หลังโฉนด บ.เสี่ยพายัพ จำนอง 3 หนก่อนกู้ ธพว.-ปริศนา 12 ปีราคาประเมิน‘ไม่เปลี่ยน’

เปิดหลังโฉนดที่ดิน 2 แปลง จ.ชลบุรี บ.ชินวัตรไทย‘พายัพ ชินวัตร’จำนองสถาบันการเงิน 3 หน ก่อนกู้ ธพว. 95 ล. NPL ประมูลขาย บบส.ศรีสวัสดิ์ 10 ล. ปริศนา 12 ปี ราคาประเมินไม่เปลี่ยน ตามจริง-สูงเกินจริง?

กรณีคณะกรรมการ ธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทย (ธพว.) ได้อนุมัติขายลูกหนี้กองหนี้ภาคตะวันออก จำนวน 30 ราย มูลหนี้ 694 ล้านบาท ให้แก่ บริษัท บริหารสินทรัพย์ ศรีสวัสดิ์ จำกัด ( บบส.ศรีสวัสดิ์) ในราคา 210.75 ล้านบาท และ 1 ใน 30 ราย คือ บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด ของนายพายัพ ชินวัตร โดยขายไปเพียง 10 ล้านบาท ขณะที่ยอดหนี้ทั้งสิ้นเกือบ 100 ล้านบาท  

และมีข้อมูลว่า ก่อนการประมูลขาย หลักประกันของลูกหนี้รายนี้ ทรัพย์สินในส่วนที่เป็นอาคารโรงงานรวม 9 รายการ และเครื่องจักรรวม 293 รายการ มูลค่าเกือบ 80 ล้านบาท ถูกรื้อถอนและขนย้ายออกไปจนหมดเกลี้ยง เหลือเพียงที่ดินเปล่า โดยมีราคาประเมิน 15.5 ล้านบาท (อ่านประกอบ:เปิดภาพชุดใหม่‘รง.-เครื่องจักร’78 ล. บ.พายัพ ลูกหนี้ ธพว. ล่องหน! ส่อฉ้อโกงหรือไม่?)

ล่าสุดสำนักข่าวอิศรา www.isranews.org ตรวจสอบพบว่า ที่ดินของบริษัท ชินวัตรไทย จำกัด ดังกล่าว มี เนื้อที่ 79-0-68 ไร่ ต.ห้างสูง อ.หนองใหญ่ จ.ชลบุรี แยกเป็น 2 โฉนด

แปลงแรก เนื้อที่ 35-1-40 ไร่ บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนซื้อจากนางสมบุญ แสนฟื้น เมื่อ วันที่ 7 เม.ย.2538 จากนั้น 2 ก.ค.2539 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนจำนองเป็นประกัน (รวม 2 โฉนด) กับ บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์สยามซิตี้ ซินดิเคท จำกัด

7 พ.ค.2540 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง จาก บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์สยามซิตี้ ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) และ วันเดียวกัน จดทะเบียนจำนองเป็นประกันรวม 2 โฉนด กับ บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์สยามซิตี้ ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) อีกครั้ง

2 ก.พ.2544 บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์สยามซิตี้ ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนโอนสิทธิการรับจำนองให้ กองทุนรวมไทยสตราทิจิค แอสเซ็ท จำกัด
16 มี.ค.2544 กองทุนรวมไทยสตราทิจิค แอสเซ็ท จำกัด จดทะเบียนโอนสิทธิการรับจำนองให้ บริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ อัลลายแอนซ์ จำกัด ผู้รับโอน

วันเดียวกัน บริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ อัลลายแอนซ์ จำกัด จดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง และ บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียน จำนองเพิ่มหลักทรัพย์โดยไม่เพิ่มวงเงินรวมสองโฉนดกับ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ในวันเดียวกัน

5 พ.ย.2545 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนไถ่ถอนจำนองจาก ธนาคารกรุงศรีอยุธยา และจดทะเบียนจำนองเป็นประกันรวมสองโฉนดกับ บรรษัทเงินทุนอุตสาหกรรมขยาดย่อม

