เปิดโฉม น.ส.3 ก. 5 แปลง สนามกอล์ฟเขาใหญ่ น้องสาว‘อนุทิน’- ซื้อจากบ.อสังหาฯด้วย

ISRA INVESTIGATIVE! คราวนี้เผยโฉม น.ส.3 ก. 5 แปลง 116 ไร่ สนามกอล์ฟ แรนโช เขาใหญ่ น้องสาว ‘อนุทิน ชาญวีรกูล’ เปลี่ยนมือหลายทอด พบ 4 ใน 5 แปลง สลักหลังห้ามโอนภายใน 5 ปี - 2 แปลง กก.หุ้นใหญ่ซื้อจากบริษัทอสังหาฯ ก่อนโอนชำระค่าหุ้น รมว.มหาดไทยแจงในสภาฯเจ้าของได้มาสุจริต

ที่ดินสนามกอล์ฟ แรนโช ชาญวีร์ รีสอร์ต แอนด์คันทรีคลับ จ.นครราชสีมา ในนามบริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด ของคนในครอบครัว นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ซึ่งเป็นประเด็นตรวจสอบในขณะนี้

สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) นำข้อมูลมารายงานแล้วว่า บริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด เจ้าของสนามกอล์ฟ จดทะเบียนวันที่ 1 พฤศจิกายน 2560 ทุนล่าสุด 222,160,700 บาท สำนักงานที่ตั้งเลขที่ 333/4 หมู่ 12 ตำบลขนงพระ อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา มีสำนักงานสาขา 5 แห่ง อยู่ในพื้นที่ ตำบลขนงพระ ปัจจุบันนางอนิลรัตน์ นิติสาโรจน์ น้องสาวนายอนุทิน และ นางสาวปราณี พิริยะมาสกุล เป็นกรรมการและร่วมกันถือหุ้น มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน และ น.ส.3 ก. อย่างน้อย 24 แปลง เนื้อที่ 508 - 0 - 74 ไร่ แบ่งออกเป็นโฉนดที่ดิน 19 แปลง และหนังสือรับรองการทำประโยชน์ น.ส.3 ก. จำนวน 5 แปลง โฉนดออกเมื่อปี 2545, 2547, 2549 และ ปี 2550 ส่วน น.ส.3 ก. ออกเมื่อ 2519 จำนวน 1 แปลง , 2527 จำนวน 1 แปลง ,2528 จำนวน 2 แปลง และ ปี 2530 จำนวน 1 แปลง ทั้งหมดจดทะเบียนโอนเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทฯเมื่อวันที่ 30 พ.ย.2560

สำนักข่าวนำข้อมูลโฉนด จำนวน 19 แปลง และสารบัญการจดทะเบียนแต่ละแปลงมารายแล้ว ว่ามีที่มาที่ไปอย่างไร (ซึ่งเป็นคนละกรณีกับกระบวนการออกโฉนด) ล่าสุดเป็นโฉมหน้าน.ส.3 ก. จำนวน 5 แปลง รายละเอียดดังนี้

1. ที่ดินน.ส.3 ก เลขที่ 1753 เนื้อที่ 47 ไร่ 1 งาน 20 ตารางวา ตำบลขนงพระ อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ออกในชื่อ นางทุเรียน ปานเจริญ อยู่บ้านหมู่ 2 ต.หนองสาหร่าย อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา ออกเมื่อวันที่ 17 พ.ย.2529

สารบัญจดทะเบียน (ด้านหลัง น.ส.3 ก.) จดทะเบียนขายเปลี่ยนมือเป็นทอดๆ และจำนองกับสถาบันการเงิน 2 แห่ง กระทั่งวันที่ 6 ก.พ.2550 มาถึงมือนางจิตติมา เทพาคำ จดทะเบียนขายให้แก่ นางสาวปราณี พิริยะมาสกุล เป็นกรรมการและร่วมกันถือหุ้นใหญ่ บริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด และโอนชำระเป็นค่าหุ้น บริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด เมื่อวันที่ 30 พ.ย.2560 (ดูเอกสาร)

2. ที่ดินน.ส.3 ก เลขที่ 2678 เนื้อที่ 9 ไร่ 1 งาน 20 ตารางวา ตำบลขนงพระ อำเภอ ปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ออกในชื่อนางสาวสมใจ วงษ์ฟูเกียรติ ที่อยู่ หมู่ที่ 1 ต.หนองสาหร่าย อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม 2528

สารบัญจดทะเบียน (ด้านหลัง น.ส.3 ก.) ระบุ ห้ามโอนภายใน 5 ปี จากนั้นวันที่ 26 มิ.ย.2550 จดทะเบียนขายให้แก่ นางสาวปราณี พิริยะมาสกุล กระทั่งจดทะเบียนโอนชำระเป็นค่าหุ้นรวม 5 แปลง บริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด เมื่อวันที่ 30 พ.ย.2560 (ดูเอกสาร)

