ดูชัดๆ ใบเสร็จรับเงิน - เอกสารครบชุด! ปม‘พิธา ลิ้มเจริญรัตน์’ยื่นขอรังวัดสอบแนวเขตโฉนด 18 ไร่ อ.ปราณบุรี 10 เม.ย.2560 หากพบเนื้อที่เปลี่ยนแปลง ยอมให้แก้ไข 3 เดือนถัดมาขอเลื่อน เงียบหาย 3 ปีไม่ติดต่อ แจ้งข้อขัดข้อง จนท.ยกเลิกคำขอ กระทั่งขาย 6.5 ล. 27 มี.ค. 2566 ขณะที่ผู้ซื้อบอกต่อรองเหตุเนื้อที่ไม่เต็ม
นายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร (สส.) แบบบัญชีรายชื่อพรรคก้าวไกล หัวหน้าพรรคก้าวไกล และแคนดิเดตนายกรัฐมนตรี ยังคงไม่ตอบคำถามอย่างตรงไปตรงมาใน 4 ประเด็นที่ สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รวบรวมมารายงานก่อนหน้านี้ ทั้งในเรื่องการยื่นบัญชีแสดงรายการทรัพย์สินและหนี้สินต่อคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) กรณี ที่ดินอ.ปราณบุรี 14 ไร่,กรณีเงินให้น้องชายกู้ยืม 15 ล้านบาท ,กรณีคอนโดมีเนียม 2 รายการมูลค่า 60.5 ล้านบาท และ ประเด็นธุรกิจน้ำมันรำข้าวของครอบครัว ปัญหาหนี้สินของกิจการ
กรณีโฉนดที่ดิน 14 ไร่ อ.ปราณบุรี สำนักข่าวอิศรารายงานแล้วว่ามี 2 ปม
1.ในการยื่นบัญชีแสดงรายการทรัพย์สินและหนี้สินต่อคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) ตอนรับตำแหน่ง ส.ส. วันที่ 25 พ.ค.2562 และกรณีพ้นตำแหน่ง พ.ค.2566 นายพิธาแจ้งมูลค่าที่ดินแปลงนี้ 18 ล้านบาท ทั้งที่ในวันจดทะเบียนรับโอนมรดกจากนายพงษ์ศักดิ์ ลิ้มเจริญรัตน์ บิดา เมื่อวันที่ 10 เม.ย.2560 นายพิธาระบุราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 3,680,755 บาท ( 3.6 ล้านบาท) เท่ากับแจ้งราคาสูงขึ้นประมาณ 5 เท่าในช่วงเวลาไม่ถึง 2 ปี (นับจากปี 2560 – 2562)
นายพิธามีแรงจูงใจหรือเอาเกณฑ์มาตรฐานใดในการอ้างอิงมูลค่าของที่ดินแปลงนี้ ?
2. ในวันจดทะเบียนรับโอนมรดก วันที่ 10 เม.ย.2560 นายพิธายื่นขอรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินต่อสำนักงานที่ดินประจวบคีรีขันธ์สาขาปราณบุรี สำนักงานที่ดินฯ นัดรังวัด วันที่ 9 มิ.ย.2560 นายพิธาได้มานำรังวัด และทำบันทึกอ้างว่าที่ดินมีต้นไม้ใหญ่ขึ้นเต็มพื้นที่ ไม่สามารถนำรังวัดได้ ต้องใช้เครื่องจักร จึงทำบันทึกขอเลื่อนไปอีก 50 วัน หลังจากนั้นนายพิธาไม่ได้ติดต่อขอรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินอีกเลย เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินได้ทำหนังสือแจ้งให้มานำรังวัดถึง 2 ครั้ง เมื่อวันที่ 27 ต.ค. 2563 และวันที่ 3 ธ.ค.2563 แต่มิได้ไปติดต่อ ทำให้เจ้าหน้าที่ทำหนังสือแจ้งคำสั่งยกเลิกคำขอรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินของนายพิธาเมื่อวันที่ 14 ม.ค.2564 กระทั่งขายเมื่อ 27 มี.ค. 2566
ข้อสงสัยในประเด็นนี้ เหตุใดนายพิธายกเลิกขอรังวัดสอบเขตโฉนด และถ้าหากรังวัดฯ เนื้อที่ตามโฉนด จะครบ 14 ไร่ ตามหน้าโฉนดหรือไม่?
