'สุขสมรวย' ทำแทน! เปิดสัญญาซื้อขายที่ดิน 19 แปลง 'ศักดิ์สยาม-ศุภวัฒน์' แลกคืนหุ้น 'หจก.บุรีเจริญฯ'

เปิดรายละเอียดสัญญาซื้อขายที่ดิน 'ศักดิ์สยาม' 19 แปลง 51.5 ล้าน 'ศุภวัฒน์' ตอบแทน ประนีประนอมยอมความ-ไม่ติดใจ คืนสิทธิ์หุ้น 'หจก.บุรีเจริญฯ' 119 ล้าน พบ ขายสูงกว่าราคาประเมิน 13 แปลง ต่ำกว่าฯ 6 แปลง ทำที่สำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ สาขาสตึก 'สุขสมรวย วันทนียกุล' ทำสัญญาแทนศักดิ์สยาม ระบุ ซื้อไว้เพื่อเป็นที่นา-ที่สวน/ที่ไร่

สืบเนื่องจากกรณีเมื่อวันที่ 23 เมษายน 2569 สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) แถลงข้อเท็จจริง เกี่ยวกับมติที่ประชุมคณะกรรมการ ป.ป.ช. เมื่อวันที่ 8 ก.ย.2568 พิจารณา ผลการตรวจสอบการยื่นบัญชีทรัพย์สินและหนี้สินของนายศักดิ์สยาม ชิดชอบ เมื่อครั้งดำรงตำแหน่งและพ้นจากตำแหน่ง รมว.คมนาคมและ สส. เห็นว่า รายการทรัพย์สินและหนี้สินที่แสดงถูกต้องและมีอยู่จริง ไม่ปรากฏว่าผิดปกติ โดยชี้แจงว่า นายศักดิ์สยามได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความ และไม่ติดใจนายศุภวัฒน์ เกษมสุทธิ์ ที่ไม่คืนสิทธิ์ในหุ้น ห้างหุ้นส่วนจำกัด (หจก.) บุรีเจริญคอนสตรัคชั่น มูลค่า 119.5 ล้านบาท โดยนายศุภวัฒน์ ตกลงซื้อที่ดินของนายศักดิ์สยาม จำนวน 19 แปลง เนื้อที่ 323 ไร่ 3 งาน 73 ตารางวา (ตร.ว.) รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 51.505 ล้านบาท เพื่อยุติข้อพิพาทเป็นการตอบแทน

อ่านประกอบ :

• แกะรอยเอกสาร 5 แผ่น ป.ป.ช. ‘คดีซุกหุ้น’ ซื้อที่ดิน 19 แปลง 51 ล. ประนีประนอมยอมความ-ไม่ติดใจโอนสิทธิ
• ฉบับเต็ม! 'ป.ป.ช.' แถลง 3 ข้อเท็จจริง 'ศักดิ์สยาม' คดีซุกหุ้น 'หจก.บุรีเจริญฯ'

สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รายงานว่า จาการตรวจสอบบัญชีแสดงรายการทรัพย์สินและหนี้สินที่นายศักดิ์สยาม ยื่นเพิ่มเติม ต่อ ป.ป.ช. เมื่อวันที่ 9 ก.ค.2568 กรณีพ้นจากตำแหน่ง รมว.คมนาคม เมื่อวันที่ 3 มี.ค. 2566 ในส่วนของหนังสือสัญญาขายที่ดิน 19 แปลง จำนวน 19 ฉบับ ที่ทำไว้กับนายศุภวัฒน์ดังกล่าว มีรายละเอียดที่เป็นสาระหลัก ดังนี้

หนังสือสัญญานี้ได้ทำเมื่อวันที่ 23 มิ.ย.2568 ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ สาขาสตึก ระหว่าง นายศักดิ์สยาม ชิดชอบ (โดยนางสุขสมรวย วันทนียกุล แทน) กับ นายศุภวัฒน์ เกษมสุทธิ์ (โดย ร.ต.ต. สุขุม สุปันนะเวช แทน)