3.ที่ดินน.ส.3 ก. เลขที่ 2677 เนื้อที่ 29 ไร่ 3 งาน 60 ตารางวา ตำบลขนงพระ อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ออกในชื่อนางสาวภาวิณี วงษ์ฟูเกียรติ ที่อยู่ หมู่ที่ 2 ต.ขนงพระ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม 2528 (ออกวันเดียวกันกับ น.ส.3 ก เลขที่ 2678 )

สารบัญจดทะเบียน (ด้านหลัง น.ส.3 ก.) ระบุ ห้ามโอนภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ 25 ก.ค.2529 จากนั้นจดจำนองกับสถาบันการเงินและไถ่ถอนจำนองเมื่อ ปี 2533 , วันที่ 20 มี.ค.2549 จำนองกับนายพงษ์ศักดิ์ ลิรัฐพงศ์ ต่อมาวันที่ 26 มิถุนายน 2550 ไถ่ถอนจำนองและจดทะเบียนขายให้แก่ นางสาวปราณี พิริยะมาสกุล กระทั่งจดทะเบียนโอนชำระเป็นค่าหุ้น บริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด เมื่อวันที่ 30 พ.ย.2560 (ดูเอกสาร)

4. ที่ดินน.ส.3 ก. เลขที่ 2676 เนื้อที่ 13 ไร่ 3 งาน 20 ตารางวา ตำบลขนงพระ อำเภอปากช่อง จังหวัด นครราชสีมา ออกในชื่อนายตี๋ แจ่มแจ้ง ที่อยู่ (ปิดทับ) หมู่ที่ 2 ต.ขนงพระ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา เมื่อวันที่ 20 เมษายน 2530

สารบัญจดทะเบียน (ด้านหลัง น.ส.3 ก.) ระบุ ห้ามโอนภายใน 5 ปี ต่อมาปี 2535 จดจำนองกับสถาบันการเงิน ไถ่ถนจำนองเมื่อปี 2536 วันที่ 1 ก.ค.2536 จดทะเบียนขายให้แก่ บริษัท โฮลดิ้ง รีเอลตี้ จำกัด วันที่ 6 ธ.ค.2550 บริษัท โฮลดิ้ง รีเอลตี้ จำกัด ขายรวม 2 แปลง ให้แก่ นางสาวปราณี พิริยะมาสกุล กระทั่ง วันที่ 30 พ.ย.2560 จดทะเบียนโอนชำระเป็นค่าหุ้น บริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด (ดูเอกสาร)

5. ที่ดินน.ส.3 ก เลขที่ 2563 เนื้อที่ 16 ไร่ ตำบลขนงพระ อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ออกในชื่อนายตี๋ แจ่มแจ้ง ที่อยู่ (ปิดทับ) หมู่ที่ 2 ต.ขนงพระ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2527 (นายตี๋แจ้งที่อยู่บ้านเลขที่ต่างจากที่อยู่แปลง น.ส.3 ก. เลขที่ 2676 แต่อยู่หมู่ที่ 2 เหมือนกัน)

สารบัญจดทะเบียน (ด้านหลัง น.ส.3 ก.) ระบุ ห้ามโอนภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ 13 มีนาคม 2527

ต่อมา 23 มีนาคม 2527 จดจำนองเป็นประกันกับสหกณ์การเกษตรนิคมลำตะคอง

1 มี.ค.2532 ขึ้นเงินจำนองครั้งที่ 1 ,25 ก.พ.2534 ขึ้นเงินจำนองครั้งที่ 2 ,15 ก.ค.2534 ขึ้นเงินจำนองครั้งที่ 3 , วันที่ 7 เม.ย.2536 ไถ่ถอนจำนอง ,วันที่ 7 กรกฎาคม 2536 จดทะเบียนขายให้แก่ บริษัท โฮลดิ้ง รีเอลตี้ จำกัด กระทั่งวันที่ 6 ธ.ค.2550 บริษัท โฮลดิ้ง รีเอลตี้ จำกัด ขายต่อ ให้แก่ นางสาวปราณี พิริยะมาสกุล และ น.ส.ปราณีจดทะเบียนโอนชำระเป็นค่าหุ้น บริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด เมื่อวันที่ 30 พ.ย.2560 (ดูเอกสาร)

ทั้งหมดเป็นที่มาที่ไปของที่ดิน สนามกอล์ฟ แรนโช ชาญวีร์ รีสอร์ต ฯ ในกรณีเอกสาร น.ส.3 ก. จำนวน 5 แปลง รวมเนื้อที่ 116-1- 20 ไร่

เห็นได้ว่า 4 ใน 5 แปลง ระบุ ห้ามโอนภายใน 5 ปี และมีการซื้อขายเปลี่ยนมือเป็นทอดๆ ในจำนวนนี้ 2 แปลง ขายให้แก่นิติบุคคล คือ บริษัท โฮลดิ้ง รีเอลตี้ จำกัด (ประกอบการซื้อขายอสังหา อยู่ในกรุงเทพฯ) และถูกขายให้ นางสาวปราณี พิริยะมาสกุล กรรมการและผู้ถือหุ้นใหญ่ บริษัท กอล์ฟเขาใหญ่ จำกัด

