุ้นหลังสมัคร ส.ส. โอนให้แม่
- เปิดธุรกิจสปา‘พิธา-อดีต ภรรยา’ ที่มา ‘เรืองไกร’ยื่นสอบบัญชีทรัพย์สิน
- เปิดบริการอยู่! ตามไปดูธุรกิจสปา‘พิธา-อดีต ภรรยา’ ปม ‘เรืองไกร’ ยื่นสอบบัญชีทรัพย์สิน
- ตามส่อง บ.สิงคโปร์ ผู้ถือหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าว อดีตธุรกิจ'พิธา' ใครเจ้าของตัวจริง?
- ข้อมูลใหม่! บ.สิงคโปร์ เข้าถือหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าว อดีตธุรกิจ'พิธา'หลังจัดตั้ง 11 วัน?
- เปิดชัด ๆ (2) เงื่อนปมหนี้ค้ำประกัน 800 ล้าน 'พิธา-ครอบครัว' ในบัญชีฯ แจ้ง ป.ป.ช.
- ข้อมูลใหม่! บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว'พิธา' ถูกสรรพากรสอบ แจ้งระงับขีดชื่อ-เสร็จชำระบัญชีแล้ว
- เปิดชัดๆ (3) ประกาศศาลล้มละลายฯ บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา' เคยยื่นขอฟื้นฟูกิจการจริง
- 'อาร์นี่ โอตะวะ'กก.บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา' ชื่อ-สัญชาติฟินแลนด์ เหมือน 'ราชาบิทคอยน์'
- หลักฐานสิงคโปร์ ชัด! 'อาร์นี่ โอตะวะ' เจ้าของหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา'
- ปริศนาแหล่งเงิน?'อาร์นี่ โอตะวะ' ลงทุนบ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว'พิธา'48 ล้าน-จ่ายสด 9 ล.
- บ.ญี่ปุ่นยกหนี้ให้ 8 แสน! ก่อนปิดบัญชีธุรกิจขายอาหารแช่แข็ง ‘พิธา-น้องชาย’