ทั้งนี้ ปัจจุบัน นางสุขสมรวย ดำรงตำแหน่งเป็นรัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี

รายละเอียดในหนังสือสัญญา 

ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญากันดังต่อไปนี้ (19 ฉบับ แตกต่างกันที่ ข้อ 1 ราคาขาย และข้อ 5 วัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ ระบุไว้ 2 ประการ คือ 1. ซื้อไว้เพื่อเป็น ที่นา และ ที่สวน/ที่ไร่)

ข้อ 1. ผู้ขายยอมขายที่ดินแปลงที่กล่าวข้างบนนี้ทั้งแปลงแก่ผู้ซื้อเป็นราคาเงิน ... บาท (….ตัวหนังสือ…บาท)

ข้อ 2. ผู้ซื้อยอมรับซื้อที่ดินตามที่กล่าวในข้อ 1. นั้นจากผู้ขาย ผู้ซื้อได้ชำระและผู้ขายได้รับชำระเงินครบถ้วนแล้ว

ข้อ 3. ขายที่ดิน ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ไม่มีภารการเช่า

ข้อ 4. ผู้ขายได้ที่ดินมาโดย รับให้ (รับมาจากนางละออง ชิดชอบ มารดา ทั้ง 19 แปลง) เมื่อวันที่ 11 พ.ย.2557 ไม่ค้างชำระภาษีบำรุงท้องที่

ข้อ 5. ผู้ซื้อ ซื้อไว้เพื่อเป็น ที่นา (ที่สวน/ที่ไร่)

ข้อ 6. ผู้ขายได้รับชำระเงินครบถ้วนแล้ว

โดยหนังสือสัญญาขายที่ดิน ระบุราคาขาย ต่ำกว่าราคาประเมิน จำนวน 6 แปลง และสูงกว่าราคาประเมิน 13 แปลง โดยมีรายละเอียด ดังนี้ (นายศักดิ์สยามระบุราคาประเมินที่ดิน จำนวน 19 แปลง 323 ไร่ 3 งาน 73 ตร.ว. มูลค่ารวมทั้งสิ้น 34,248,450 บาท)

1. โฉนดเลขที่ 46722 ต.สะแก อ.สะตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ 10 ไร่ 2 งาน 75 ตร.ว ราคาประเมิน 320,625 บาท ขายให้นายศุภวัฒน์ 1,699,312.50 บาท

2. โฉนดเลขที่ 46736 ต.สะแก อ.สะตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน 80 ตร.ว. ราคาประเมิน 2,003,400 บาท ขาย 1,264,050 บาท (ต่ำกว่าราคาประเมิน)

3. โฉนดเลขที่ 46737 ต.สะแก อ.สะตุก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 3 ไร่ 23 ตร.ว. ราคาประเมิน 1,076,240 บาท ขาย 486,142.50 บาท (ต่ำกว่าราคาประเมิน)

4. โฉนดเลขที่ 46738 ต.สะแก อ.สตึก จ.บุรรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 11 ไร่ 16 ตร.ว. ราคาประเมิน 331,200 บาท ขาย 1,755,360 บาท

5. โฉนดเลขที่ 46739 ต.สะแก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 18 ไร่ 1 งาน 43 ตร.ว. ราคาประเมิน 550,725 บาท ขาย 2,918,842.50 บาท

6. โฉนดเลขที่ 46740 ต.สะแก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 15 ไร่ 1 งาน 41 ตร.ว. ราคาประเมิน 460,575 บาท ขาย 2,441,047.50 บาท

7. โฉนดเลขที่ 46741 ต.สะแก อ.สึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 8 ไร่ 2 งาน 09 ตร.ว. ราคาประเมิน 3,409,000 บาท ขาย 1,355,077.50 บาท (ต่ำกว่าราคาประเมิน)

