มาดูชัดๆอีก 2 ชิ้น ปมโฉนด 14 ไร่ อ.ปราณบุรี ‘พิธา ลิ้มเจริญรัตน์’ เปิดแคชเชียร์เช็ค 6 ล. แบงก์กรุงเทพ ค่าที่ดิน อีก 5 แสนจ่ายเงินสด พร้อมเอกสารบันทึกถ้อยคำรับรองขายต่ำกว่าราคาประเมิน กรมที่ดิน แจ้ง ป.ป.ช. 18 ล.
กรณีที่ดินตามโฉนดหมายเลข 13543 ต.วังก์พง อ.ปราณบุรี จ.ประจวบฯ เนื้อที่ 14 ไร่ 0 งาน 62.7 ตารางวา ของ นายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ หัวหน้าพรรคก้าวไกล แคนดิเดตนายกรัฐมนตรี ซึ่งยื่นแสดงในบัญชีรายการทรัพย์สินต่อคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) ตอนรับตำแหน่ง ส.ส.ปี 2562 ระบุเป็นทรัพย์ที่ ‘ได้รับมรดก’ มูลค่าปัจจุบัน (ขณะนั้น) 18 ล้านบาท
สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รายงานแล้วว่า ที่ดินแปลงนี้ปัจจุบันเปลี่ยนมือไปแล้วโดยทำสัญญาขายให้แก่นายดนัย ศุภการ นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในอ.หัวหิน เมื่อวันที่ 27 มี.ค. 2566 ในราคา 6,500,000 บาท ซึ่งเป็นช่วงหลังจากหลังยุบสภาผู้แทนราษฎรวันที่ 20 มี.ค.2566 ประมาณ 7 วัน ขณะที่ราคาที่เจ้าหน้าที่ประเมินราคาที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ 8,777,185 บาท เท่ากับนายพิธาจดทะเบียนขายในราคาต่ำกว่าราคาประเมิน 2,277,185 บาท โดยนายพิธาให้ถ้อยคำในเอกสารว่าที่ดินบางส่วนมีสภาพเป็นบ่อน้ำ
ขณะที่ นายดนัย ศุภการ ผู้ซื้อที่ดินชี้แจงกับสำนักข่าวอิศราสรุปว่ามีการต่อรองราคาหลายครั้งจากสิบกว่าล้านบาทจนเหลือ 6,500,000 บาท เนื่องจากสภาพมีน้ำท่วมขัง เนื้อที่ขาดหายจากหน้าโฉนดประมาณ 1 ไร่ ก็มีบ่อน้ำในที่ดิน ส่วนการชำระเงิน จ่ายเป็นเงินสด 5 แสนบาท และแคชเชียร์เช็ค 6 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ประเด็นที่ดินมูลค่า 18 ล้านบาท ยังไม่มีคำชี้แจงจากนายพิธาว่า เหตุใดจึงแจ้งมูลค่าโฉนดที่ดินแปลงนี้ในบัญชีแสดงรายการทรัพย์สินและหนี้สิน ป.ป.ช.ในราคา 18 ล้านบาท หรือห่างกันจากราคาซื้อขายจริงเกือบ 3 เท่าตัว
คราวนี้มาดูหลักฐานที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายที่ดินแปลงนี้ 2 ชิ้น
1.บันทึกการประเมินราคาทรัพย์สิน (ท.ด.86)
นายพิธาให้ถ้อยคำต่อเจ้าหน้าที่ระบุที่ดิน เนื้อที่ 14 ไร่ 62.7 ว่า มีสภาพเป็น ‘ที่นา’ แสดงราคาทรัพย์ที่ขอทำนิติกรรมเป็นเงิน 6,500,000 บาท ในขณะที่ พนักงานเจ้าหน้าที่ประเมิน ได้ประเมินราคาที่ 8,777,185 บาท (ดูเอกสาร)
นายพิธาให้ถ้อยคำรับรองว่าราคาซื้อขาย 6,500,000 บาท ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดินในปัจจุบัน เนื่องจากสภาพที่ดินทำการซื้อขายมีสภาพเป็นบ่อน้ำ ต้องทำการถมดิน ยืนยันว่าเป็นราคาที่ตกลงซื้อขายกันจริง ไม่มีการหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมภาษีและอากรแสตมป์แต่อย่างใด (ดูเอกสาร)
2.หลักฐานการชำระเงิน
สำนักข่าวอิศราตรวจสอบพบว่า การซื้อขายที่ดินแปลงนี้ ‘ผู้ซื้อ’ ชำระ เป็นแคชเชียร์เช็ค จากบัญชีธนาคารกรุงเทพ สาขาปราณบุรี จำนวน 6 ล้านบาท ระบุจ่าย นายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ (ดูเอกสาร)