เนื่องจากหลังจากขายที่ดินแปลงนี้เมื่อ 27 มี.ค. 2566 ในราคา 6,500,000 บาท ผู้ซื้อที่ดินระบุว่าเหตุผลส่วนหนึ่งที่ซื้อราคานี้เพราะที่ดินมีเนื้อที่ไม่ครบตามหน้าโฉนด
- โชว์ภาพ! บ่อน้ำในที่ดิน 'พิธา' -ผู้ซื้อแจงรอบ 2 ปม'ไม่ครบโฉนด' เหตุลดราคาเหลือ 6.5 ล.
- เงื่อนปม! ไฉน‘พิธา’ยกเลิกรังวัดโฉนดที่ดินปราณบุรี
คราวนี้มาดูเอกสารเกี่ยวข้องกับการยื่นขอรังวัดที่ดินรวมทั้งใบเสร็จรับเงิน เรียงลำดับได้ดังนี้
1.วันที่ 10 เม.ย.2560 วันจดทะเบียนรับโอนมรดกจาก บิดา นายพิธายื่นขอรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินต่อสำนักงานที่ดินประจวบคีรีขันธ์สาขาปราณบุรี พร้อมเอกสารโฉนดที่ดินที่โอนมาเป็นกรรมสิทธิ์นายพิธา ในเอกสารคำขอรังวัดสอบเขต (ท.ด.9) 5013 (41) ในข้อ 1 ระบุว่า “ที่ดินตามเครื่องหมายดังกล่าวข้างบนนี้มีชื่อข้าพเจ้าเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ บัดนี้ข้าฯ มีความประสงค์ขอรังวัดสอบเขตที่ดินซึ่งข้าฯจะได้นำช่างรังวัดชี้แนวเขตต่อไป หากรูปแผนที่หรือเนื้อที่เปลี่ยนแปลงไปจากเดิม ข้าฯยินยอมให้เจ้าพนักงานที่ดินแก้ไขให้ถูกต้องตรงกับความเป็นจริงได้”
พร้อมกับชำระค่าใช้จ่าย (เงินมัดจำรังวัด) จำนวน 7,290 บาท (ดูเอกสาร)
2 . วันที่ 29 พ.ค.2560 สำนักงานที่ดินได้หนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียงเป็นเอกชน 3 ราย ผู้อำนวยการแขวงทางหลวงชนบท 1 ราย นายกองค์การบริหารส่วนตำบลวังก์พงศ์ และ นายอำเภอปราณบุรีให้มาร่วมชี้แนวเขตและลงชื่อรับรองเขตที่ดิน
3. วันที่ 9 มิ.ย.2560 นายพิธา ผู้ขอรังวัด ให้ถ้อยคำตามบันทึกถ้อยคำ (ท.ด.16)
“ตามที่ข้าฯ ได้ยื่นคำขอรังวัดสอบเขตที่ดินตามเครื่องหมายที่ดินข้างต้นนั้น ในวันนี้ ข้าฯได้มานำรังวัดพร้อมกันแล้ว ขอให้ถ้อยคำรับรองว่า แนวเขตที่ดินของข้าฯด้านที่ดินกับลำห้วยฯ มีไม้ใหญ่ขึ้นเต็มพื้นที่ ข้าฯไม่อาจนำรังวัดในวันนี้ได้ จำเป็นต้องใช้เครื่องจักรถากถางแนวเขตให้เรียบร้อยก่อน จึงมีความประสงค์ของดทำการรังวัดไว้ชั่วคราวก่อนเป็นเวลาประมาณ 50 วัน และเมื่อเสร็จสิ้นแล้ว ข้าฯจะได้รีบติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อจะนำรังวัดต่อไป ถ้อยคำข้างต้น ข้าฯขอรับรองว่าถูกต้องเป็นไปตามข้อเท็จจริงทุกประการ จึงขอลงนามรับรองเป็นสำคัญ”
4.วันที่ 26 ก.ย.2560 เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดประจวบคีรีขันธ์สาขาปราณบุรี มีความเห็นควรงดรังวัด 30 วัน และคืนเงิน มัดจำ 3,810 บาท
5.วันที่ 27 ต.ค. 2563 เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ทำหนังสือแจ้งนายพิธา ขอให้ไปดำเนินการนัดรังวัดใหม่ หากไม่ไปดำเนินการและมิได้แจ้งข้อขัดข้อง จะถือว่าไม่ประสงค์จะดำเนินการเรื่องดังกล่าวต่อไป พนักงานเจ้าหน้าที่จะสั่งยกเลิก คำขอเรื่องรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดิน ฉบับลงวันที่ 10 เม.ย.2560 เสีย (ดูเอกสาร)
