ข้อมูลจากเว็บไซต์ https://overon-invest.com/ มีการระบุโฆษณาหน้าเว็บชัดเจนตอนหนึ่งระบุ “Buy your dream property with an income of 7% per year” หรือแปลเป็นไทยว่า ซื้ออสังหาในฝันหรือลงทุนด้วยผลตอบแทน 7% ต่อไป
สืบเนื่องจากที่สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) ได้นำเสนอรายงานของ องค์กร Trap Aggressor ซึ่งเป็นโครงการด้านสื่อซึ่งมาจากการรวมตัวกันของสื่อมวลชนและนักคิดเพื่อรายงานความเคลื่อนไหวเกี่ยวกับการคว่ำบาตรประเทศรัสเซียและยึดทรัพย์สินเพื่อฟื้นฟูประเทศยูเครนขึ้นมาใหม่
โดยในรายงานที่นำเสนอข้อมูลของนายโอเลก โวลคอฟ เจ้าของบริษัทอาร์มาไลต์ (Armalit) ซัพพลายเออร์หลักของกองทัพเรือรัสเซีย ตอนหนึ่งระบุเกี่ยวกับประวัติของนายวลาดิเมียน์ โวลคอฟ ลูกชายคนโตของนายโอเลก และนายวลาดิเมียร์ยังเป็นประธานผู้บริหารหรือซีอีโอบริษัทโอเวอร์รอน เอสเตท อินเวสต์เมนท์ (Overon Estate Investment) ซึ่งบริษัทแห่งนี้ขายอสังหาให้กับลูกค้าชาวรัสเซียในประเทศไทย
- ส่องคดีทุจริตโลก:ประวัตินักธุรกิจ กห.รัสเซีย รอดคว่ำบาตร ครอบครัวใช้ชีวิตสุดหรูในสหรัฐฯ
- NGO ต้านสงครามยูเครนเผย ลูกชายซัพพลายเออร์ ทร.รัสเซีย เปิด บ.ขายอสังหาฯ จ.ภูเก็ต
จากรายงานข่าวดังกล่าว สำนักข่าวอิศราจึงได้ไปหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโอเวอร์รอน เอสเตท อินเวสต์เมนท์ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้
ข้อมูลจากเว็บไซต์ https://overon-invest.com/ มีการระบุโฆษณาหน้าเว็บชัดเจนตอนหนึ่งระบุ “Buy your dream property with an income of 7% per year” หรือแปลเป็นไทยว่า ซื้ออสังหาในฝันหรือลงทุนด้วยผลตอบแทน 7% ต่อไป
ในรายละเอียดส่วนที่แนะนำบริษัทระบุว่าทีมของบริษัทมีความเชี่ยวชาญในด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ใน จ.ภูเก็ต ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน เราได้มีการตรวจสอบกว่า 90 โครงการ ซึ่งทั้งหมดนั้นมีทั้งเป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วและอยู่ระหว่างการก่อสร้าง
ฐานข้อมูลของเราประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ต่างเช่น อพาร์ทเมนต์,วิลล่า และบ้าน เราเชี่ยวชาญในการขายอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตมานานกว่า 12 ปี
ในส่วนของบุคลากรพบว่ามีการโพสต์ภาพบุคคลสองคนได้แก่นายวลาดิเมียร์ โวลคอฟ ประธานกรรมการผู้บริหารหรือซีอีโอบริษัท และนายแอนทอน อคูเลนอค (Anton Akulenok) ผู้อำนวยการฝ่ายขายบริษัท
บริษัทระบุอีกว่าเราจะเลือกอสังหาฯ ที่มีความเหมาะสมกับคุณ โดยเราจะแสดงอสังหาฯ ที่เรามีแบบเรียลไทม์ผ่านลิงก์วิดีโอ หรือจัดให้มีการเยี่ยมชมอสังหาฯ ต่างๆ โดยเราจะดําเนินการตรวจสอบเอกสารทั้งหมดทางกฎหมายทั้งหมดฟรีควบคู่กับการเสนอเงื่อนไขที่ดีที่สุด
โดยระบุเหตุผลว่าทำไมลูกค้าต้องซื้ออสังหาฯ จากบริษัทของเรา จำนวน 6 เหตุผลด้วยกันคือ
1.มีประสบการณ์มากกว่า 12 ปี :โดยเราขายอสังหาฯในภูเก็ตมาแล้วเป็นเวลานานกว่า 12 ปี
2.การจัดการฟรี :บริการของเรามีการจ่ายเงินโดยผู้ที่พัฒนาอสังหาฯ โดยคุณไม่ต้องจ่ายอะไรเลย
