“…จากงบกำไร-ขาดทุนของบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ปรากฏข้อมูลว่า ปี 2564 บริษัทฯ มีภาระดอกเบี้ยจ่าย 2,204,246,902 บาท ,ปี 2565 บริษัทฯ มีภาระดอกบี้ยจ่าย 3,408,285,475 บาท และปี 2566 มีภาระดอกเบี้ยจ่าย 4,507,780,105 บาท…”
.................................
จากกรณีที่ บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) หรือ CPAXT ได้เข้าร่วมลงทุนในโครงการ The Happitat จำนวน 7,970 ล้านบาท ผ่านการร่วมลงทุนในบริษัทย่อย โดย CPAXT ได้จัดตั้งบริษัทย่อยทางตรง คือ บริษัท แอ็กซ์ตร้า โกรท พลัส จำกัด (AGP) โดย AGP จะเข้าไปเป็นผู้ถือหุ้นในบริษัทย่อยทางอ้อม คือ บริษัท แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ จำกัด (HATF) ซึ่งประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน ภายใต้โครงการชื่อ The Happitat นั้น
สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รายงานว่า โครงการ ‘The Happitat’ เป็นส่วนหนึ่งของโครงการเมือง ‘The Forestias’ พื้นที่ 398 ไร่ บนถนนบางนาตราด กม.7 มูลค่าโครงการกว่า 1.25 แสนล้านบาท โดยมี บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC เป็นผู้พัฒนาโครงการฯ ขณะที่ผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท MQDC คือ นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ บุตรสาวคนสุดท้องของ เจ้าสัวธนินท์ และคุณหญิงเทวี เจียรวนนท์
@ปี 66 ‘แมกโนเลีย ควอลิตี้’ มีภาระดอกเบี้ยจ่าย 4.5 พันล้าน
ทั้งนี้ จากการตรวจสอบข้อมูล บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ผ่านฐานข้อมูลของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ปรากฏข้อมูลว่า MQDC จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 5 ส.ค.2537 ทุนจดทะเบียนล่าสุด 18,800 ล้านบาท แจ้งประเภทธุรกิจ (ล่าสุด) คือ การซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองที่ไม่ใช่ เพื่อเป็นที่พักอาศัย (68102) และแจ้งลักษณะธุรกิจ (ล่าสุด) คือ ขายอสังหาริมทรัพย์และที่ดินรายได้จากการให้บริการ
ปรากฏรายชื่อกรรมการบริษัทฯ ได้แก่ 1.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ 2.นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ 3.นายพิศุทธิ์ อารีมิตร 4 .นายธานินทร์ พรศิริธิเวช และ 5.นางสาววรันยา ภูนวกุล
สำหรับรายชื่อผู้ถือหุ้น (ณ 30 เม.ย.2567) ได้แก่ 1.บริษัท ดีทีจีโอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 99.8457% 2.นายณรงค์ เจียรวนนท์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0771% และ 3.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0771%
ในด้านฐานะการเงินของบริษัท MQDC นั้น ปี 2564 บริษัทฯมีสินทรัพย์รวม 43,806,470,204 บาท หนี้สินรวม 34,941,553,422 บาท และ มีส่วนของผู้ถือหุ้น 8,864,916,782 บาท , ปี 2565 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 64,291,811,593 บาท หนี้สินรวม 51,102,429,910 บาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 13,189,381,683 บาท และปี 2566 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 67,819,740,395 บาท หนี้สินรวม 57,248,650,863 บาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 16,066,361,921 บาท
ส่วนผลประกอบการนั้น ปี 2564 บริษัทฯมีรายได้รวม 4,237,883,404 บาท , รายจ่ายรวม 1,433,609,718 บาท และ มีกำไรสุทธิ 551,339,703 บาท , ปี 2565 บริษัทฯมีรายได้รวม 5,284,653,453 บาท , รายจ่ายรวม 1,615,241,719 บาท และ มีกำไรสุทธิ 216,860,059 บาท และปี 2566 บริษัทฯมีรายได้รวม 6,627,240,819 บาท , รายจ่ายรวม 1,927,294,892 บาท และ มีกำไรสุทธิ 117,938,022 บาท
