จับตาบอร์ดรฟท.ให้ SRTA เช่าที่ดินแปลงงาม 10 แปลง มุมตลาด อ.ต.ก.-สนามกอล์ฟ-โรงแรมหัวหิน-ย่านมักกะสัน-บางซื่อ มูลค่าเกิน 500 ล้าน
สำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) รายงานว่า วันที่ 18 พฤศจิกายน 2568 แหล่งข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยว่า บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (อสท.) หรือ SRTA ทำเรื่องมาถึงรฟท.เพื่อขอเช่าที่ดิน 10 แปลงใหญ่ไปบริหารเชิงพาณิชย์ โดยจะนำเสนอที่ประชุมบอร์ด รฟท.ในวันที่ 25 พ.ย. 2568 ขออนุมัติให้ SRTA เช่าเนื่องจากแต่ละแปลงมีมูลค่าเกิน 500 ล้านบาท เช่น ที่ดินแปลงแม่น้ำ, หาดใหญ่, หัวมุม อ.ต.ก. เป็นต้น
"ตามหลักการการให้ SRTA เช่าที่ดินรถไฟนั้น กำหนดว่าที่ดินที่มีมูลค่าการพัฒนาต่ำกว่า 500 ล้านบาทอยู่ในอำนาจผู้ว่าฯ รฟท. ที่จะอนุมัติให้ SRTA เช่าบริหาร หากประเมินมูลค่าการพัฒนาเกิน 500 ล้านบาทต้องเสนอบอร์ด รฟท.ขออนุมัติ" แหล่งข่าวกล่าวและว่า
แหล่งข่าวจากรฟท.กล่าวต่อว่า ปัจจุบันรถไฟมีรายได้จาก 3 ส่วน ได้แก่ รายได้จากการขนส่งสินค้าประมาณ 2,100 ล้านบาท/ปี ตั้งเป้าเติบโตปีละ 10%, รายได้จากบริหารทรัพย์สิน ประมาณ 3,900 ล้านบาท/ปี และรายได้จากการโดยสารและท่องเที่ยว ประมาณ 3,900 ล้านบาท/ปี ซึ่งจะเห็นว่า รายได้ด้านโดยสารและทรัพย์สินมีสัดส่วนใกล้เคียงกัน แต่ในข้อเท็จจริง ในด้านการโดยสารและท่องเที่ยวมีต้นทุนดำเนินงานมากกว่า ทั้งค่าเชื้อเพลิง ค่าซ่อมบำรุง บุคลากร ดังนั้น รฟท.ต้องทำสมดุลรายได้ให้เหมาะสมทั้งรายได้ และรายจ่ายด้วย
“ต้องเร่งรัดเพิ่มรายได้ทุกด้าน แต่ด้านทรัพย์สิน หากสามารถเพิ่มได้มากเท่าไรก็จะทำให้มีผลต่อผลประกอบการและทำให้รฟท.มีกำไรได้ เพราะถือว่าเป็นส่วนที่มีต้นทุนน้อยกว่า ส่วนด้านขนส่งสินค้า ล่าสุด ครม.อนุมัติให้จัดซื้อรถโบกี้บรรทุกตู้สินค้า (บทต.) จำนวน 946 คัน วงเงิน กว่า 2,459 ล้านบาท แต่ต้องใช้เวลาในการจัดหา ขณะที่ปัจจุบันมีแคร่สินค้าประมาณกว่า 1,000 คัน จะมีการปรับการบริหารจัดการจัดตารางการเดินรถที่มีคอขวดให้มีศักยภาพในการขนส่งเพิ่มขึ้น” แหล่งข่าวกล่าวอีกตอน
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับที่ดินที่มีมูลค่าเกิน 500 ล้านบาท ที่ SRTA มีการศึกษาและเตรียมเสนอ รฟท.ขอเช่าพัฒนา ได้แก่ 1. บริเวณพหลโยธิน (แปลงหัวมุมอตก.) 2. บริเวณบางซื่อ แปลง A 3. บริเวณบางซื่อ แปลง C 4. บริเวณบางซื่อ แปลง E 5. บริเวณบางซื่อ แปลง G 6. บริเวณสถานีศิลาอาสน์ 7. สนามกอล์ฟหัวหินและโรงแรมกอล์ฟอิน หัวหิน 8. บริเวณสถานีหาดใหญ่ แปลง B 9. บริเวณสถานีแม่น้ำ 10. บริเวณย่านมักกะสัน แปลง C
นอกจากนี้ มีรายงานว่า ในการประชุม บอร์ด รฟท .เมื่อวันที่ 7 พ.ย. 2568 ที่ผ่านมาได้มีมติเห็นชอบรายชื่อบุคคลเพื่อแต่งตั้งเป็นกรรมการ บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (อสท.) เพิ่มเติมอีก 4 คน หลังจากที่มีกรรมการ SRTA พ้นตำแหน่งเนื่องจากการลาออกและครบวาระ ทำให้เหลือกรรมการเพียง 3 คน โดยก่อนหน้านี้มีผู้แทนกระทรวงคมนาคม ผู้แทนกระทรวงการคลังที่บอร์ด รฟท.เคยเห็นชอบไปแล้ว หลังจากนี้เป็นขั้นตอน SRTA เรียกประชุมผู้ถือหุ้นภายในเดือน พ.ย.นี้ และเลือกประธานบอร์ด SRTA ต่อไป
Isranews Agency | สำนักข่าวอิศรา 