รังวัดฯเสร็จแล้ว! ‘กรมที่ดิน’จ่อชงข้อมูล‘คณะกรรมการสอบสวน’ชี้ขาดเพิกถอนโฉนด‘เขากระโดง’

p 10 08 24 pic

‘อธิบดีกรมที่ดิน’ เผยเจ้าหน้าที่ฯ รังวัดที่ดิน รฟท. ‘เขากระโดง’ เสร็จแล้ว เตรียมนำลง ‘ระวางแผนที่’ ก่อนชง ‘คณะกรรมการสอบสวน’ พิจารณาเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ฯ เปิดภาพถ่ายดาวเทียมชัดๆ พบ ‘สนามช้างอารีน่า-บุรีรัมย์คาสเซิล-บุรีรัมย์ซิตี้สเตเดี้ยม’ อยู่แนวเขตที่รถไฟฯอ้างเป็นเจ้าของ

.........................................

จากกรณีที่อธิบดีกรมที่ดิน มีคำสั่งอธิบดีกรมที่ดินที่ 1195-1196/2566 เรื่อง ตั้งคณะกรรมการสอบสวนตามความในมาตรา 61 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ลงวันที่ 12 พ.ค.2566 เพื่อดำเนินการกับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่ออกทับที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) บริเวณแยกเขากระโดง อ.เมือง จ.บุรีรัมย์ จำนวน 995 ฉบับ อันเป็นการดำเนินการตามคำพิพากษาของศาลปกครองกลางในคดีหมายเลขดำที่ 2494/2564 คดีหมายเลขแดงที่ 582/2566

ต่อมาเมื่อวันที่ 2 ก.ค.2567 เจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ และฝ่ายบริหารโครงการพัฒนาที่ดินและฝ่ายการช่างโยธา ในฐานะผู้รับมอบอำนาจของ รฟท. ได้ร่วมกันลงพื้นที่เพื่อชี้แนวเขตและทำการรังวัดที่ดินของ รฟท. บริเวณแยกเขาระโดง จ.บุรีรัมย์ โดยอธิบดีกรมที่ดินระบุว่า การรังวัดที่ดินจะต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 50 วัน นั้น (อ่านประกอบ : รฟท.ลงพื้นที่นำชี้แนวเขต'เขากระโดง'-'กรมที่ดิน'แจงกม.ขีดเส้นรังวัดฯให้เสร็จภายใน 50 วัน)

ล่าสุดนายพรพจน์ เพ็ญพาส อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยกับสำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) ว่า หลังจากเจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ ร่วมกับผู้แทนของ รฟท. ลงพื้นที่ชี้แนวเขตและรังวัดที่ดินของ รฟท. บริเวณแยกเขากระโดง รวม 18 ครั้ง นั้น ล่าสุดในช่วงปลายเดือน ก.ค.2567 ที่ผ่านมา การชี้แนวเขตและการรังวัดที่ดินที่มีการอ้างว่าเป็นการของ รฟท. ได้เสร็จสิ้นลงแล้ว โดยขั้นตอนต่อไปจะมีการส่งข้อมูลดังกล่าวกลับมาให้กรมที่ดิน

“หลังจากรังวัดที่ดินเสร็จแล้ว เจ้าหน้าที่จะนำข้อมูลที่ได้จากการรังวัดมาลงในระวางแผนที่ ซึ่งจะใช้เวลา 2-3 อาทิตย์ จากนั้นจะส่งข้อมูลกลับมาให้กรมที่ดินเพื่อนำไปชี้แจงต่อศาลปกครอง พร้อมๆกับส่งข้อมูลการรังวัดและการลงระวางแผนที่ฯ ซึ่งรวมถึงแบบสอบถามในใบไต่สวนว่า มีใครค้านหรือไม่ค้านบ้าง และข้อมูลการรังวัดว่าชี้จากอะไร ส่งไปให้คณะกรรมการสอบสวนฯ มาตรา 61 พิจารณาว่าจะเพิกถอน (เอกสารสิทธิ์ที่ดิน) หรือไม่เพิกถอน” นายพรพจน์ ระบุ

ส่วนกรณีประชาชนที่ซื้อที่ดินมาโดยชอบด้วยกฎหมาย เช่น ซื้อที่ดินต่อจากเจ้าของเดิม อาจมีการฟ้องร้องกรมที่ดิน หากมีการเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ที่ดิน นั้น นายพรพจน์ กล่าวว่า “โดนฟ้องอยู่แล้ว หลายที่เราก็โดนในลักษณะนี้ ซึ่งเราก็ต้องต่อสู้ แต่ถ้าศาลบอกว่าฟังไม่ขึ้น เราก็ต้องชดใช้ ก็มีหลายแปลงที่ทำอยู่ ก็เป็นหลักเกณฑ์ปกติ ถ้าฟ้อง เขาจะอ้างว่าเขาซื้อต่อมา ไม่ได้รู้เห็นอะไรด้วย เพราะโฉนดถูกต้อง ดังนั้น เมื่อเราได้ออกโฉนดไปแล้ว ก็เป็นเรื่องของเรา แต่ถ้ายังไม่ออกโฉนด ก็เป็นที่ดินของรถไฟฯ แต่ตอนนี้ผลก็ยังไม่ออกมา จึงต้องดูผลของคณะกรรมการฯมาตรา 61 ก่อน”

นายพรพจน์ กล่าวด้วยว่า ในช่วงที่ผ่านมาประชาชนที่ถือครองเอกสารสิทธิ์ที่ดินในพื้นที่เขากระโดง ได้ร้องขอความเป็นธรรมมายังกรมที่ดินว่า ที่ดินดังกล่าวไม่สามารถทำธุรกรรมได้ ซึ่งก็อยากให้ประชาชนที่ได้รับผลกระทบเข้าใจด้วยว่า ที่ดินเหล่านั้นยังอยู่ในกระบวนการตรวจสอบตามคำสั่งศาลฯ จึงต้องห้ามไม่ให้มีการทำธุรกรรมใดๆเกี่ยวกับที่ดิน

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ก่อนหน้านี้ ผู้แทนของ รฟท.ได้นำเจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ ลงชี้แนวเขตที่ดินของ รฟท. ที่แยกเขากระโดง เนื้อที่ 5,083 ไร่ โดยพบว่า มีสถานที่สำคัญที่อยู่ในแนวเขตที่ดินที่อ้างว่าเป็นที่ดินของ รฟท. เช่น สนามช้างอารีน่า ,สนามกีฬาบุรีรัมย์ซิตี้สเตเดี้ยม ,สถานที่ท่องเที่ยว เช่น บุรีรัมย์คาสเซิล , แนวขอบถนนบางส่วนของสนามแข่งรถ ‘ช้าง อินเตอร์เนชั่นแนล เซอร์กิต’ เป็นต้น (ดูภาพประกอบ)

p 10 08 24 1 1