ทั้งนี้ จากงบกำไร-ขาดทุนของบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ปรากฏข้อมูลว่า ปี 2564 บริษัทฯ มีภาระดอกบี้ยจ่าย 2,204,246,902 บาท ,ปี 2565 บริษัทฯ มีภาระดอกบี้ยจ่าย 3,408,285,475 บาท และปี 2566 มีภาระดอกเบี้ยจ่าย 4,507,780,105 บาท
@กลุ่ม‘เจียรวนนท์’ถือหุ้น‘แมกโนเลีย ควอลิตี้’ผ่าน 2 บริษัท
ขณะที่ บริษัท ดีทีจีโอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 9 ธ.ค.2536 ทุนจดทะเบียนล่าสุด 6,660 ล้านบาท แจ้งประเภทธุรกิจ (ล่าสุด) คือ 1.การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัย (68103) และแจ้งลักษณะธุรกิจ (ล่าสุด) คือ การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัย
ปรากฏรายชื่อกรรมการ ได้แก่ 1.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ และ 2.นายวิเชียร เหล่าชูวงศ์
ปรากฎรายชื่อผู้ถือหุ้น ได้แก่ 1.บริษัท ดีที กรุ๊ป ออฟ คัมพะนีส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 100.0000% และ2.นายณรงค์ เจียรวนนท์ ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น) และ 3.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น)
ส่วนฐานะการเงินของบริษัท ดีทีจีโอ คอร์ปอเรชั่นฯ นั้น ปี 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 11,818,442,606 บาท หนี้สินรวม 7,956,819,898 บาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 3,861,622,707 บาท ,ปี 2565 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 16,249,714,232 บาท หนี้สินรวม 12,559,357,585 บาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 3,690,356,646 บาท และปี 2566 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 23,145,946,872 บาท หนี้สินรวม 19,399,044,596 บาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 3,746,902,276 บาท
สำหรับผลประกอบการ บริษัท ดีทีจีโอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด นั้น ปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวม 2,071,923,929 บาท , รายจ่ายรวม 676,962,763 บาท และมีกำไรสุทธิ 720,116,793 บาท ,ปี 2565 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,792,441,653 บาท , รายจ่ายรวม 948,233,086 บาท และขาดทุนสุทธิ 171,266,060 บาท และปี 2566 บริษัทฯ มีรายได้รวม 2,650,947,459 บาท , รายจ่ายรวม 1,176,423,611 บาท และมีกำไรสุทธิ 56,545,629 บาท
ทั้งนี้ ในปี 2564 บริษัทฯ มีภาระดอกเบี้ยจ่าย 653,629,816 บาท ปี 2565 บริษัทฯมีภาระดอกเบี้ยจ่าย 1,015,474,627 บาท และปี 2566 บริษัทฯมีภาระดอกเบี้ยจ่าย 1,417,978,217 บาท
ส่วน บริษัท ดีที กรุ๊ป ออฟ คัมพะนีส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 10 เม.ย.2558 ทุนจดทะเบียนล่าสุด 2,835 ล้านบาท แจ้งประเภทธุรกิจ (ล่าสุด) 1.กิจกรรมของบริษัทโฮลดิ้งที่ไม่ได้ลงทุนในธุรกิจการเงินเป็นหลัก (64202) และแจ้งลักษณะธุรกิจ (ล่าสุด) กิจกรรมของบริษัทโฮลดิ้งที่ไม่ได้ลงทุนในธุรกิจการเงินเป็นหลัก ปรากฏรายชื่อกรรมการ ได้แก่ 1.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ (นางทิพพาภรณ์ ลงลายมือชื่อและประทับตราสำคัญของบริษัท)
ปรากฏรายชื่อผู้ถือหุ้น (30 เม.ย.2567) ได้แก่ 1.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 81.0000% 2.นายณรงค์ เจียรวนนท์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 7.4000% , 3.นายสุภกิต เจียรวนนท์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 3.8700% 4.นายศุภชัย เจียรวนนท์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 3.8700% และ 5.นางวรรณี เจียรวนนท์ รอสส์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 3.8600%