ส่วนอีก 5 แสนบาท ผู้ซื้ออ้างว่าชำระเป็นเงินสด (ตามข้อมูลข้างต้น)
อย่างไรก็ตามไม่มีข้อมูลว่า เหตุใดไม่จ่ายแคชเชียร์เช็ค จำนวน 6,500,000 บาท เต็มวงเงินซื้อขาย 6.5 ล้านบาท อีก 5 แสนทำไมจ่ายเป็นเงินสด
สำหรับประเด็น ‘ที่มา’ของที่ดินของนายพิธา สำนักข่าวอิศรารายงานแล้วว่า ในหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ท.ด.13) ฉบับวันที่ 27 มี.ค.2566 นายพิธา ‘ผู้ขาย’ ระบุว่า (ข้อ 4 ) ได้ที่ดินมาโดยการรับโอนมรดก เมื่อวันที่ 18 กันยายน 2549 (วันที่นายพงษ์ศักดิ์ ลิ้มเจริญรัตน์ บิดาเสียชีวิต)
สอดคล้องกับ บันทึกถ้อยคำการชำระภาษีอากร (ท.ด.16) ข้อ 1 ระบุ นายพิธา ‘ผู้โอน’ได้อสังหาริมทรัพย์นี้มาโดยการรับโอนมรดกเมื่อวันที่ 18 กันยายน 2549
แต่ในด้านหลังโฉนดที่ดิน ‘สารบัญจดทะเบียน’ ระบุโอนจากชื่อนายพงษ์ศักดิ์ ลิ้มเจริญรัตน์ มาเป็นชื่อนายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ ในฐานะผู้จัดการมรดก (ตามคำสั่งศาลแพ่งกรุงเทพใต้คดีหมายเลขแดงที่ 1860/2550 ลว.16 มี.ค.50) เมื่อวันที่ 10 เมษายน 2560
เรื่องเกี่ยวกับกรณีที่ดิน-ทรัพย์สิน ของนายพิธา :
- เผยโฉมที่ดินแปลงงาม อ.ปราณบุรี 14 ไร่ 18 ล. ‘พิธา’ ติดคลอง 2 ด้าน
- ตามไปดูที่ดินแปลงงาม 'พิธา' 14 ไร่ อ.ปราณบุรี แจ้ง ป.ป.ช.18 ล. เพิ่งขายไป 6.5 ล.?
- ชัด! เปิดหนังสือสัญญาขายที่ดิน 14 ไร่ อ.ปราณบุรี ‘พิธา’ 6.5 ล.
- จดทะเบียนขายต่ำกว่าราคาประเมิน 2.2 ล.! ที่ดิน 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’
- เปิดคำชี้แจง 'ผู้ซื้อ' ที่ดิน14ไร่ ‘พิธา’ 6.5 ล. ไฉนซื้อได้ต่ำกว่าราคาประเมิน?
- เปิดตัว‘ดนัย’ คนรับซื้อที่ดิน 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’ กก.ถือหุ้น 6 บริษัท
- เปิดโฉนด 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’ รับโอนมรดกจากพ่อ 10 เม.ย.2560 ไฉน! ไม่เหมือนหุ้นไอทีวี?
- ย้อนดูบัญชีฯ‘พิธา’137.7 ล.!คอนโดฯน้อง-รถเบนซ์แม่-ที่ดิน‘ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์’
- เหลือ 85 ล.! ทรัพย์สิน 'พิธา' พ้น ส.ส. ให้น้องกู้ยืม 15 ล. มีใบจองรถ Tesla
- ปม ผจก.มรดก! ป.ป.ช.ขอเอกสาร 'พิธา' เพิ่ม-เจ้าตัวยื่นขยายระยะเวลา เดดไลน์ 23 ก.ค.
- 'เรืองไกร' จี้กกต.สอบปมความต่าง 'โอนหุ้น ITV-ขายที่ดินปราณบุรี' ของ 'พิธา'
- โชว์ข้อมูล เงินกู้ 15 ล้าน 'พิธา' ให้ 'น้องชาย' ยืมไปชำระหนี้ คิดดอกร้อยละ 2 ต่อปี
- ที่มาหนี้ค้ำประกัน 19.9 ล.'พิธา'! ธ.ยูโอบี แจ้งโนติส บ.น้ำมันรำข้าว ผิดนัดชำระหนี้ 59 ล.
- แกะรอย! คอนโดฯ ‘พิธา - น้องชาย’ 60.5 ล. หายไปไหน ?
- โชว์ภาพ! บ่อน้ำในที่ดิน 'พิธา' -ผู้ซื้อแจงรอบ 2 ปม'ไม่ครบโฉนด' เหตุลดราคาเหลือ 6.5 ล.
เรื่องเกี่ยวกับกรณีหุ้นไอทีวี ของนายพิธา :
- เปิดข้อมูลประกอบพิจารณา'6 ข้อ' กรณีหุ้นไอทีวี ‘พิธา’
- จ่อยื่นศาลรธน.ตีความ!'เรืองไกร' ส่งหลักฐาน'พิธา' ปมถือหุ้น ITV ให้ กกต.เพิ่ม 2 รายการ
- 'เรืองไกร' ยื่นหลักฐาน 'พิธา' ปมถือหุ้น ITV เพิ่มให้ กกต.
