ผลสอบซื้อตึก SKYY9 แพงเกินจริง! อนุทิน แจ้ง 'พิพัฒน์' ดำเนินการตาม กม.โดยเร็วที่สุด

เผยคำสั่งการ 'อนุทิน ชาญวีรกูล' รองนายกฯ รมว.มหาดไทย หลังผลสอบข้อเท็จจริงชี้ชัด สปส.ซื้อตึก 'SKYY9' 7 พันล.แพงเกินจริง แจ้ง 'พิพัฒน์ รัชกิจประการ' รมว.แรงงาน ดำเนินการตามระเบียบกฏหมายเคร่งครัด ให้รายงานความคืบหน้าการดำเนินการทุกขั้นตอน ย้ำได้ข้อสรุปโดยเร็วที่สุด ย้ำคำนึงถึง-รักษาประโยชน์ราชการเป็นสำคัญ 

จากกรณีสำนักข่าวอิศรา (www.isranews.org) นำเสนอข่าวว่า คณะกรรมการตรวจสอบการใช้งบประมาณของสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ลงทุนซื้ออาคาร SKYY9 มูลค่า 3 พันล้านบาทในราคา 7 พันล้านบาท มีนายอรรษิษฐ์ สัมพันธรัตน์ ปลัดกระทรวงมหาดไทย เป็นประธาน ที่สรุปผลการสืบสวนข้อเท็จจริง การเข้าลงทุนกองทรัสต์เพื่อกิจการเงินร่วมลงทุนไพร์ม แอสเซท (Prime Asset Private Equity Trust) กรณีซื้ออาคาร Skyy9 ของ สำนักงานประกันสังคม (สปส.) พบว่าเป็นการดำเนินกระบวนการที่เร่งรีบผิดปกติวิสัยของการลงทุนด้วยเงินทุนจำนวนมากโดยไม่มีการตรวจสอบหรือสอบทานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่จะลงทุน ข้อมูลคลาดเคลื่อน มีการประเมินมูลค่าอาคารไม่เป็นไปตามมาตรฐานทำให้กองทุนประกันสังคมเสียหาย 

• เปิดผลสอบ มท.ชี้ชัดราคาตึก SKYY9 ช่วงสปส.ควักจ่าย7 พันล้าน ควรอยู่ที่ 3,428-3,863 ล.
• บทสรุป! ซื้อตึก 'SKYY9' 7 พันล. ผลสอบ มท.ชี้ชัดแพงเกินจริง-จับตา 'อนุทิน' ฟันผู้บงการ?

ล่าสุด แหล่งข่าวระดับสูงจากกระทรวงมหาดไทย เปิดเผยสำนักข่าวอิศราว่า นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ได้รับทราบรายงานผลการสืบสวนข้อเท็จจริงกรณีเป็นทางการแล้ว ตั้งแต่ช่วงต้นเดือนมิถุนายน 2568 และมีคำสั่งการให้แจ้งรายงานผลไปยัง นายพิพัฒน์ รัชกิจประการ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงาน เพื่อให้ทราบและดำเนินการตามระเบียบกฏหมายอย่างเคร่งครัด 

แหล่งข่าวกล่าวอีกว่า นอกจากนี้ นายอนุทิน ยังขอให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงาน รายงานความคืบหน้าการดำเนินการทุกขั้นตอนและให้ได้ข้อสรุปโดยเร็วที่สุด โดยให้คำนึงถึงและรักษาประโยชน์ของทางราชการเป็นสำคัญ 

อนึ่งก่อนหน้านี้ สำนักข่าวอิศรา นำเสนอข่าวไปแล้วว่า คณะกรรมการสืบสวนข้อเท็จจริงของกระทรวงมหาดไทย  ได้จัดทำรายงานผลตรวจสอบการใช้งบประมาณของสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ลงทุนซื้ออาคาร SKYY9 มีข้อสรุปผลการศึกษาและวิเคราะห์ราคาอาคาร SKYY9 เห็นว่า มูลค่าตลาดของอาคาร SKYY9 ในขณะที่ทำการซื้อขายควรมีค่าในช่วงประมาณ 3,428,000,000-3,863,000,000 บาท ใช้วิธีคิดจากกระแสเงินสดคิดลด 

โดยผลการศึกษาดังกล่าว ระบุว่า "จากการศึกษาการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยวิธีคิดจากกระแสเงินสดคิดลดข้างต้น พร้อมกับการตรวจสอบความสมเหตุสมผลของมูลค่าด้วยวิธีคิดจากต้นทุนและวิธีเปรียบเทียบข้อมูลราคาซื้อขาย มีความเห็นว่าผลการศึกษาการประเมินมูลค่าอาคาร SKYY9 ที่ได้จากวิธีคิดจากกระแสเงินสดคิดลดเป็นผลที่สอดคล้องกับข้อกำหนดในมาตรฐานวิชาชีพการประเมินมูลค่าทรัพย์สินในประเทศไทย ทั้งยังเป็นแนวคิดที่เหมาะสม สอดคล้องกับธรรมชาติของทรัพย์สิน จึงสามารถสะท้อนมูลค่าตลาดของทรัพย์สินได้ดีกว่า จึงมีความเห็นว่ามูลค่าตลาดของอาคาร SKYY9 ในขณะที่ทำการซื้อขายควรมีค่าในช่วงประมาณ 3,428,000,000 บาท - 3,863,000,000 บาท" 

อย่างไรก็ดี ในการศึกษาดังกล่าวมีข้อจำกัด ได้แก่ คณะทำงานไม่ได้รับข้อมูลจากบริษัทประเมินและไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าสำรวจทรัพย์สิน 

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

• 'อนุทิน' ตั้งปลัดมท.สอบสวนข้อเท็จจริงกรณี สปส.ซื้อตึกราคา 7 พันล้าน
• เลขาฯ สปส. แจงลงทุนซื้อตึก SKYY9 ราคา 6.9 พันล.ผ่านกองทรัสต์ ยันคุ้มค่าในระยะยาว
• ใครเจ้าของตัวจริง? แกะรอยตึก SKYY9 ก่อนประกันสังคมลงทุนซื้อ 7 พันล. พบ 4 เอกชนเกี่ยวข้อง
• สปส.เผยใช้เงินซื้อกองทุนฯ 9.41 พันล.-เอกชนแจงประเมินมูลค่าตึกคำนวณด้วยราคาก่อสร้างอาคารสีเขียว