สำหรับฐานะการเงินของบริษัท ดีที กรุ๊ป ออฟ คัมพะนีส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด นั้น ปี 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 3,688,284,768 บาท หนี้สินรวม 522,046,003 บาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 3,166,238,765 บาท ,ปี 2565 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 3,672,604,485 บาท หนี้สินรวม 522,043,600 บาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 3,150,560,884 บาท และปี 2566 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 3,670,616,057 บาท หนี้สินรวม 535,905,596 บาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้น 3,134,710,460 บาท
ในด้านผลประกอบการของบริษัท ดีที กรุ๊ป ออฟ คัมพะนีส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด นั้น ปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,039,444,068 บาท , รายจ่ายรวม 37,670 บาท และมีกำไรสุทธิ 999,530,797 บาท ปี 2565 บริษัทฯ มีรายได้รวม 15,639 บาท , รายจ่ายรวม 33,520 บาท และขาดทุนสุทธิ 15,677,880 บาท และปี 2566 บริษัทฯ มีรายได้รวม 9,566 บาท , รายจ่ายรวม 37,694 บาท และขาดทุนสุทธิ 15,850,424 บาท
@เปิดโครงสร้างผู้ถือหุ้น HATF เจ้าของโครงการ‘The Happitat’
สำหรับ บริษัท แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ จำกัด (HATF) เจ้าของโครงการ ‘The Happitat’ จดทะเบียนจัดตั้ง 13 ก.พ.2567 ทุนจดทะเบียนล่าสุด 8,390 ล้านบาท แจ้งประเภทธุรกิจ (ล่าสุด) คือ 1.การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของ ตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นที่ไม่ใช่เพื่อเป็นที่พักอาศัย และแจ้งลักษณะธุรกิจ (ล่าสุด) คือ การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของ ตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นที่ไม่ใช่เพื่อเป็นที่พักอาศัย
ปรากฏรายชื่อกรรมการ ได้แก่ 1.นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ 2.นายพิศุทธิ์ อารีมิตร 3.นายธานินทร์ กัมทรทิพย์ และ 4.นางสาวอรดา เกิดหงษ์
ปรากฏรายชื่อผู้ถือหุ้น (10 ธ.ค.2567) ได้แก่ 1.บริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 100.0000% และ 2.นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น)
ทั้งนี้ จากฐานข้อมูลของกรมพัฒนาธุรกิจการค้าล่าสุด บริษัทฯยังไม่มีการนำส่งงบการเงินฯ
ส่วน บริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 13 ก.ค.2559 ทุนจดทะเบียนล่าสุด 100 ล้านบาท แจ้งประเภทธุรกิจ (ล่าสุด) คือ 1.การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของ ตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นที่ไม่ใช่เพื่อเป็นที่พักอาศัย (68104) และแจ้งลักษณะธุรกิจ (ล่าสุด) คือ การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นที่ไม่ใช่เพื่อเป็นที่พักอาศัย
ปรากฏรายชื่อกรรมการ ได้แก่ 1.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ 2.นายคีรินทร์ ชูธรรมสถิต 3.นายกิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ 4.นายเริงธรรม จงจิตร 5.นายเจตนิพิฐ รัตนะวิศ 6.นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ 7.นายทิตวัฒน์ อัศเวศน์
