สั่งปรับเซ็นทรัลฯ 5.9 ล.! ผิดกม.แข่งขันการค้า-กีดกัน ‘บ.คู่แข่ง’ เช่าพื้นที่ห้างขายคอนโด

คกก.แข่งขันทางการค้าฯ มีมติสั่งปรับทางปกครอง ‘บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา’ เป็นเงิน 5.9 ล้านบาท ปมกีดกัน-ขัดขวาง บริษัทอสังหาฯคู่แข่ง เช่าพื้นที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว ขายคอนโดเปิดใหม่ ชี้เป็นการปฏิบัติที่ไม่เป็นธรรม-สร้างความเสียหายให้คู่แข่ง พร้อมสั่งปรับ ‘ผู้จัดการ’ ที่รับผิดชอบการเช่าพื้นที่ศูนย์การค้าฯ เป็นเงิน 5.9 แสนบาท

........... 

สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รายงานว่า เมื่อเร็วๆนี้ คณะกรรมการการแข่งขันทางการค้า (กขค.) ที่มีศ.ดร.สกนธ์ วรัญญูวัฒนา เป็นประธาน มีมติว่าบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN มีการกระทำผิดต่อบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายหนึ่ง พร้อมทั้งมีคำสั่งลงโทษปรับทางปกครองกับ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา เป็นเงิน 5.9 ล้านบาท และมีคำสั่งลงโทษปรับทางปกครองกับผู้จัดการ ซึ่งมีหน้าที่จัดการพื้นที่เช่าในศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว เป็นเงิน 5.9 แสนบาท

แหล่งข่าวจากสำนักงานคณะกรรมการแข่งขันทางการค้า (สขค.) กล่าวว่า กรณีดังกล่าวเกิดขึ้นในช่วงปลายปี 2561 โดยขณะนั้นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่ง ได้ตกลงยืนยันว่าจะเช่าพื้นที่ส่งเสริมการขายคอนโดแห่งใหม่ ในพื้นที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว จากบริษัทออร์กาไนเซอร์แห่งหนึ่ง ซึ่งเป็นคู่ค้าและมีสัญญาเช่าช่วงพื้นที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว กับบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา

แต่ต่อมาบริษัทออร์กาไนเซอร์รายดังกล่าว แจ้งยกเลิกการให้เช่าพื้นที่ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว กับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายนั้น ซึ่งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายดังกล่าว เห็นว่าไม่มีเหตุผลสมควร จึงยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการ กขค. ว่า ได้รับการปฏิบัติที่ไม่เป็นธรรม และทำให้บริษัทฯได้รับความเสียหาย

ต่อมาคณะกรรมการ กขค. ซึ่งเริ่มปฏิบัติหน้าที่ในช่วงต้นปี 2562 ได้มีการประชุมกัน และหยิบยกข้อร้องเรียนดังกล่าวขึ้นพิจารณา ก่อนจะมีมติให้แต่งตั้งคณะทำงานเฉพาะกิจเพื่อตรวจสอบข้อเท็จจริงในเรื่องนี้ อย่างไรก็ดี เมื่อคณะทำงานเฉพาะกิจรายงานผลการตรวจสอบให้คณะกรรมการ กขค. พิจารณา แต่ที่ประชุมเห็นว่าข้อมูลยังไม่เพียงพอ คณะกรรมการ กขค.จึงมีมติแต่งตั้งคณะอนุกรรมการไต่สวนข้อเท็จจริงเพิ่มเติมอีก 1 ชุด เพื่อทำการไต่สวนในเรื่องนี้

"ผลการไต่สวนฯพบว่า เดิมบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายดังกล่าว ได้เช่าพื้นที่ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว สำหรับใช้เป็นพื้นที่ส่งเสริมการขายโครงการคอนโดของบริษัทฯอยู่แล้ว และต่อมาบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายนั้น มีการเตรียมการเพื่อก่อสร้างและเปิดขายคอนโดแห่งใหม่ในบริเวณใกล้เคียงกับซอยพหลโยธิน 34 