6.วันที่ 3 ธ.ค.2563 เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ทำหนังสือแจ้งนายพิธา เป็นครั้งที่ 2 ขอให้ไปดำเนินการนัดรังวัดใหม่ หากไม่ไปดำเนินการและมิได้แจ้งข้อขัดข้อง จะถือว่าไม่ประสงค์จะดำเนินการเรื่องดังกล่าวต่อไป พนักงานเจ้าหน้าที่จะสั่งยกเลิกคำขอ คำขอเรื่องรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดิน ฉบับลงวันที่ 10 เม.ย.2560 เสีย (ดูเอกสาร)
7. วันที่ 14 ม.ค.2564 เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ทำหนังสือแจ้งคำสั่งยกเลิกคำขอรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดินของนายพิธา เนื่องจากไม่ได้ติดต่อและไม่ได้แจ้งข้อขัดข้องให้ทราบ หนังสือถึงผู้รับวันที่ 20 ม.ค.2564 (ดูเอกสาร)
ไม่มีข้อมูลถึงเหตุที่นายพิธายกเลิกขอรังวัดสอบเขตโฉนดที่ดิน
กระทั่งจดทะเบียนขายให้แก่ นายดนัย ศุภการ เมื่อ 27 มี.ค. 2566
หากนับเวลาตั้งแต่วันที่ยื่นคำขอจนถึงวันเจ้าหน้าที่ยกเลิกคำขอ ประมาณ 3 ปี และจนถึงวันขาย รวมประมาณ 6 ปี
ขณะที่ นายดนัย ผู้ซื้อที่ดินจากนายพิธาชี้แจงกับสำนักข่าวอิศราก่อนหน้านี้สรุปว่า ในการซื้อขายมีการต่อรองราคาหลายครั้งจากสิบกว่าล้านบาทจนเหลือ 6,500,000 บาท เนื่องจากสภาพมีน้ำท่วมขัง เนื้อที่ขาดหายจากหน้าโฉนดประมาณ 1 ไร่ ก็มีบ่อน้ำในที่ดิน
รอฟังคำชี้แจงกันต่อไป
อ่านเพิ่มเติม
เรื่องเกี่ยวกับกรณีที่ดิน-ทรัพย์สิน ของนายพิธา :
- เผยโฉมที่ดินแปลงงาม อ.ปราณบุรี 14 ไร่ 18 ล. ‘พิธา’ ติดคลอง 2 ด้าน
- ตามไปดูที่ดินแปลงงาม 'พิธา' 14 ไร่ อ.ปราณบุรี แจ้ง ป.ป.ช.18 ล. เพิ่งขายไป 6.5 ล.?
- ชัด! เปิดหนังสือสัญญาขายที่ดิน 14 ไร่ อ.ปราณบุรี ‘พิธา’ 6.5 ล.
- จดทะเบียนขายต่ำกว่าราคาประเมิน 2.2 ล.! ที่ดิน 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’
- เปิดคำชี้แจง 'ผู้ซื้อ' ที่ดิน14ไร่ ‘พิธา’ 6.5 ล. ไฉนซื้อได้ต่ำกว่าราคาประเมิน?
- เปิดตัว‘ดนัย’ คนรับซื้อที่ดิน 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’ กก.ถือหุ้น 6 บริษัท
- เปิดโฉนด 14 ไร่ ปราณบุรี ‘พิธา’ รับโอนมรดกจากพ่อ 10 เม.ย.2560 ไฉน! ไม่เหมือนหุ้นไอทีวี?
- ย้อนดูบัญชีฯ‘พิธา’137.7 ล.!คอนโดฯน้อง-รถเบนซ์แม่-ที่ดิน‘ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์’
- เหลือ 85 ล.! ทรัพย์สิน 'พิธา' พ้น ส.ส. ให้น้องกู้ยืม 15 ล. มีใบจองรถ Tesla
- ปม ผจก.มรดก! ป.ป.ช.ขอเอกสาร 'พิธา' เพิ่ม-เจ้าตัวยื่นขยายระยะเวลา เดดไลน์ 23 ก.ค.
- 'เรืองไกร' จี้กกต.สอบปมความต่าง 'โอนหุ้น ITV-ขายที่ดินปราณบุรี' ของ 'พิธา'
- โชว์ข้อมูล เงินกู้ 15 ล้าน 'พิธา' ให้ 'น้องชาย' ยืมไปชำระหนี้ คิดดอกร้อยละ 2 ต่อปี
- ที่มาหนี้ค้ำประกัน 19.9 ล.'พิธา'! ธ.ยูโอบี แจ้งโนติส บ.น้ำมันรำข้าว ผิดนัดชำระหนี้ 59 ล.
