เปิดภาพหลังโฉนด คดีพิพาท ฟ้องขับไล่ บ้านยายโต วัย 91 ปี อ.วิหารแดง จ.สระบุรี เดือน ก.ย.ปี 2559 แบ่งกรรมสิทธิ์ 4 แปลง เนื้อที่ครบ 20-1-80 ไร่รวมของโจทก์ 4 ไร่ด้วย ไม่คลุม 25 ตร.ว. จำเลย
................................
คดีฟ้องขับไล่ นางโต พลายชุมพล อายุ 91 ปี หรือ ‘ยายโต’ อยู่บ้านริมคลองแม่น้ำใน ของ บ้านเกาะเหนือ (เป็นส่วนหนึ่งของ บ้านหัวถนน หรือ บ้านคลอง 33 ) เลขที่ 71 หมู่ 6 ต.หนองหมู อ.วิหารแดง จ.สระบุรี เนื้อที่ 25 ตารางวา ถูกฟ้องขับไล่และให้รื้อถอนบ้าน เรียกค่าเสียหาย 50,000 บาท ผู้ฟ้องอ้างว่าบ้านของนางโตสร้างอยู่บนที่ดินของบรรพบุรุษของตนเอง กระทั่ง 12 ม.ค.2564 ศาลชั้นต้นพิพากษาให้นางโตรื้อถอนบ้านชดใช้ค่าเสียหาย 17,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี ของเงินต้นนับจากวันฟ้อง (20 มิ.ย.2562) และให้ชำระค่าเสียหายอันเป็นค่าขาดประโยชน์จากการใช้ที่ดินพิพาทเป็นรายเดือนเดือนละ 1,000 บาท นับแต่วันฟ้องจนกว่าจะขนย้ายรื้อถอนบ้าน และให้ใช้ค่าฤชาธรรมเนียมแทนโจทก์ ค่าทนายความ 3,000 บาท ขณะนี้คดีดังกล่าวอยู่ระหว่างการยื่นอุทธรณ์ของจำเลย ตามที่สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รายงานแล้ว
ข้อเท็จจริงจากคำพิพากษา บ้านของนางโตอยู่นอกโฉนดที่ดินเลขที่ 6101 ตําบลหนองหมู อําเภอวิหารแดง จังหวัดสระบุรี เนื้อที่ 4 ไร่ ของโจทก์ แต่อยู่ในที่ดินของบรรพบุรุษของโจทก์คือโฉนดเลขที่ 3023 ตําบลบ้านพริก อําเภอบ้านนา จังหวัดนครนายก เนื้อที่ 20 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา โดยศาลเชื่อตามเอกสารและคำให้การของพยานฝ่ายโจทก์
ก่อนหน้านี้ตามที่สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) นำภาพโฉนด 2 ฉบับ คือ โฉนด เลขที่ 6101 , โฉนดเลขที่ 3023 และแผนที่พิพาทมารายงานแล้ว (เรื่องเกี่ยวข้อง : เปิดภาพแผนที่พิพาท คดีฟ้องขับไล่บ้านยายโต 25 ตร.ว.อยู่นอกโฉนดที่ดิน 4 ไร่โจทก์)
คราวนี้มาดูรายละเอียดด้านหลังโฉนดเก่า เลขที่ 3023 ที่ผู้ฟ้องใช้เป็นหลักฐานในคดีซึ่งโจทก์อ้างว่า บ้านของนางโตอยู่ในโฉนดที่ดินแปลงนี้ เพราะด้านทิศตะวันตกของโฉนดที่ดินระบุ จรดแม่น้ำใน
โฉนดเลขที่ 3023 ต.บ้านพริก อ.บ้านนา จ.นครนายก ในชื่อ นายดิด นางเทียบ ทิพย์ประเสริฐ เนื้อที่ 20 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา ออกเมื่อวันที่ 3 พ.ย. 2467 ระบุ ทางด้านทิศตะวันตกของที่ดินดังกล่าวจรดแม่น้ำใน (นายดิดเป็นก๋งหรือตาของโจทก์) ซึ่งต่อมาเปลี่ยนเป็นโฉนดเลขที่ 7118 ตําบลหนองหมู อําเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี
23 ก.ย.2559 โฉนดแปลงนี้ ถูกรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์ออกเป็น 4 แปลง
1.นางพิฐชญาณ์ เรืองศรีสังข์ เนื้อที่ 3 ไร่ 60 ตารางวา โฉนดใหม่เลขที่ 6099 เลขที่ดิน 188
2.นายเศรษฐา สุขจริญ พี่ชายของโจกท์ เนื้อที่ 3 ไร่ 1 งาน 60 ตารางวา โฉนดใหม่เลขที่ 6100 เลขที่ดิน 189
3.นางอนงค์ เรธมันน์ โจทก์ เนื้อที่ 4 ไร่ ตารางวา โฉนดใหม่ เลขที่ 6101 เลขที่ดิน 190
4.นางรัตนา ศรีปัญญาพล เนื้อที่ 10 ไร่
รวมเนื้อที่ 20 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา เท่ากับจำนวนเนื้อที่ที่ระบุในโฉนด เลขที่ 3023 (เอกสาร)
เมื่อตรวจสอบข้อมูลภาพถ่ายดาวเทียมในการคืบค้นรูปแปลงที่ดินของกรมที่ดินพบว่า
โฉนดใหม่ เลขที่ 6101 เลขที่ดิน 190 ของนางอนงค์ ดังในภาพ
ขณะที่แปลงอื่นก็อยู่ติดกัน
ขณะที่ตำแหน่งบ้านของนางโตอยู่นอกโฉนด เลขที่ 6101 เลขที่ดิน 190 (ในภาพ)
ฝ่ายโจทก์อ้างว่า บ้านของนางโต รวมทั้งบ้านของโจทก์ ไม่อยู่ในโฉนด เลขที่ 6101 เนื้อที่ 4 ไร่ แต่ อยู่ในพื้นที่ครอบครองของบรรพบุรุษ (นายดิด)
กรณีนี้ น่าสังเกต หากพิจารณาเฉพาะ ‘จำนวนเนื้อที่ดิน’ ตามที่ระบุใน โฉนดเลขที่ 7118 ตําบลหนองหมู อําเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี ซึ่งแยกมาจากโฉนดเลขที่ 3023 ต.บ้านพริก อ.บ้านนา จ.นครนายก เนื้อที่ 20 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา และต่อมาแบ่งแยกออกเป็น 4 แปลง 4 ราย เห็นได้ว่า เนื้อที่ของที่ดินครบจำนวน 20 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา และบ้านของนางโต (รวมทั้งบ้านของโจทก์) อยู่นอกโฉนดเลขที่ 6101 เนื้อที่ 4 ไร่
ติดตามความคืบหน้าต่อไป
อ่านประกอบ :
คดีบ้านยายโต ถึงผู้ว่าฯ สระบุรี แล้ว! สั่งประสาน 'ยุติธรรม-ที่ดิน-DSI' หาหลักฐานช่วย
ยายโต วัย 91 ปี บ้านหลังเก่าริมคลอง ถูกฟ้องขับไล่ ชดใช้ 57,000 บาท
ฉบับเต็ม! คำพิพากษาคดีฟ้องขับไล่ ยายวัย 91 ปี รื้อถอนบ้าน-จ่ายค่าเสียหาย 17,000 บาท
มั่นใจสู้ได้! 'อัจฉริยะ' ยกทีมช่วยยายโตแก้คดีชั้นอุทธรณ์ - ชี้ช่องโหว่หลักฐานอ่อนทำแพ้
'ทวี สอดส่อง' รุดช่วยยายโตโดนฟ้องขับไล่ที่ - ประสานยุติธรรมสระบุรีช่วยเหลือเชิงรุก
(คลิป) เลาะริมคลองแม่น้ำใน ดูบ้าน 'ยายโต' ถูกฟ้องขับไล่ที่-ชดใช้ 5.7 หมื่น
เปิดภาพแผนที่พิพาท คดีฟ้องขับไล่บ้านยายโต 25 ตร.ว.อยู่นอกโฉนดที่ดิน 4 ไร่โจทก์
#กดคลิก ติดตาม ส่งแชร์ข่าวอิศรา ได้ที่นี่ https://www.facebook.com/isranewsfanpage