น่าสังเกตว่า ‘ที่อยู่’ ของ นายตี๋ แจ่มแจ้ง ผู้ขอออก น.ส.3 ก. 2 แปลง (แปลงที่ 4 และแปลงที่ 5) ตามที่ระบุใน น.ส.3 ก. อยู่หมู่ที่ 2 ต.ขนงพระ อ.ปากช่อง เหมือนกัน แต่บ้านเลขที่ต่างกัน ซึ่งเป็นคนละหลัง ขณะนี้ไม่มีข้อมูลว่าเป็นเพราะเหตุใด

กระนั้นไม่มีข้อมูล กระบวนการ น.ส.3 ก. ในแต่ละแปลง

เมื่อดูภาพรวม โฉนด และ น.ส.3 ก. ทั้ง 19 แปลง เห็นได้ว่า กรมที่ดินออกให้แก่ ‘ผู้ขอ’ซึ่งเป็นบุคคลมีที่อยู่ในจ.นครราชสีมา 14 แปลง , ผู้ขอมีที่อยู่ในกรุงเทพฯ 5 แปลง ตามที่สำนักข่าวอิศรารายงานแล้ว (ขุดชัด ๆ โฉนดอีก 5 แปลง สนามกอล์ฟน้องสาว‘อนุทิน’ ซื้อจากนักธุรกิจอยู่กรุงเทพฯ)

สำนักข่าวอิศรารายงานแล้วว่า สนามกอล์ฟ Rancho Charnvee Resort & Country Club ตกเป็นข่าวเป็นสถานที่พักผ่อนและพบกันของ นายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี พร้อมด้วย น.ส.แพทองธาร ชินวัตร หัวหน้าพรรคเพื่อไทย นายกฯ สมาชิกครอบครัวชินวัตร และนายอนุทิน เมื่อวันที่ 20 กรกฎาคม 2567 ขณะที่ นายอนุทินชี้แจงยืนยันว่าไม่ใช่สนามกอล์ฟของตนเอง เป็นกิจการของสมาชิกในครอบครัว ที่ดินของสนามกอล์ฟได้มาโดยสุจริตเป็นโฉนดทุกใบถูกต้องตามกฎหมาย

ล่าสุดในการอภิปรายไม่ไว้วางใจนายกรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 25 มี.ค.2568 นายอนุทินชี้แจงอีกครั้งสรุปว่า เจ้าของที่ดินซื้อมาเป็นเอกสารของทางราชการโดยสุจริต หากตรวจสอบแล้วไม่ถูกต้องก็ต้องเพิกถอนตามกฎหมาย

• 'อนุทิน' ชี้แจงที่ดินสนามกอล์ฟ แรนโช ชาญวีร์ ได้มาถูกกม.-ยินดีให้ตรวจสอบ

ทั้งหมดเป็นที่มาที่ดินสนามกอล์ฟของน้องสาวรองนายกฯและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย หากมีข้อมูลเพิ่มเติม สำนักข่าวอิศราจะรายงานต่อไป

เรื่องเกี่ยวข้องก่อนหน้านี้

• อนุทิน เดือด โยงสนามกอล์ฟครอบครัว ทับที่ดิน ส.ป.ก. ซัด หน้าตัวเมีย-เล่นนอกเกม
• ทำความรู้จัก บ.กอล์ฟเขาใหญ่ เจ้าของ‘แรนโช ชาญวีร์’ น้องสาว ‘อนุทิน’ 463.5 ล.
• สุดลึก! เปิดโฉนด-น.ส.3 ก. 24 แปลง สนามกอล์ฟเขาใหญ่ น้องสาว‘อนุทิน’ 508 ไร่
• ส่องภาพที่ตั้งโฉนด 5 แปลง 181 ไร่ สนามกอล์ฟเขาใหญ่ น้องสาว‘อนุทิน’
• ตามเจาะ หลังโฉนด 5 แปลง สนามกอล์ฟเขาใหญ่ น้องสาว ‘อนุทิน’ ได้มาจากไหนบ้าง ?
• ส่องให้สุด! ที่ตั้งโฉนดอีก 14 แปลง 210 ไร่ สนามกอล์ฟเขาใหญ่น้องสาวอนุทิน
• ขุดชัด ๆ โฉนดอีก 5 แปลง สนามกอล์ฟน้องสาว‘อนุทิน’ ซื้อจากนักธุรกิจอยู่กรุงเทพฯ
• ตามไปบ้านคนขายโฉนด สนามกอล์ฟน้องสาว‘อนุทิน’ -อ้างยายถือครองมา 30-40 ปีแล้ว
• เปิด 9 แปลง! โฉนดสนามกอล์ฟน้องสาว‘อนุทิน’ ซื้อจาก 6 คน/ จาก‘แปลงสินทรัพย์เป็นทุน
• 'อนุทิน' ชี้แจงที่ดินสนามกอล์ฟ แรนโช ชาญวีร์ ได้มาถูกกม.-ยินดีให้ตรวจสอบ