- แกะรอย! คอนโดฯ ‘พิธา - น้องชาย’ 60.5 ล. หายไปไหน ?
- โชว์ภาพ! บ่อน้ำในที่ดิน 'พิธา' -ผู้ซื้อแจงรอบ 2 ปม'ไม่ครบโฉนด' เหตุลดราคาเหลือ 6.5 ล.
- เปิดแคชเชียร์เช็ค 6 ล. ค่าที่ดินปราณบุรี จ่าย‘พิธา’ อีก 5 แสน ‘เงินสด’
- พร้อมแจง ป.ป.ช. ‘พิธา’ ไม่ตอบ ‘อิศรา’ ปมขายที่ต่ำกว่าราคาประเมิน
- ที่ดิน 14 ไร่ปราณบุรี ‘พิธา’ แจ้งวันรับโอนมรดก 3.6 ล. ไฉนยื่น ป.ป.ช. 18 ล.?
- เงื่อนปม! ไฉน‘พิธา’ยกเลิกรังวัดโฉนดที่ดินปราณบุรี
- มัดรวม 4 เรื่อง! บัญชีทรัพย์สิน - ธุรกิจ บ.น้ำมันรำข้าว ที่ ‘พิธา’ ไม่ตอบ ?
- ปมแจ้งราคาที่ดิน 18 ล.! ป.ป.ช.เล็งเรียก 'พิธา'แจง - สนสอบเงินกู้ 295 ล. 'สุชาติ'
- ทำไมมูลค่าลด! ป.ป.ช.ตั้งประเด็นสอบปมที่ดิน 'พิธา' แจ้งบัญชีฯ18 ล้าน ขายแค่ 6.5 ล.
เรื่องเกี่ยวกับกรณีหุ้นไอทีวี ของนายพิธา :
- เปิดข้อมูลประกอบพิจารณา'6 ข้อ' กรณีหุ้นไอทีวี ‘พิธา’
- จ่อยื่นศาลรธน.ตีความ!'เรืองไกร' ส่งหลักฐาน'พิธา' ปมถือหุ้น ITV ให้ กกต.เพิ่ม 2 รายการ
- 'เรืองไกร' ยื่นหลักฐาน 'พิธา' ปมถือหุ้น ITV เพิ่มให้ กกต.
- ดูชัด ๆ หุ้นITV ‘พิธา’ 42,000 หุ้น ปี 2551-2566 ไม่ระบุ ‘ผจก.กองมรดก’
- ‘เรืองไกร’ ยื่นหลักฐานเพิ่มปม ‘พิธา’ ถือหุ้น ITV เทียบกรณี ‘ธัญญ์วาริน’ พ้น ส.ส.
- พลิกคำพิพากษาศาล รธน.คดีหุ้นสื่อ ส.ส.‘ธัญญ์วาริน’ เพียง‘ถือ-ประกอบการ’ ไม่รอด
- ย้อนคำพิพากษา 4 คดีหุ้นสื่อในศาลฎีกาเทียบไอทีวี‘พิธา’: ถือ-หยุดกิจการ-ไม่จดเลิก ไม่รอด
- พิธา ลิ้มเจริญรัตน์ : แจงยิบปมหุ้น ITV โอนให้ทายาทอื่นแล้ว มั่นใจพร้อมชี้แจง กกต.
- เปิดแบบนำส่งงบการเงิน ITV ปี 2558 -2565 ล่าสุดระบุชัด‘สื่อโทรทัศน์’ ก่อน‘พิธา’อ้างมีพิรุธ
- เป็นผอ.สนง.อินทัช! คนทำบัญชี ITV ยังไม่แจงปม'พิธา’ชี้พิรุธแบบส.บช.3 แก้ 'สื่อโทรทัศน์'
- ให้ถามอินทัช! ผู้สอบบัญชี ITV ก็ไม่แจงปม'พิธา’ชี้พิรุธแบบส.บช.3 แก้ 'สื่อโทรทัศน์'
- ‘สถานะ’ ไอทีวีปมหุ้น ‘พิธา’ ! หมายเหตุประกอบงบฯ ฉบับล่าสุด ชัด ‘ดำเนินการค้าตามปกติ’
- พลิกธุรกิจ ‘ภาษิณ ลิ้มเจริญรัตน์’ ตัวช่วย‘พิธา’รับโอนหุ้นร้อน ITV?