แปลงที่สอง เนื้อที่ 43-3-28 ไร่ บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนซื้อจากนางอนงค์ รอดเงินเมื่อ 29 เม.ย.2537

21 มิ.ย.2537 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนจำนองเพิ่มหลักทรัพย์กับ บริษัทเงินทุน บางกอกเอเชียน จำกัด

18 ม.ค.2539 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนไถ่ถอนจำนองจาก บริษัทเงินทุน บางกอกเอเชียน จำกัด

7 ก.พ.2539 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนขายให้แก่ บริษัท ชินวัตร เรดดี้แวร์ จำกัด

1 ก.ค.2539 บริษัท ชินวัตร เรดดี้แวร์ จำกัด จดทะเบียนขายกลับคืนให้แก่บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด

2 ก.ค.2539 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนจำนองเป็นประกันรวม 2 โฉนดกับ บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์สยามซิตี้ ซินดิเคท จำกัด

7 พ.ค.2540 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง จาก บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์สยามซิตี้ ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) และ วันเดียวกัน จดทะเบียนจำนองเป็นประกันรวม 2 โฉนด กับ บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์สยามซิตี้ ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) อีกครั้ง

2 ก.พ.2544 บริษัท เงินทุนหลักทรัพย์สยามซิตี้ ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนโอนสิทธิการรับจำนองให้ กองทุนรวมไทยสตราทิจิค แอสเซ็ท จำกัด
16 มี.ค.2544 กองทุนรวมไทยสตราทิจิค แอสเซ็ท จำกัด จดทะเบียนโอนสิทธิการรับจำนองให้ บริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ อัลลายแอนซ์ จำกัด ผู้รับโอน

วันเดียวกัน บริษัท ริชชี่ เวนเจอร์ อัลลายแอนซ์ จำกัด จดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง และ บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียน จำนองเพิ่มหลักทรัพย์โดยไม่เพิ่มวงเงินรวมสองโฉนดกับ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ในวันเดียวกัน

5 พ.ย.2545 บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนไถ่ถอนจำนองจาก ธนาคารกรุงศรีอยุธยา และจดทะเบียนจำนองเป็นประกันรวมสองโฉนดกับ บรรษัทเงินทุนอุตสาหกรรมขยาดย่อม 

เห็นได้ว่าที่ดินทั้งสองแปลง บริษัท ชินวัตรไทย จำกัด จดทะเบียนจำนองกับสถาบันการเงินอย่างน้อย 2-3 ครั้ง ก่อนมากู้เงินกับ ธพว. 

ทั้งนี้ เมื่อวันที่ 9 ส.ค. 2545 คณะกรรมการสินเชื่อของ ธพว. อนุมัติสินเชื่อให้กับบริษัท ชินวัตรไทย จำกัด วงเงินรวม 95 ล้านบาท แยกเป็น เงินกู้ 82 ล้านบาท เพื่อใช้ Refinance หนี้มาจากธนาคารอื่น และ เพิ่มวงเงินตั๋วสัญญาใช้เงินให้อีก 13 ล้านบาท เพื่อใช้หมุนเวียนในกิจการ โดยมีหลักประกัน เป็นการจำนองที่ดินที่เป็นที่ตั้งโรงงาน เนื้อที่ 79-0-68 ไร่ ต.ห้างสูง อ.หนองใหญ่ จ.ชลบุรี ราคาประเมิน 15,576,000 บาท และอาคารโรงงานรวม 9 รายการ ราคาประเมิน 64,516,520 บาท รวมทั้งจำนองเครื่องจักรอีกจำนวน 293 รายการ ราคาประเมิน 13,828,974 บาท รวมราคาประเมินหลักประกันรวมทั้งสิ้น 93,921,494 บาท และมี บสย.ค้ำประกันอีก 13 ล้านบาท และมีผู้ค้ำประกันอีก 4 ราย ได้แก่ บริษัท Richee Venture Alliance จำกัด ,นายพายัพ ชินวัตร (น้องชายทักษิณ ชินวัตร) , นางพอฤทัย ชินวัตร และ น.ส.สุพัจจา ตันน์ไพรัตน์ 

