ดีเอสไอลุยสอบปมเช่าที่ดินรถไฟฯกู้แบงก์อิสลาม 1.6 พันล.‘บ.เจ.เจ.เซ็นเตอร์’
ดีเอสไอเดินเครื่องลุยสอบกรณี ‘บ.เจ.เจ.เซ็นเตอร์-อินสแควร์’ เช่าที่ดินรถไฟฯกู้แบงก์อิสลามกว่า 1.6 พันล้าน 2 เดือนสรุปผลเบื้องต้น ขอข้อมูลแบงก์ชาติด้วย หากมีมูลส่ง ป.ป.ช.ไต่สวนเจ้าหน้าที่รัฐ สาวลึกเอกชน
แหล่งข่าวจากกรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) เปิดเผยสำนักข่าวอิศรา www.isranews.org กรณีมีผู้ร้องเรียนให้ตรวจสอบการทำสัญญาเช่าที่ดินรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.)ของ บริษัท เจ.เจ.เซ็นเตอร์ จำกัด(บริษัท อินสแควร์ ช้อปปิ้ง มอลล์ และ บริษัท อินสแควร์ จำกัด) และนำไปกู้เงินจากธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทยกว่า 1,600 ล้านบาท ว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างรวบรวมข้อเท็จจริงเบื้องต้นทั้งจากผู้เสียหายที่ร้องเรียน หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง 4 หน่วยงานคือ
1. การรถไฟฯผู้ให้เช่าที่ดินของการรถไฟฯเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่
2.กรุงเทพมหานคร กรณีการออกใบอนุญาตก่อสร้างให้แก่เอกชนซึ่งมีมูลค่าโครงการเกิน 1,000 ล้านบาท อันเป็นต้นตอที่สำคัญที่ทำให้สิ่งปลูกสร้าง(ตัวอาคาร)
3. สำนักงานที่ดิน กรมที่ดิน กรณีรับจดทะเบียนสิทธิการเช่าที่ดิน
4.ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย มีการอนุมัติสินเชื่อให้แก่เอกชนดังกล่าว และหน่วยงานกลาง ในกรณีของการปล่อยสินเชื่อให้แก่เอกชน
โดยตั้งประเด็นว่าหน่วยงานดังกล่าวดำเนินการมีอำนาจหน้าที่หรือไม่ ทำตามอำนาจหน้าที่หรือไม่ ทั้งการบริหารสัญญาเช่าเป็นอย่างไร โดยทำตามกรอบระยะเวลาภายใน 6 เดือนหลังจากได้รับเรื่องร้องเรียน ขณะนี้มีความคืบหน้าไปประมาณ 60-70 % คาดว่าภายในเดือนตุลาคมจะสามารถสรุปข้อเท็จจริงเบื้องต้นได้
แหล่งข่าวเปิดเผยว่า ภายใต้กรอบอำนาจหน้าที่ในขณะนี้ได้รวบรวมข้อมูลเอกสารหลักฐานเบื้องต้น เมื่อครบถ้วนจะพิจารณาว่าเจ้าหน้าที่รัฐเข้าข่ายกระทำโดยมิชอบหรือไม่ หากพบว่ามีมูลจะส่งให้คณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) ไต่สวนต่อไป และส่วนเอกชนจะเข้าสู่คณะกรรมการคดีพิเศษตรวจสอบในเชิงลึกต่อไป
“ข้อมูลมาจากหลายส่วน เราได้จากผู้เสียหายซึ่งมีจำนวนมากและพร้อมที่จะให้ข้อมูล แต่เราต้องเอาข้อมูลจากหน่วยงานรัฐด้วย ในส่วนของธนาคารอิสลามฯขณะนี้ได้ยืนว่ามีอำนาจหน้าที่กระทำได้ในการปล่อยสินเชื่อ เพราะฉะนั้นเราจึงต้องตรวจสอบข้อเท็จจริงจากหน่วยงานกลางคือธนาคารแห่งประเทศไทยถึงหลักเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน เราได้ติดตามทุกสัปดาห์ ทั้งหมดอยู่ในกรอบเวลา 6 เดือน”แหล่งข่าวกล่าว
สำนักข่าวอิศรา รายงานว่า เมื่อวันที่ 10 ก.ค.58 กลุ่มผู้ได้รับความเสียหายจากการเช่าพื้นที่ในโครงการศูนย์การค้า อินสแควร์ ย่านจตุจักร กรุงเทพฯได้ยื่นหนังสือ ถึง พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ผ่านศูนย์บริการประชาชน 1111 ทำเนียบรัฐบาล เพื่อให้ตรวจสอบ กรณี การเช่าที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย กับ บริษัท เจ.เจ.เซ็นเตอร์ จำกัด ต่อมาเปลี่ยนชื่อ เป็น บริษัท อินสแควร์ จำกัด ตามสัญญาเช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างอาคาร ที่บริเวณย่านพหลโยธิน(แปลง 5) สัญญาเลขที่ 902520965 ลงวันที่ 24 สิงหาคม 2552 มีกำหนดระยะเวลาก่อสร้าง 4 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2552 -31 สิงหาคม 2556 และตามสัญญาเช่าที่ดินเพื่อดำเนินการจัดหาประโยชน์ ที่บริเวณย่านพหลโยธิน(แปลง 5) สัญญาเลขที่ 907520966 ลงวันที่ 24 สิงหาคม 2552