- เปิดชัดๆ รายละเอียดคำสั่งศาลแพ่ง ตั้ง 'พิธา' ผจก.มรดก ถือหุ้นไอทีวี ในบัญชีฯ แจ้ง ป.ป.ช.
- ดูชัด ๆ ‘วัตถุประสงค์’ 5 ใน 45 ข้อ ‘ไอทีวี’ จดแจ้งประกอบกิจการสื่อ
- ‘พิธา’ รับหุ้น บ.โฮลดิ้งจากบิดาปี 2553 โอนต่อให้แม่ปี 2561 ต่างจากปมไอทีวี?
- 'เรืองไกร' ยื่น กกต.จี้สอบ 'พิธา' ปมยื่นรายการทรัพย์มรดกที่ดิน ไฉนไม่เหมือนหุ้น ITV
- สั่ง 'พิธา' หยุดปฏิบัติหน้าที่ ส.ส.! ศาล รธน.ลงมติ 7:2 รับคำร้อง กกต.คดีหุ้นไอทีวี
- เคียงข่าว : ใครเป็นใคร? ตุลาการศาล รธน.7:2 สั่ง 'พิธา' หยุดปฏิบัติหน้าที่ ส.ส.
- แนวทางเดียว 'ธนาธร'! ไขคำชี้แจง กกต. ส่งเรื่อง‘พิธา’ ให้ศาล รธน.วินิจฉัยสมาชิกภาพ ส.ส.
- ไทม์ไลน์คดีหุ้นวี-ลัค มีเดีย‘ธนาธร’ ศาล รธน.ใช้เวลา 6 เดือน ไอทีวี‘พิธา’ จบเมื่อไหร่ ?
เรื่องเกี่ยวข้องธุรกิจอื่นนายพิธา :
- แกะกระดุมธุรกิจ‘ทิม-พิธา’อดีตผู้บริหาร บ.น้ำมันรำข้าว ‘ของจริง’ในสภาฯ ?
- ที่แท้ ‘พิธา’โอนหุ้น น้ำมันรำให้แม่! ส่ง บอจ. 2 ครั้ง – แก้ไขวันลงทะเบียนใหม่
- แจ้งวัตถุประสงค์ทำสื่อ บ.โฮลดิ้ง‘พิธา’– แก้ไขบัญชีผู้ถือหุ้นหลังสมัคร ส.ส. โอนให้แม่
- เปิดธุรกิจสปา ‘พิธา-อดีต ภรรยา’ ที่มา ‘เรืองไกร’ยื่นสอบบัญชีทรัพย์สิน
- เปิดบริการอยู่! ตามไปดูธุรกิจสปา‘พิธา-อดีต ภรรยา’ ปม ‘เรืองไกร’ ยื่นสอบบัญชีทรัพย์สิน
- ตามส่อง บ.สิงคโปร์ ผู้ถือหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าว อดีตธุรกิจ 'พิธา' ใครเจ้าของตัวจริง?
- ข้อมูลใหม่! บ.สิงคโปร์ เข้าถือหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าว อดีตธุรกิจ'พิธา'หลังจัดตั้ง 11 วัน?
- เปิดชัด ๆ (2) เงื่อนปมหนี้ค้ำประกัน 800 ล้าน 'พิธา-ครอบครัว' ในบัญชีฯ แจ้ง ป.ป.ช.
- ข้อมูลใหม่! บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว'พิธา' ถูกสรรพากรสอบ แจ้งระงับขีดชื่อ-เสร็จชำระบัญชีแล้ว
- เปิดชัดๆ (3) ประกาศศาลล้มละลายฯ บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา' เคยยื่นขอฟื้นฟูกิจการจริง
- 'อาร์นี่ โอตะวะ'กก.บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา' ชื่อ-สัญชาติฟินแลนด์ เหมือน 'ราชาบิทคอยน์'
- หลักฐานสิงคโปร์ ชัด! 'อาร์นี่ โอตะวะ' เจ้าของหุ้นใหญ่ บ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว 'พิธา'
- ปริศนาแหล่งเงิน?'อาร์นี่ โอตะวะ' ลงทุนบ.น้ำมันรำข้าวครอบครัว'พิธา'48 ล้าน-จ่ายสด 2.9 ล.
- บ.ญี่ปุ่นยกหนี้ให้ 5.8 แสน! ก่อนปิดบัญชีธุรกิจขายอาหารแช่แข็ง ‘พิธา-น้องชาย’
Isranews Agency | สำนักข่าวอิศรา 