3.ประหยัดเวลา :เราได้คัดเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในการลงทุนมากกว่า 40 แห่งในขั้นตอนการก่อสร้างและสร้างฐานข้อมูลที่อยู่อาศัยสําเร็จรูปสําหรับคุณ
4.การคัดเลือกจากผู้เชี่ยวชาญ: อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ในทําเลที่มีแนวโน้มที่จะมีการพัฒนา ทั้งในอาณาเขตของอสังหาริมทรัพย์และที่ตั้งของคอมเพล็กซ์
5.สถานที่ที่มีการพิสูจน์แล้ว: ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีประสบการณ์ในการดำเนินโครงการการลงทุนและมีศักยภาพในการทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เติบโต
6.ของขวัญจากบริษัท: เราให้ลูกค้าแต่ละคนของเรานั่งเรือคาตามารันของเราฟรี
บริษัทโอเวอร์รอนมีการระบุตัวเลือกการลงทุนมีรายละเอียดดังนี้
1.สัญญารับประกันรายได้: ลูกค้ารับผลตอบแทน 7% ต่อปี เป็นเวลา 5-10 ปี จากนั้นสามารถให้เช่าทรัพย์สินผ่านบริษัทจัดการภายใต้โปรแกรมการเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้
2.การซื้อคืน:ผู้พัฒนาจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ของลูกค้าในราคา 110-115% ของจํานวนเงินที่ทําธุรกรรมการโอนเงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยการซื้อคืนจะเกิดขึ้นในระยะเวลา 5-10 ปี หลังจากที่ลูกค้าได้รับกำไร หรือลูกค้าจะเลือกขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาตลาด ณ ตอนนั้นก็ได้
ขณะที่เงื่อนไขในอสังหาริมทรัพย์มีการระบุราคาเอาไว้ว่า ราคาขั้นต่ำที่จะซื้ออพาร์ทเม้นท์จะอยู่ที่ 1 แสนดอลลาร์สหรัฐฯ (3,345,000 บาท) ซื้อวิลล่าอยู่ที่ 3 แสนดอลลาร์สหรัฐฯ (10,035,750 บาท)
โดยการผ่อนชำระในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ลูกค้ามีเงื่อนไขว่าจะต้องจ่ายเงินงวดแรก 35% และมีความเป็นไปได้ว่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อาจจะมอบแผนการผ่อนชำระแบบไร้ดอกเบี้ยได้อีกหลังจากนี้
ลูกค้าที่ให้ความสนใจสามารถชำระเงินได้ทั้งในรูปแบบการโอนเงินสวิฟต์ที่เป็นรูปแบบสำหรับการโอนเงินต่างประเทศ การจ่ายเงินแบบสกุลเงินดิจิทัลหรือคริปโทเคอเรนซี่ และการจ่ายเงินสด
ทั้งนี้จากการตรวจสอบบนเว็บไซต์โอเวอร์รอน พบว่ามีการโพสต์ขายอสังหาริมทรัพย์บนเกาะภูเก็ต ประเทศไทยอยู่หลายแห่ง อาทิ
1.โครงการ Residential Complex Sunny Moon
โครงการนี้เป็นอพาร์ทเม้นท์จำนวน 700 ห้อง มีราคาขั้นต่ำอยู่ที่ 3.5 ล้านบาทต่อหน่วย มีที่ตั้งอยู่ที่หาดในหาญ ต.ราไวย์ อ.เมือง มีกำหนดการว่าจะเสร็จสิ้นการก่อสร้างเดือน ต.ค. 2568
2. โครงการ Villa Anchan Flora
โครงการนี้เป็นวิลล่าจำนวน 85 หลัง ตั้งอยู่ที่หาดบางเทา ต.เชิงทะเล อ.ถลาง มีกำหนดเสร็จปี 2567 ราคาต่อหลังอยู่ที่ 22.1 ล้านบาท
3.โครงการ Residential Complex Gardens of Eden
โครงการนี้เป็นอพาร์ทเม้นท์ 141 ห้อง ตั้งอยู่ที่ หาดลายัน ต.เชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต มีราคาต่อหน่วย 13.6 ล้านบาท
และทั้งหมดคือรายละเอียดเบื้องต้นเกี่ยวกับเว็บไซต์บริษัทโอเวอร์รอน เอสเตท ในประเทศรัสเซีย ที่ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์บนเกาะภูเก็ต
สำหรับข้อมูลเชิงลึกกว่านี้ สำนักข่าวอิศราจะนำเสนอรายละเอียดในครั้งถัดไป
เรียบเรียงจาก:https://overon-invest.com/
Isranews Agency | สำนักข่าวอิศรา 