และปรากฎข้อเท็จจริงว่า บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา ได้ขอความร่วมมือจากบริษัทออร์กาไนเซอร์ฯ ให้หลีกเลี่ยงการให้บริษัทหรือผู้ประกอบการที่มีคอนโดตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกับซอยพหลโยธิน 34 เพื่อใช้ส่งเสริมการขาย เนื่องจากซ้ำซ้อนกับโครงการคอนโดใหม่ของบริษัทในเครือบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา ซึ่งจะใช้พื้นที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว เป็นพื้นที่จำหน่ายและส่งเสริมการขาย ซึ่งการกระทำดังกล่าวส่งผลให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายนี้ได้รับความเสียหายจริง" แหล่งข่าวกล่าว  

ทั้งนี้ คณะอนุกรรมการไต่สวนฯได้เสนอรายงานผลการไต่สวนฯเข้าสู่การพิจารณาของคณะกรรมการ กขค. ในช่วงกลางเดือนพ.ค.2563 และคณะกรรมการ กขค. ได้มีมติเป็นเอกฉันท์ 7 ต่อ 0 เสียง ว่า บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา มีการกระทำผิดพ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้า พ.ศ.2560 และประกาศที่เกี่ยวข้อง

ได้แก่ การกระทำผิดตามมาตรา 57 (3) แห่งพ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้าฯ โดยกำหนดเงื่อนไขทางการค้าอันเป็นการจำกัดหรือขัดขวางการประกอบธุรกิจของผู้อื่นอย่างไม่เป็นธรรม และกระทำผิดตามประกาศที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ การกำหนดเงื่อนไขทางการค้าที่เป็นการเลือกปฏิบัติโดยไม่มีเหตุผลอันสมควร เลือกปฏิบัติโดยเอื้อประโยชน์ให้ผู้ประกอบการธุรกิจบางรายเป็นการเฉพาะอย่างไม่เป็นธรรม และกำหนดเงื่อนไขทางการค้าที่จำกัด หรือขัดขวางการประกอบธุรกิจของคู่ค้าและผู้ประกอบธุรกิจรายอื่นอย่างไม่เป็นธรรม

นอกจากนี้ ยังกระทำผิดมาตรา 57 (1) แห่งพ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้าฯ โดยการกีดกันการประกอบธุรกิจของผู้อื่นอย่างไม่เป็นธรรม และกระทำผิดตามประกาศที่เกี่ยวข้อ คือ มีการกระทำที่สร้างความเสียหายให้กับผู้ประกอบการรายอื่น

ทั้งนี้ คณะกรรมการ กขค. จะส่งคำสั่งปรับทางปกครอง และคำวินิจฉัยของคณะกรรมการ กขค. ไปให้กับบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา และผู้จัดการ ซึ่งมีหน้าที่จัดการพื้นที่เช่าในศูนย์การค้าฯในขณะนั้น เพื่อให้มาจ่ายค่าปรับต่อไป อย่างไรก็ตาม หากผู้ถูกร้องทั้ง 2 รายไม่เห็นด้วยกับคำสั่งปรับทางปกครองดังกล่าว สามารถยื่นฟ้องต่อศาลปกครองของให้เพิกถอนคำสั่งของคณะกรรมการแข่งขันทางการค้าได้ 

สำนักข่าวอิศราได้โทรศัพท์ติดต่อสอบถามข้อเท็จจริงในเรื่องนี้ไปยัง บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา โดยฝ่ายประชาสัมพันธ์ของบริษัทฯ ระบุว่า ขอรายงานเรื่องนี้ให้กับทางผู้ใหญ่ทราบก่อน และจนถึงขณะนี้ยังไม่มีการชี้แจงข้อเท็จจริงในเรื่องดังกล่าวออกมาแต่อย่างไร  

อ่านประกอบ :

เข้าข่ายค้าไม่เป็นธรรม! สอบ ‘ฟู้ดเดลิเวอรี่แอพฯ’ ตั้งเงื่อนไขห้ามร้านค้าใช้บริการเจ้าอื่น

กดคลิก ติดตาม ส่งแชร์ข่าวอิศรา ได้ที่นี่  https://www.facebook.com/isranewsfanpage