เปิดภาพ แผนที่พิพาท คดีฟ้องขับไล่ บ้านยายโต วัย 91 ปี 25 ตรว. ริมแม่น้ำใน พื้นที่ จ.สระบุรี อยู่นอกโฉนดโจทก์แปลง 4 ไร่ แต่อยู่ในที่ดินเก่าของบรรพบุรุษ เนื้อที่ 20 ไร่ 1 งาน ก่อนศาลชั้นต้นพิพากษาให้รื้อถอน ชดใช้ 17,000 บาท
..........................
คดีฟ้องขับไล่ นางโต พลายชุมพล อายุ 91 ปี หรือ ‘ยายโต’ อยู่บ้านริมคลองแม่น้ำใน ของ บ้านเกาะเหนือ (เป็นส่วนหนึ่งของ บ้านหัวถนน หรือ บ้านคลอง 33 ) เลขที่ 71 หมู่ 6 ต.หนองหมู อ.วิหารแดง จ.สระบุรี เนื้อที่ 25 ตารางวา ถูกฟ้องขับไล่และให้รื้อถอนบ้าน เรียกค่าเสียหาย 50,000 บาท ผู้ฟ้องอ้างว่าบ้านของนางโตสร้างอยู่บนที่ดินของบรรพบุรุษของตนเอง กระทั่ง 12 ม.ค.2564 ศาลพิพากษาให้นางโตรื้อถอนบ้านชดใช้ค่าเสียหาย 17,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี ของเงินต้นนับจากวันฟ้อง (20 มิ.ย.2562) และให้ชำระค่าเสียหายอันเป็นค่าขาดประโยชน์จากการใช้ที่ดินพิพาทเป็นรายเดือนเดือนละ 1,000 บาท นับแต่วันฟ้องจนกว่าจะขนย้ายรื้อถอนบ้าน และให้ใช้ค่าฤชาธรรมเนียมแทนโจทก์ ค่าทนายความ 3,000 บาท ตามที่สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รายงานแล้ว
ขณะนี้คดีดังกล่าวอยู่ระหว่างการยื่นอุทธรณ์ของจำเลย
อย่างไรก็ตาม ข้อเท็จจริงตามคำพิพากษาศาลชั้นต้น คือ บ้านของนางโตอยู่นอกโฉนดที่ดินเลขที่ 6101 ตําบลหนองหมู อําเภอวิหารแดง จังหวัดสระบุรี เนื้อที่ 4 ไร่ ของโจทก์ แต่อยู่ในที่ดินของบรรพบุรุษของโจทก์คือโฉนดเลขที่ 3023 ตําบลบ้านพริก อําเภอบ้านนา จังหวัดนครนายก เนื้อที่ 20 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา โดยศาลเชื่อตามเอกสารและคำให้การของพยาน
เพื่อให้เห็นภาพ สำนักข่าวอิศรานำ โฉนดที่ดินของโจทก์ บ้านของนางโต และ แผนที่พิพาท มารายงาน
1.โฉนดที่ดินเลขที่ 6101 เลขที่ดิน 190 ตําบลหนองหมู อําเภอวิหารแดง จังหวัดสระบุรี เนื้อที่ 4 ไร่ ของนางอนงค์ เรธมันน์ โจทก์ ถูกแบ่งแยกมาจากที่ดินโฉนดเลขที่ 7118 ต.หนองหมู อ.หนองแค จ.สระบุรี ซึ่งเดิมคือที่ดินโฉนดเลขที่ 3023 ต.บ้านพริก อ.บ้านนา จ.นครนายก เนื้อที่ 20 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา (ดูเอกสาร)
2.โฉนดเลขที่ 3023 ต.บ้านพริก อ.บ้านนา จ.นครนายก ในชื่อ นายดิด นางเทียบ ทิพย์ประเสริฐ เนื้อที่ 20 ไร่ 1 งาน 80 ตารางวา ออกเมื่อวันที่ 3 พ.ย. 2467 ระบุ ทางด้านทิศตะวันตกของที่ดินดังกล่าวจรดแม่น้ำใน (นายดิดเป็นก๋งหรือตาของโจทก์) ซึ่งโจทก์อ้างว่า บ้านของนางโตอยู่ในโฉนดที่ดินแปลงนี้ เพราะด้านทิศตะวันตกของโฉนดที่ดินระบุ จรดแม่น้ำใน (ดูเอกสาร)
3.ต่อมาปี 2559 โฉนดเก่าแปลงนี้รังวัดแบ่งแยกออกเป็น 4 แปลง 1 ใน 4 แปลง ได้แก่ โฉนดที่ดินเลขที่ 6101 เลขที่ดิน 190 ของโจทก์ (ดูเอกสาร)
4.แผนที่ระวาง โฉนดที่ดินเลขที่ 6101 เลขที่ดิน 190 ของโจทก์ และ บ้านของนางโต (จำเลย) อยู่นอก โฉนดที่ดินเลขที่ 6101 เลขที่ดิน 190 (ดูเอกสาร)