8. โฉนดเลขที่ 46789 ต.สะแก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 26 ไร่ 3 งาน 25 ตร.ว. ราคาประเมิน 804,375 บาท ขาย 4,263,187.50 บาท

9. โฉนดเลขที่ 46795 ต.สะแก อ.สึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 17 ไร่ 2 งาน 27 ตร.ว. ราคาประเมิน 527,025 บาท ขาย 2,793,232.50 บาท

10. โฉนดเลขที่ 46796 ต.สะแ อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 11ไร่ 2 งาน 34 ตร.ว. ราคาประเมิน 347,550 บาท ขาย 1,842,015 บาท

11. โฉนดเลขที่ 46797 ต.สะแก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 15 ไร่ 1งาน 46 ตร.ว. ราคาประเมิน 460,950 บาท ขาย 2,443,035 บาท

12. โฉนดเลขที่ 46811 ต.สะแก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 4 ไร่ 2 งาน 59 ตร.ว. ราคาประเมิน 139,425 บาท ขาย 738,952.50 บาท

13. โฉนดเลขที่ 24192 ต.สตึก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 25 ไร่ 2 งาน 10 ตร.ว. ราคาประเมิน 5,513,400 บาท ขาย 4,058,475 บาท

14. โฉนดเลขที่ 24195 ต.สตึก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 49 ไร่ 40 ตร.ว. ราคาประเมิน 9,230,800 บาท ขาย 7,806,900 บาท (ต่ำกว่าราคาประเมิน)

15. โฉนดเลขที่ 46267 ต.สตุก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 15 ไร่ 56 ตร.ว. ราคาประเมิน 3,270,240 บาท ขาย 2,407,260 บาท (ต่ำกว่าราคาประเมิน)

16. โฉนดเลขที่ 46268 ต.สตึก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 2 ไร่ 3 งาน 09 ตร.ว. ราคาประเมิน 975,920 บาท ขาย 440,827.50 บาท (ต่ำกว่าราคาประเมิน)

17. โฉนดเลขที่ 46269 ต.สตึก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 18 ไร่ 2 งาน 53 ตร.ว. ราคาประเมิน 1,117,950 บาท ขาย 2,962,567.50 บาท

18. โฉนดเลขที่ 46810 ต.สตึก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 21 ไร่ 56 ตร.ว. ราคาประเมิน 1,268,400 บาท ขาย 3,361,260 บาท

19. โฉนดเลขที่ 24194 ต.สตึก อ.สตึก จ.บุรีรัมย์ เนื้อที่ จำนวน 40 ไร่ 2 งาน 71 ตร.ว. ราคาประเมิน 2,440,650 บาท ขาย 6,467,722.50 บาท

รายงานข่าวระบุว่า นอกจากนี้นายศักดิ์สยามยังได้แนบเอกสานหลักฐานต่อ ป.ป.ช. เกี่ยวกับการชำระเงินค่าที่ดินเป็น แคชเชียร์เช็ค ธนาคารธนชาต จำนวน 19 ฉบับ ระบุวันที่ 11 มิ.ย.2568 วันเดียวกันทั้ง 19 ฉบับ แต่เวลาแตกต่างกัน ฉบับแรก เวลา 10.03: 26 - ฉบับสุดท้าย 10.57: 31 ตามราคาในสัญญาซื้อขายที่ดินดังกล่าวที่ทำขึ้นเมื่อวันที่ 23 มิ.ย.68

รวมถึงนเอกสารหลักฐานเป็นใบฝากเงินของนายศักดิ์สยาม ลงวันที่ 23 มิ.ย.2568 ธนาคารธนชาต และใบเสร็จรับเงินของกรมที่ดิน จำนวน 19 ฉบับ ลงวันที่ 23 มิ.ย.2568 (ใบเสร็จเลขที่ 67-0352383 ถึง 67-0352401)

หากมีรายละเอียดเพิ่มเติมจะรายงานให้ทราบต่อไป