เมื่อแอชตัน คอนโด 50 ชั้น อโศก เสร็จแล้ว แต่โอนไม่ได้
"...ฝ่ายที่กังขาเรื่องนี้ แม้กมธ.สภา เอาเรื่องใบอนุญาตก่อสร้างไม่ได้ ก็ตามติดไปพบว่า ทางเข้าไม่ถูกต้องตามกฏหมาย จึงคัดค้านกทม. ในขั้นที่ต้องออกใบอนุญาตให้เข้าใช้อาคาร ( อ.6) เมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ตามแบบแล้ว กทม. จึงออกเอกสาร อ.6 ให้ไม่ได้ ทางเข้าที่กว้าง ไม่ถึง 12 เมตร แอชตัน ใช้ที่ดินของสถานีรถใต้ดิน โดยผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ออกเอกสารให้ใช้เป็นทางผ่านได้ ไปประกอบเป็นหลักฐานตอนขออนุญาตกลายเป็นเอกสารโมฆะ เพราะผู้ว่าฯ รฟม. ไม่มีอำนาจ เอาที่ดินเวนคืน ไปให้เอกชนรายใดครอบครองได้..."
แอชตัน คอนโด 50 ชั้น อโศก เสร็จแล้ว แต่โอนไม่ได้
กรณีนี้ มีการใช้กลยุทธ์ขออนุญาตเขตว่าเป็นการก่อสร้างอาคาร 7 ชั้น พอได้ใบอนุญาตก่อสร้างมาทำเสาเข็มก่อน แล้วขอปรับปรุงแก้ไขแบบเป็น 50 ชั้น !
กทม. อนุมัติให้แก้ไขได้
เมื่อสยามสมาคม ซึ่งมีอาคารอยู่ติดกันกังขา ส่งจดหมายร้องกรรมาธิการสภานิติบัญญัติแห่งชาติ สอบสวนคณะกรรมาธิการ(กมธ.)
เชิญผมไปให้การด้วยว่า ขอ 7 ชั้น แต่สร้างจริง 50 ชั้นนี้มันถูกต้องไหม
วิศวกร/สถาปนิก ที่เซ็นชื่อผิดจรรยาบรรณหรือไม่ แล้วที่กรุงเทพมหานคร (กทม.) อนุมัติแบบนี้ผมมีความเห็นเป็นอย่างไร
กมธ. จับผมมานั่งคู่กับ รองผู้อำนวยการใหญ่ ของ กทม.เลย
ผมก็เลยยอกว่า ผมไม่กล้าพูดกลัวอิทธิพลมาก
ยิ่งได้ยิน กทม. มาให้การว่า ทำได้ตามที่กฏหมายให้อำนาจไว้ว่า เมื่อขออนุญาตแล้ว สามารถขออนุญาตดัดแปลงแบบอาคารได้ !!!
ยิ่งไม่กล้าพูดอะไรอีก
แอชตัน จึงสบายใจ เร่งสร้างไปจนเสร็จ50 ชั้น
แต่ฝ่ายที่กังขาเรื่องนี้ แม้กมธ.สภา เอาเรื่องใบอนุญาตก่อสร้างไม่ได้ ก็ตามติดไปพบว่า ทางเข้าไม่ถูกต้องตามกฏหมาย
จึงคัดค้านกทม. ในขั้นที่ต้องออกใบอนุญาตให้เข้าใช้อาคาร ( อ.6) เมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ตามแบบแล้ว กทม. จึงออกเอกสาร อ.6 ให้ไม่ได้
ทางเข้าที่กว้าง ไม่ถึง 12 เมตร แอชตัน ใช้ที่ดินของสถานีรถใต้ดิน โดยผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ออกเอกสารให้ใช้เป็นทางผ่านได้ ไปประกอบเป็นหลักฐานตอนขออนุญาต
กลายเป็นเอกสารโมฆะ เพราะผู้ว่าฯ รฟม. ไม่มีอำนาจ เอาที่ดินเวนคืน ไปให้เอกชนรายใดครอบครองได้
สงสารคนซื้อหลายร้อยคนที่จ่ายเงินซื้อคอนโดไปแล้ว จะจบกันได้แบบไหน
ขอ ม.44 ยกที่ดินช่วยเอกชน ตามอย่าง Trueและ AIS อีกราย ได้ไหม?
อ่านประกอบ :
สตง.สอบพบ รฟม. ให้สิทธิเอกชนใช้ปย.ที่ดินทำทางเข้า-ออกคอนโดหรูไม่ขอความเห็นชอบ 'ครม.'
ปูดผู้บริหารฯอุบเงียบผลสอบ! เผยเบื้องหลัง รฟม.ให้สิทธิบ.ใช้ที่ทำทางเข้า-ออกคอนโดหรูไม่ขอครม.
โยนรฟม.แจงเอง!บมจ.อนันดาฯยันทำถูกต้องปมสตง.สอบใช้ปย.ที่ดินเข้า-ออกคอนโดหรูไม่ขอครม.