แคชเชียร์เช็ค-ใบเสร็จรับเงิน 5.8 ล. ค่ามัดจำซื้อที่ดิน บ.แลนด์ฯสั่งจ่ายการเคหะฯ

เขียนวันที่

วันอาทิตย์ ที่ 14 ตุลาคม 2561 เวลา 20:30 น.

เขียนโดย

isranews

หมวดหมู่

รายงาน-สกู๊ป | Isranews | ข่าวทั่วไปศูนย์ข่าวสืบสวน | เรื่องเด่น - สำนักข่าวอิศรา

Tags

ร่มเกล้า พาร์ควิลล์ | การเคหะ | แคชเชียร์เช็ค

เผยโฉม เช็คเงินสดใบแรก 5.8 ล.-ใบเสร็จรับเงิน ค่ามัดจำซื้อขายที่ดินการเคหะฯโครงการร่มเกล้า พาร์ควิลล์ - ชาวบ้าน 8 ราย 28.8 ล. อ้างใช้ทางเข้า ออกที่ดินตาบอด หน้ากว้าง 22 เมตร เอกชนเจ้าของหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้จ่ายเงิน หลักฐานสำคัญสอบเอื้อเอกชน?

piclanddd6614

กรณี การเคหะแห่งชาติ (กคช.) ตัดขายที่ดินบางส่วนของโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนหารายได้ร่มเกล้า ระยะที่ 10 (พาร์ควิลล์ร่มเกล้า) เนื้อที่ 0-2-83.4 ไร่ (22 x 47 เมตร) ในราคารวมทั้งสิ้น 28,897,000 บาท โดยถูกร้องเรียนว่าเอื้อประโยชน์ให้แก่เอกชนและอยู่ระหว่างการตรวจสอบของกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) และสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.)

ในการซื้อขายที่ดิน สำนักข่าวอิศรา www.isranews.org นำข้อมูลมารายงานว่า

1.มีการจ่ายเงินเป็น 2 ลอต ครั้งแรกวันทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน ระหว่างชาวบ้าน 8 รายกับการเคหะฯ เมื่อวันที่ 13 ต.ค.2558 ผู้ซื้อ (ชาวบ้าน) จ่ายเงินจำนวน 5,800,000 บาท ครั้งที่สองวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ วันที่ 5 พ.ย.2558 ผู้ซื้อชำระเงินที่เหลือจำนวน 23,097,000 บาท

2.เงินค่าซื้อขายที่ดิน จ่ายเป็นเช็คเงินสดจากธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่สั่งซื้อโดย บริษัท แลนด์ แอนดเฮ้าส์ และ บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด (ในเครือแลนด์ฯ) โดยที่ชาวบ้านไม่ได้เป็นผู้จ่ายเงิน

3.หลังจากจดทะเบียนซื้อที่ดินแล้ว มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้ บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด และ นายภิรมย์ แฟงทอง ในวันเดียวกัน วันที่ 5 พ.ย.2558

4.ก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินระหว่างการเคหะฯกับชาวบ้านทั้ง 8 ราย เมื่อวันที่ 13 ต.ค.2558 นั้น นายหน้า 3 คน ได้ทําบันทึกข้อตกลง ในการจัดหาที่ดินกับเอกชน ไว้ก่อนเมื่อวันที่ 12 ต.ค. 2558 ว่าจะเป็นผู้รวบรวมที่ดินให้เอกชน

สำนักข่าวอิศรานำเช็คค่าซื้อขายที่ดินจำนวน 23,097,000 บาท (เช็คใบที่สอง) มารายงานไปแล้ว คราวนี้มาดูเช็คใบแรก

เช็คใบนี้จ่ายเป็นค่ามัดจำ 5.8 ล้านบาท เช็คเงินสด (แคชเชียร์) เป็นเช็คธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เลขที่ 02352754 สั่งจ่าย “การเคหะแห่งชาติ” ออกเมื่อวันที่ 13 ต.ค.2558 โดยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด เป็นผู้สั่งซื้อพร้อมกับเช็คบับอื่นอีก 68 ฉบับ รวมเป็น 69 ฉบับ หักจากเงินในบัญชีของบริษัทแลนด์ฯ (ดูภาพประกอบ)

piclanddd14

หลังจากนั้นการเคหะฯก็ออกใบเสร็จรับเงินให้แก่ผู้รับมอบอำนาจของผู้ชื้อที่ดินซึ่งเป็นชาวบ้าน 8 ราย (ดูเอกสารประกอบ)

piclanddd0014

จะเห็นได้ว่า การซื้อที่ดินบางส่วนโครงการนี้ทำสัญญาซื้อขายระหว่างการเคหะฯ กับชาวบ้าน แต่เงินค่าซื้อที่ดินมาจากบริษัทเอกชน เป็นปมเงื่อนสำคัญในการพิจารณาว่าการซื้อขายที่ดินแปลงนี้เป็นการขายให้แก่ชาวบ้านเจ้าของที่ดินอย่างแท้จริง ตามระเบียบการขายที่ดินของการเคหะฯหรือไม่?

อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้ นายจุลศักดิ์ มาตรไตร นายหน้าและผู้รับมอบอำนาจจากในการซื้อขายที่ดินจากชาวบ้าน 8 รายชี้แจงกับสำนักข่าวอิศรายอมรับว่า เงินที่ชาวบ้านซื้อที่ดินจากการเคหะฯ เป็นเงินของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เนื่องจากชาวบ้านทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแปลงนี้ไว้กับบริษัทแลนด์ฯไว้ก่อนแล้ว เมื่อชาวบ้านจดทะเบียนซื้อที่ดินจึงต้องโอนกรรมสิทธิ์ไปให้บริษัท แอดแลนติก เรียลเอสเตท จำกัดในเครือแลนด์ฯ และเป็นการซื้อขายอย่างสุจริต ทุกฝ่ายได้ประโยชน์