ปรากฏรายชื่อผู้ถือหุ้น (ณ 30 เม.ย.2567) ได้แก่ 1.บริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ คอลเลคชั่น จำกัด (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 100.0000% 2.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น) 3.นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น) และ4.นางสาววรันยา ภูนวกุล (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น)
สำหรับ บริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ คอลเลคชั่น จำกัด จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 14 พ.ย.2559 ทุนจดทะเบียนล่าสุด 312.99 ล้านบาท แจ้งประเภทธุรกิจ (ล่าสุด) คือ 1. การซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองที่ไม่ใช่ เพื่อเป็นที่พักอาศัย (68102) และแจ้งลักษณะธุรกิจ (ล่าสุด) คือ ด้านการลงทุน
ปรากฏรายชื่อกรรมการ ได้แก่ 1.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ 2.นายพิศุทธิ์ อารีมิตร 3.นายธานินทร์ พรศิริธิเวช 4.นายคีรินทร์ ชูธรรมสถิต 5.นายกิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ 6.นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ 7.นายทิตวัฒน์ อัศเวศน์
ปรากฏรายชื่อผู้ถือหุ้น ได้แก่ 1.บริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ เวิลด์ จำกัด (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 95.8472% 2.ซูมิโตโม มิตซุย ทรัสต์ แบงค์ ลิมิเต็ด (สัญชาติญี่ปุ่น) ถือหุ้นในสัดส่วน 4.1527% 3.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น) 4.นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น) และนายพิศุทธิ์ อารีมิตร (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น)
ขณะที่ บริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ เวิลด์ จำกัด จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 14 พ.ย.2559 ทุนจดทะเบียนล่าสุด 300 ล้านบาท แจ้งประเภทธุรกิจ (ล่าสุด) กิจกรรมของบริษัทโฮลดิ้งที่ลงทุนในธุรกิจการเงินเป็นหลัก (64201) และแจ้งลักษณะธุรกิจ (ล่าสุด) คือ ด้านการลงทุน
ปรากฏรายชื่อกรรมการ ได้แก่ 1.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ 2.นายพิศุทธิ์ อารีมิตร 3.นายธานินทร์ พรศิริธิเวช 4.นายคีรินทร์ ชูธรรมสถิต 5.นายกิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ 6.นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ 7.นายทิตวัฒน์ อัศเวศน์
ปรากฏรายชื่อผู้ถือหุ้น (ณ 30 เม.ย.2567) ได้แก่ 1.บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 100.0000% 2.นางทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น) 3.นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น) และ 4.นายพิศุทธิ์ อารีมิตร (สัญชาติไทย) ถือหุ้นในสัดส่วน 0.0000% (1 หุ้น)
@‘CPAXT-CPALL’แจงลงทุน‘The Happitat’เกือบ 8 พันล.
รายงานข่าวแจ้งว่า เมื่อวันที่ 16 ธ.ค.ที่ผ่านมา บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) หรือ CPAXT ชี้แจงตลาดหลักทรัพย์ฯ กรณีที่บริษัทฯเข้าร่วมลงทุนในโครงการ The Happitat โดยผ่านการร่วมลงทุนในบริษัทย่อย โดยมีเนื้อหาว่า สืบเนื่องจากบริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) ได้เปิดเผยข้อมูลต่อตลาดหลักทรัพย์ฯ เมื่อวันที่ 13 ธ.ค.2567 ว่า
บริษัทฯ ได้มีการจัดตั้งบริษัทย่อยทางตรงคือ บริษัท แอ็กซ์ตร้า โกรท พลัส จำกัด (AGP) โดย AGP จะเข้าไปเป็นผู้ถือหุ้นในบริษัทย่อยทางอ้อมคือ บริษัท แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ จำกัด (HATF) ในสัดส่วนร้อยละ 100 (ยกเว้นหุ้น 1 หุ้น) ซึ่งประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน (Mixed-Use Development) ภายใต้โครงการชื่อ The Happitat นั้น