5.แผนที่พิพาท บ้านของนางโต 25 กับ โฉนดที่ดินเลขที่ 6101 เลขที่ดิน 190 ของโจทก์
นางโต (จําเลย) ให้การว่า
1.ที่ดินที่จําเลยปลูกสร้างบ้านเลขที่ 71 หมู่ 6 ตําบลหนองหมู อําเภอวิหารแดง จังหวัดสระบุรี ไม่ได้อยู่ในแนวเขตโฉนดที่ดินเลขที่ 6101 ตําบลหนองหมู อําเภอวิหารแดง จังหวัดสระบุรี ของโจทก์
2.ที่ดินโจทก์ไม่มีอาณาเขตจรดแม่น้ำ ที่ดินที่จําเลยปลูกสร้างบ้านเลขที่ 71 เป็นที่ดินสาธารณประโยชน์ไม่ใช่ที่ดินหัวไร่ปลายนาตามที่โจทก์กล่าวอ้าง
3.จําเลยไม่เคยเป็นลูกจ้างของนายดิด ทิพย์ประเสริฐ และนายดิดไม่เคยอนุญาตให้จําเลยปลูกสร้างบ้าน
4.นางโตและนายแฉล้ม พลายชุมพล สามี ปลูกสร้างบ้านอยู่อาศัยและครอบครองใช้ประโยชน์บนที่ดินพิพาทนานแล้ว นายแฉล้ม สามี เป็นผู้ยื่นคําขอมีบ้านเลขที่ที่ว่าการอําเภอวิหารแดงเมื่อปี 2515 จึงได้มีการปลูกสร้างบ้านเลขที่ 71 และครอบครองใช้ประโยชน์เรื่อยมาจนถึงปัจจุบันโดยไม่มีบุคคลใดโต้แย้งคัดค้าน
5.นางโตจําเลยเป็นผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินพิพาท โจทก์ไม่ได้รับความเสียหายเนื่องจากโจทก์ไม่เคยเข้าครอบครองที่ดินพิพาท ที่ดินพิพาทไม่ใช่ที่ดินของโจทก์ โจทก์จึงไม่มีอํานาจฟ้อง ขอให้ยกฟ้อง
ศาลพิพากษา สรุปว่า
1.จําเลยเป็นลูกจ้างนางสาวบุญส่ง บรรพบุรุษของโจทก์ และจำเลยได้รับอนุญาตจากนางสาวบุญส่ง ให้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินพิพาท
2.ที่ดินด้านทิศตะวันตกของโฉนด จรดที่ดินเลขที่ 8 และ แม่น้ำใน โดยไม่ปรากฏว่ามีที่ดินสาธารณประโยชน์หรือที่ดินของบุคคลอื่นคั่นระหว่างที่ดินโฉนดเลขที่ 6101 กับแม่น้ำใน ทําให้คําเบิกความพยานโจทก์มีน้ำหนักรับฟังได้มากกว่าพยานหลักฐานของจําเลยว่า บ้านของจําเลยปลูกสร้างอยู่บนที่ดินโฉนดเลขที่ 7118 เดิม ก่อนที่จะมีการรังวัดแบ่งแยกและปักหมุดใหม่ออกมาเป็นที่ดินโฉนดเลขที่ 6101 ของโจทก์
3.ไม่ปรากฏพยานหลักฐานว่าเป็นพื้นที่สาธารณะ
4.เมื่อโจทก์ไม่ประสงค์จะให้จําเลยอยู่อาศัยบนที่ดินของตน และมีหนังสือบอกกล่าวให้จําเลยรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างพร้อมขนย้าย ทรัพย์สินและบริวารออกจากที่ดินพิพาทแล้ว จําเลยจึงต้องรื้อถอนและขนย้ายทรัพย์สินพร้อมบริวารออกจากที่ดินพิพาทของโจทก์
เรื่องเกี่ยวข้อง
(คลิป) เลาะริมคลองแม่น้ำใน ดูบ้าน 'ยายโต' ถูกฟ้องขับไล่ที่-ชดใช้ 5.7 หมื่น
'ทวี สอดส่อง' รุดช่วยยายโตโดนฟ้องขับไล่ที่ - ประสานยุติธรรมสระบุรีช่วยเหลือเชิงรุก
มั่นใจสู้ได้! 'อัจฉริยะ' ยกทีมช่วยยายโตแก้คดีชั้นอุทธรณ์ - ชี้ช่องโหว่หลักฐานอ่อนทำแพ้
ฉบับเต็ม! คำพิพากษาคดีฟ้องขับไล่ ยายวัย 91 ปี รื้อถอนบ้าน-จ่ายค่าเสียหาย 17,000 บาท
ยายโต วัย 91 ปี บ้านหลังเก่าริมคลอง ถูกฟ้องขับไล่ ชดใช้ 57,000 บาท
#กดคลิก ติดตาม ส่งแชร์ข่าวอิศรา ได้ที่นี่ https://www.facebook.com/isranewsfanpage
Isranews Agency | สำนักข่าวอิศรา 