ครม.เห็นชอบโครงการ ‘บ้านล้านหลัง’ ระยะที่ 3 หนุน ‘ผู้มีรายได้น้อย-กลุ่มวัยทำงาน’ ซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท พร้อมอนุมัติงบ 2.1 พันล้านชดเชย 'ส่วนต่างดอกเบี้ย'
........................................
เมื่อวันที่ 21 ก.พ. นายอนุชา บูรพชัยศรี รองเลขาธิการนายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง ปฏิบัติหน้าที่โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ (โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3) ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) พร้อมทั้งอนุมัติงบ 2,193.76 ล้านบาท เพื่อชดเชยส่วนต่างระหว่างรายได้ดอกเบี้ยรับตามแผนวิสาหกิจของ ธอส. กับรายได้ดอกเบี้ยรับจากโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3
ทั้งนี้ โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 มีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุน ส่งเสริม และสร้างโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อย กลุ่มคนวัยทำงานหรือประชาชนที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุ ให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อที่มีเงื่อนไขผ่อนปรนในการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระดับราคาที่ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ภายใต้กรอบวงเงิน 20,000 ล้านบาท โดยมีหลักเกณฑ์และเงื่อนไขเช่นเดียวกับโครงการบ้านล้านหลังและโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2
สำหรับรายละเอียดโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 3 มีหลักเกณฑ์และเงื่อนไข คือ ต้องที่อยู่อาศัยใน กทม. และปริมณฑล และต่างจังหวัดในราคาซื้อขายไม่เกิน 1.5 ล้านบาท/หน่วย เช่น ที่อยู่อาศัยที่สร้างบนที่ดินของตนเอง หรือที่อยู่อาศัยที่สร้างใหม่ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ที่สร้างบนที่ดินของเอกชน ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ หรือที่ดินของรัฐ ที่ดินของการเคหะแห่งชาติ บ้านมือสองและทรัพย์สินรอการขาย (NPAs) ของสถาบันการเงินของรัฐ (SFI)
ทรัพย์สินรอการขายของบริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) (BAM) และบริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (SAM) รวมทั้งทรัพย์รอการขายของกรมบังคับคดี เป็นต้น
ส่วนวงเงินกู้ต่อรายจะอยู่ที่ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท/หน่วย ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี โดยในปีที่ 1-5 จะมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3% ต่อปี ,ปีที่ 6-7 อัตราดอกเบี้ยร้อยละ MRR-2.00% ต่อปี และปีที่ 8 ตลอดจนอายุสัญญากู้เงินนั้น ใน กรณีรายย่อยทั่วไปอัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR-0.75% ต่อปี ในกรณีสวัสดิการหักเงินเดือน อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR- 1.00% ต่อปี และกรณีกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ อัตราดอกเบี้ยเป็นดอกเบี้ย MRR
ทั้งนี้ ผู้สนใจสามารถยื่นคำขอกู้เงินตั้งแต่วันที่ ครม. มีมติเห็นชอบถึงสิ้นสุดโครงการวันที่ 30 ธ.ค.2568 หรือเมื่อ ธอส. ให้สินเชื่อเต็มตามกรอบวงเงินของโครงการแล้ว โดยฟรีค่าธรรมเนียม
นายอนุชา กล่าวว่า ในส่วนของโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 นั้น มียอดคำขอสินเชื่อเต็มกรอบวงเงิน 20,000 ล้านบาทแล้ว โดย ณ วันที่ 26 ธ.ค.2565 ธอส. มียอดอนุมัติสินเชื่อจำนวน 22,240 ราย วงเงิน 19,937.46 ล้านบาท
“พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ย้ำในที่ประชุม ครม. ว่า การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชน เป็นหนึ่งในนโยบายของนายกรัฐมนตรีและรัฐบาล เพื่อให้ผู้มีรายได้น้อยได้มีที่อยู่ของตนเองในระดับราคาที่เหมาะสมกับศักยภาพของตนเอง จึงอยากขอให้การดำเนินโครงการฯ มีการกระจายตัวทั้งในเขตเมือง และตามเส้นทางคมนาคม รถไฟฟ้า หรือ รถไฟรางคู่ เพื่อให้เกิดการกระจายตัวของชุมชน และเขตเศรษฐกิจ” นายอนุชากล่าว
Isranews Agency | สำนักข่าวอิศรา 