ต่อมาลูกหนี้รายนี้เป็น NPL ทาง ธพว.ประมูลขายให้ บบส.ศรีสวัสดิ์ ในวงเงิน 10 ล้านบาท ในที่สุด

อย่างไรก็ตาม ราคาประเมินที่ดินในปี 2557 ก่อนประมูลขาย ธนาคารฯประเมินไว้ที่ 15,576,000 บาท ซึ่งเป็นราคาเท่ากับราคาประเมินเมื่อปี 2545 หรือเป็นราคาเมื่อ 12 ปีที่แล้ว (ช่วงขอกู้ ธพว.) ทำให้ตั้งข้อสังเกตได้ว่า 

1.การประเมินช่วงปี 2557 (ก่อนประมูลขาย) เป็นการประเมินตามความเป็นจริง หรือประเมินต่ำกว่าความเป็นจริง เพื่อเอื้อประโยชน์ให้เอกชน? 

2.การประเมินในช่วงขอสินเชื่อปี 2545 เป็นการประเมินตามความเป็นจริง หรือประเมินให้สูงเกินจริงเอื้อประโยชน์ให้เอกชนผู้ขอกู้? 

หากว่า การประเมินช่วงปี 2557 เป็นการประเมินตามความเป็นจริง ตรงไปตรงมา   นั่นหมายความว่า การประเมินราคาที่ดินในช่วงปี 2545 เป็นการประเมินราคาสูงเกินจริง ใช่หรือไม่? 

เป็นเรื่องที่น่าค้นหา

อ่านประกอบ : 

ดูชัดๆ กรณี ธพว. ขายหนี้ NPL ให้ บบส.ศรีสวัสดิ์ 201.7 ล. ราคาต่ำกว่าความเป็นจริง? 

เปิดภาพชุดใหม่‘รง.-เครื่องจักร’78 ล. บ.พายัพ ลูกหนี้ ธพว. ล่องหน! ส่อฉ้อโกงหรือไม่?

INFO : ข้อสังเกต-ปมเงื่อน กรณีขายหนี้ NPL หมื่นล. ธพว. ฮั้วหรือไม่?

 โชว์ภาพ รง.-เครื่องจักร บ.พายัพ ชินวัตร 78 ล. NPL ธพว.หายปริศนา!ก่อนประมูลขาย

พบ บ.ทอผ้า‘พายัพ ชินวัตร’ลูกหนี้ ธพว. เหลือแค่ที่ดินเปล่า-รง. เครื่องจักร 78ล.‘ล่องหน’

 เปิดเอกสารครบ! บ.ชินวัตรไทย‘เสี่ยพายัพ’ NPL ธพว. 95 ล. ประมูลขายแค่ 10 ล.

รง.ทอผ้าไหม‘พายัพ ชินวัตร’โผล่ในกองหนี้ ธพว. ประมูลขายเอกชนแค่ 10 ล.

2 ปมล่าสุด เบื้องหลังประมูลซื้อหนี้หมื่นล. ธพว.‘สัมพันธ์ลึกผู้บริหาร–เมินข้อมูลสำคัญ’

5 ปมใหม่ เบื้องหลังประมูลซื้อหนี้หมื่นล.ธพว.- กลุ่มศรีสวัสดิ์ไม่แข่งราคาลอต2

 เปิดเบื้องหลังประมูลซื้อหนี้หมื่นล. ธพว.3 บ.รัฐ-เอกชนร่วมแบ่งเค้ก ส่ออินไซเดอร์-ฮั้ว?

เปิด2 ปมแต่งตั้ง บิ๊กธพว.คนใหม่ ส่อมีปัญหาหลายข้อ?

14 กรณีเงื่อนงำใน ธพว.‘ปล่อยกู้-ขายลูกหนี้ NPL’ ซุกใต้พรม รอสะสาง?

เปิดเบื้องหลัง!ขายหนี้NPL 694 ล. ธพว. ให้ บ.เครือศรีสวัสดิ์ 202 ล.