เนื้อหาสัญญาทั้งสองฉบับระบุว่าเอกชนจะต้องก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างตามเอกสารแนบจำนวน 17 แผ่น มูลค่าโครงการประมาณ 546.4 ล้านบาท มีพื้นที่อาคารใช้ประโยชน์ไม่น้อยกว่า 17,280 ตารางเมตร ใน TOR ระบุไว้เป็นการก่อสร้างอาคารพลาซ่า 2 ชั้น อาคารที่พักอาศัย 16 ชั้น แต่เอกชนได้ยื่นขออนุญาตต่อกรุงเทพฯ กลับระบุในใบอนุญาตเป็นอาคารชนิดตึก 8 ชั้น จำนวน 1 หลัง เพื่อใช้เป็นพาณิชย์(ร้านค้าใช้เช่า-จอดรถ) พื้นที่ 73,591 ตารางเมตร ซึ่งไม่ตรงกับเอกสารแนบจำนวน 17 แผ่นตามสัญญา 902520965 กระทั่ง กรุงเทพมหานครได้ออกใบอนุญาต ระบุว่าเป็นอาคารชนิดตึก 9 ชั้น จำนวน 1 หลัง เพื่อใช้เป็นพาณิชย์(ร้านค้าให้เช่า) และจอดรถยนต์ พื้นที่ 84,676 ตารางเมตร ทำให้มีขนาดพื้นที่เพิ่มขึ้นมากกว่าสัญญาประมาณ 67,396 ตารางเมตร และมีมูลค่าโครงการ ประมาณ 3,200 ล้านบาท ถือว่ามีมูลค่าเกิน 1,000 ล้านบาท จึงเข้าข่ายผิดพระราชบัญญัติว่าด้วยการให้เอกชนเข้าร่วมงานหรือดำเนินการในกิจการของรัฐ พ.ศ.2535 ซึ่งถูกยกเลิกโดยพระราชบัญญัติการให้เอกชนร่วมทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ.2556 ทำให้อำนาจในการอนุมัติโครงการเป็นอำนาจของคณะรัฐมนตรี ขณะนี้ ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย อนุมัติสินเชื่อให้แก่เอกชนดังกล่าว จำนวน 1,700 ล้านบาท ทั้งมีทุนจดทะเบียนเพียง 120 ล้านบาท และได้เกิดมีปัญหาค้างชำระต่อสถาบันการเงินดังกล่าว
อ่านประกอบ:
เจาะ บ.เจ.เจ.ฯ-อินสแควร์ ผู้เช่าที่ดิน‘การรถไฟฯ’เปลี่ยนถ่าย‘ผู้ถือหุ้น’13 รอบ ศาลสั่งอนุญาตแบงก์อิสลามฯถอนฟ้อง บ.เจ.เจ.ฯคดีเงินกู้‘อินสแควร์’ 1,800 ล้าน แบงก์อิสลามฯยื่นถอนฟ้อง‘อินสแควร์-จุไรรัตน์’พวก คดีผิดนัดชำระหนี้ 1,800 ล.
พฤติกรรม‘บ.เจ.เจ.ฯ-อินสแควร์’คดีเงินกู้ 1,800 ล. ก่อนแบงก์อิสลามฯถอนฟ้อง
‘โสภา’ผู้ถือหุ้นรายใหม่ บ.ดีดีมอลล์แจงไม่เกี่ยวข้องผู้บริหารเดิม-ตั้งใจกอบกู้‘อินสแควร์’
บ.เดวาฯผู้ค้ำ 1,700 ล.‘อินสแควร์’ถูกสรรพากรสอบ 19 ฉบับ ระงับ‘เลิกกิจการ’
โดนแล้ว!สรรพากรบี้ภาษี บมจ.สแกนฯ บ.แม่ ‘อินสแควร์’ระงับเลิกกิจการ-สาวถึงผู้ถือหุ้น
บ.เกาะบริติชเวอร์จิน โผล่ถือหุ้นกลุ่ม‘จุไรรัตน์-อินสแควร์’ โยงใยหลายชั้น
โดนแล้ว!สรรพากรบี้ภาษี บมจ.สแกนฯ บ.แม่ ‘อินสแควร์’ระงับเลิกกิจการ-สาวถึงผู้ถือหุ้น
ฉบับเต็ม!รายงานผู้สอบบัญชี‘บ.เจ.เจ.ฯ-ดีดีมอลล์’เงื่อนปมปล่อยกู้‘จุไรรัตน์’190.9 ล.
‘เจ.เจ.เซ็นเตอร์’ปล่อยกู้‘จุไรรัตน์’190.9ล. ก่อนให้ค้ำประกัน‘แบงก์อิสลาม’1,700ล.
เผยโฉม บ.ไดมอนด์แกรนด์ ทุน 500 ล. ผู้ซื้อหุ้น‘อิน สแควร์’ เป็นห้องโถง
พบหุ้นใหญ่‘ไดมอนด์แกรนด์’หอบเงินสด 100 ล. ตั้งบริษัท ก่อนซื้อ‘อินสแควร์’ 17 วัน
บ.ดีดีมอลล์-อินสแควร์ เพิ่มทุนปริศนา 500 ล. หลังกู้ 1,700 ล้าน‘แบงก์อิสลาม’
ยื่นนายกฯ-3 รมว.สอบปม บ.ดีดีมอลล์ เช่าที่ดินการรถไฟฯ-กู้ ธ.อิสลาม 1,700 ล