บริษัทฯ ขอเรียนชี้แจงเพิ่มเติมตามที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยสอบถามว่า การเข้าลงทุนของบริษัทฯในครั้งนี้ เป็นการเข้าร่วมลงทุนในหุ้นของ AGP โดยบริษัทฯ เข้าลงทุนในสัดส่วนร้อยละ 95 โดยการชำระค่าหุ้นที่ออกใหม่ของAGP เป็นเงินสดจำนวนประมาณ 7,970 ล้านบาท และบริษัท เอ็มคิวดีซี ทาวน์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เข้าลงทุนในสัดส่วนร้อยละ 5 โดยชำระค่าหุ้นที่ออกใหม่ของ AGP ด้วยทรัพย์สิน คือ หุ้นใน HATF ในสัดส่วนร้อยละ 100 (ยกเว้นหุ้น 1 หุ้น)
คณะกรรมการของบริษัทฯ ได้พิจารณาอนุมัติให้บริษัทฯ เข้าทำการร่วมลงทุนในโครงการ The Happitat โดยพิจารณาความเหมาะสมของการร่วมลงทุนและมูลค่าการร่วมลงทุนในครั้งนี้อย่างรอบคอบ โดยมีการพิจารณามูลค่าทรัพย์สินในโครงการ The Happitat ซึ่งได้มีการประเมินมูลค่า โดยผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการก ากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)
และเห็นว่าการลงทุนในครั้งนี้้จะเป็นประโยชน์ต่อบริษัทฯ และเป็นการต่อยอดธุรกิจของบริษัทฯ ในส่วนของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน (Mixed-Use Development) โดยคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทฯ มิได้มีความเห็นแตกต่างจากความเห็นของคณะกรรมการของบริษัทฯ
ทั้งนี้ รายการดังกล่าวไม่เข้าข่ายเป็นรายการที่เกี่ยวโยง และขนาดรายการเมื่อพิจารณาจากเงินค่าหุ้นที่ออกใหม่ของ AGP ซึ่งบริษัทฯ ชำระเป็นเงินสดจำนวนประมาณ 7,970 ล้านบาท มีขนาดรายการสูงสุดร้อยละ 1.49 และเมื่อพิจารณารวมจำนวนเงินที่คาดว่าจะต้องมีการลงทุนเพิ่มเติมเพื่อให้โครงการ The Happitat แล้วเสร็จ การร่วมลงทุนของบริษัทฯ ในโครงการ The Happitat จะมีขนาดรายการสูงสุดต่ำกว่าร้อยละ 15
จึงไม่เข้าข่ายเป็นรายการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ที่มีนัยสำคัญตามข้อกำหนดของประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ. 20/2551 เรื่อง หลักเกณฑ์ในการทำรายการที่มีนัยสำคัญที่เข้าข่ายเป็นการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สิน ลงวันที่ 31 ส.ค.2551 (รวมทั้งที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม) และประกาศที่เกี่ยวข้อง
นอกจากนี้ ในช่วงเช้าวันเดียวกัน (16 ธ.ค.) บริษัท ซีพี ออลล์ จำกัด (มหาชน) หรือ CPALL ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ในบริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) หรือ CPAXT คิดเป็นสัดส่วน 34.91% ได้ชี้แจงตลาดหลักทรัพย์ฯ กรณีการเข้าร่วมลงทุนของบริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) ในโครงการ The Happitat โดยมีเนื้อหาส่วนหนึ่งระบุว่า ว่า คณะกรรมการของ CPAXT ได้พิจารณาอนุมัติให้ทำการร่วมลงทุนในโครงการ The Happitat
โดยพิจารณาความเหมาะสมของการร่วมลงทุนและมูลค่าการร่วมลงทุนในครั้งนี้อย่างรอบคอบ และมีการพิจารณามูลค่าทรัพย์สินในโครงการ The Happitat ซึ่งได้มีการประเมินมูลค่าโดยผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และเห็นว่าการลงทุนในครั้งนี้จะเป็นประโยชน์ต่อ CPAXT และเป็นการต่อยอดธุรกิจของ CPAXT ในส่วนของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน
เหล่านี้เป็นข้อมูลของ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ผู้พัฒนาโครงการฯ The Happitat ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเมือง ‘The Forestias’ ก่อนที่ บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) (CPAXT) จะเข้าร่วมลงทุนใน The Happitat เป็นเงินเกือบ 8,000 ล้านบาท จนส่งผลให้ราคาหุ้น CPAXT และ CPALL ร่วงหนัก ในช่วง 1-2 วันที่ผ่านมา!
Isranews Agency | สำนักข่าวอิศรา 