- ดูชัด ๆ หุ้นITV ‘พิธา’ 42,000 หุ้น ปี 2551-2566 ไม่ระบุ ‘ผจก.กองมรดก’
- ‘เรืองไกร’ ยื่นหลักฐานเพิ่มปม ‘พิธา’ ถือหุ้น ITV เทียบกรณี ‘ธัญญ์วาริน’ พ้น ส.ส.
- พลิกคำพิพากษาศาล รธน.คดีหุ้นสื่อ ส.ส.‘ธัญญ์วาริน’ เพียง‘ถือ-ประกอบการ’ ไม่รอด
- ย้อนคำพิพากษา 4 คดีหุ้นสื่อในศาลฎีกาเทียบไอทีวี‘พิธา’: ถือ-หยุดกิจการ-ไม่จดเลิก ไม่รอด
- พิธา ลิ้มเจริญรัตน์ : แจงยิบปมหุ้น ITV โอนให้ทายาทอื่นแล้ว มั่นใจพร้อมชี้แจง กกต.
- เปิดแบบนำส่งงบการเงิน ITV ปี 2558 -2565 ล่าสุดระบุชัด‘สื่อโทรทัศน์’ ก่อน‘พิธา’อ้างมีพิรุธ
- เป็นผอ.สนง.อินทัช! คนทำบัญชี ITV ยังไม่แจงปม'พิธา’ชี้พิรุธแบบส.บช.3 แก้ 'สื่อโทรทัศน์'
- ให้ถามอินทัช! ผู้สอบบัญชี ITV ก็ไม่แจงปม'พิธา’ชี้พิรุธแบบส.บช.3 แก้ 'สื่อโทรทัศน์'
- ‘สถานะ’ ไอทีวีปมหุ้น ‘พิธา’ ! หมายเหตุประกอบงบฯ ฉบับล่าสุด ชัด ‘ดำเนินการค้าตามปกติ’
- พลิกธุรกิจ ‘ภาษิณ ลิ้มเจริญรัตน์’ ตัวช่วย‘พิธา’รับโอนหุ้นร้อน ITV?
- เปิดชัดๆ รายละเอียดคำสั่งศาลแพ่ง ตั้ง 'พิธา' ผจก.มรดก ถือหุ้นไอทีวี ในบัญชีฯ แจ้ง ป.ป.ช.
- ดูชัด ๆ ‘วัตถุประสงค์’ 5 ใน 45 ข้อ ‘ไอทีวี’ จดแจ้งประกอบกิจการสื่อ
- ‘พิธา’ รับหุ้น บ.โฮลดิ้งจากบิดาปี 2553 โอนต่อให้แม่ปี 2561 ต่างจากปมไอทีวี?
- 'เรืองไกร' ยื่น กกต.จี้สอบ 'พิธา' ปมยื่นรายการทรัพย์มรดกที่ดิน ไฉนไม่เหมือนหุ้น ITV
เรื่องเกี่ยวข้องธุรกิจอื่นนายพิธา :
- แกะกระดุมธุรกิจ‘ทิม-พิธา’อดีตผู้บริหาร บ.น้ำมันรำข้าว ‘ของจริง’ในสภาฯ ?
- ที่แท้ ‘พิธา’โอนหุ้น น้ำมันรำให้แม่! ส่ง บอจ. 2 ครั้ง – แก้ไขวันลงทะเบียนใหม่
- แจ้งวัตถุประสงค์ทำสื่อ บ.โฮลดิ้ง‘พิธา’– แก้ไขบัญชีผู้ถือหุ้นหลังสมัคร ส.ส. โอนให้แม่
- เปิดธุรกิจสปา ‘พิธา-อดีต ภรรยา’ ที่มา ‘เรืองไกร’ยื่นสอบบัญชีทรัพย์สิน
- เปิดบริการอยู่! ตามไปดูธุรกิจสปา‘พิธา-อดีต ภรรยา’ ปม ‘เรืองไกร’ ยื่นสอบบัญชีทรัพย์สิน
- ตามส่อง บ.สิงคโปร์ ผู้ถือหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าว อดีตธุรกิจ 'พิธา' ใครเจ้าของตัวจริง?
- ข้อมูลใหม่! บ.สิงคโปร์ เข้าถือหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าว อดีตธุรกิจ'พิธา'หลังจัดตั้ง 11 วัน?
- เปิดชัด ๆ (2) เงื่อนปมหนี้ค้ำประกัน 800 ล้าน 'พิธา-ครอบครัว' ในบัญชีฯ แจ้ง ป.ป.ช.
- ข้อมูลใหม่! บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว'พิธา' ถูกสรรพากรสอบ แจ้งระงับขีดชื่อ-เสร็จชำระบัญชีแล้ว
- เปิดชัดๆ (3) ประกาศศาลล้มละลายฯ บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา' เคยยื่นขอฟื้นฟูกิจการจริง
- 'อาร์นี่ โอตะวะ'กก.บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา' ชื่อ-สัญชาติฟินแลนด์ เหมือน 'ราชาบิทคอยน์'
- หลักฐานสิงคโปร์ ชัด! 'อาร์นี่ โอตะวะ' เจ้าของหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา'