เผยแนวเขต!ห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิด พื้นที่รอบนอกรัฐสภาแห่งใหม่

เผยแนวเขต!ตามกฎกระทรวง ห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิดรอบนอกแนวเขตที่ดินรัฐสภาแห่งใหม่  พื้นที่ เขตบางซื่อ เขตดุสิต กรุงเทพฯ           

สำนักข่าวอิศรา www.isranews.org รายงานว่า ราชกิจจานุเบกษา วันที่ 28 ก.พ.2560 เผยแพร่ กฎกระทรวง กําหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตบางซื่อ และเขตดุสิต กรุงเทพมหานคร    ห้ามก่อสร้างอาคารอื่นใด เว้นแต่เขื่อน อุโมงค์ สะพาน ทางหรือท่อระบายน้ํา รั้ว กําแพง หรือประตู บริเวณ  บริเวณพื้นที่ในบริเวณรอบนอกแนวเขตที่ดินของรัฐสภาแห่งใหม่ ในระยะ 100- 200  เมตร  และอื่นๆ มีรายละเอียด         

ข้อ 1 ในกฎกระทรวงนี้ “บริเวณที่ 1” หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณรอบนอกแนวเขตที่ดินของรัฐสภาแห่งใหม่ ในระยะ 200  เมตร “บริเวณที่ 2” หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณรอบนอกแนวเขตบริเวณที่ 1 ในระยะ 100 เมตร ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ 2 ให้กําหนดพื้นที่บางส่วนในเขตบางซื่อ และเขตดุสิต กรุงเทพมหานคร ภายใน บริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้

(ก) ภายในบริเวณที่ 1 ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(1) ภายในระยะ 3 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ําเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารอื่นใด เว้นแต่เขื่อน อุโมงค์ สะพาน ทางหรือท่อระบายน้ํา รั้ว กําแพง หรือประตู

(2) ภายในระยะ 3 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 15  เมตร จากริมฝั่งแม่น้ําเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารประเภทห้องแถวหรือตึกแถว อาคารที่มีความสูงเกิน 8 เมตร ทั้งนี้ อาคารต้องมี ระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร หรือมีระยะระหว่างอาคารห่างกันไม่น้อยกว่า 4 เมตร

(3) ภายในระยะ 15 เมตรขึ้นไป จากริมฝั่งแม่น้ําเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคาร ที่มีความสูงเกิน 16 เมตร

(4) โรงมหรสพ เว้นแต่โรงมหรสพที่ตั้งอยู่ภายในระยะ 500 เมตร จากบริเวณ โดยรอบสถานีรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน

(5) อาคารสถานีขนส่งตามกฎหมายว่าด้วยการขนส่งทางบก เว้นแต่อาคารสถานีขนส่ง ที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า 16 เมตร หรือตั้งอยู่ภายในระยะ 500  เมตร จากบริเวณโดยรอบสถานีรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน

(6) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขที่มีพื้นที่อาคารทุกชั้นในหลังเดียวกัน หรือหลายหลังรวมกันเกิน 1,000  ตารางเมตร เว้นแต่ตลาดที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทาง ไม่น้อยกว่า 16 เมตร หรือตั้งอยู่ภายในระยะ 500  เมตร จากบริเวณโดยรอบสถานีรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน

(7) คลังน้ํามันเชื้อเพลิงและสถานีบริการน้ํามันเชื้อเพลิงตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุม น้ํามันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการน้ํามันเชื้อเพลิงที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า 12 เมตร  

(8) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสําหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ ที่มีความสูงไม่เกิน 12 เมตร และมีขนาดพื้นที่ไม่เกิน 2 ตารางเมตร

(9) ฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้าง แทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม

(ข) ภายในบริเวณที่ 2 ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(1) ภายในระยะ 3 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ําเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารอื่นใด เว้นแต่เขื่อน อุโมงค์ สะพาน ทางหรือท่อระบายน้ํา รั้ว กําแพง หรือประตู

(2) ภายในระยะ 3 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 15 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ําเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารประเภทห้องแถวหรือตึกแถว อาคารที่มีความสูงเกิน 8 เมตร ทั้งนี้ อาคารต้องมี ระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร หรือมีระยะระหว่างอาคารห่างกันไม่น้อยกว่า 4 เมตร

(3) ภายในระยะ 15 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 45 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ําเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน 16 เมตร

(4) ภายในระยะ 45 เมตรขึ้นไป จากริมฝั่งแม่น้ําเจ้าพระยา ห้ามก่อสร้างอาคาร ที่มีความสูงเกิน 23 เมตร

(5) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสําหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ ที่มีความสูงไม่เกิน 12 เมตร และมีขนาดพื้นที่ไม่เกิน 4 ตารางเมตร การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร

ข้อ 3 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กําหนดตามข้อ 2 ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กําหนดในข้อ 2

ข้อ 4 อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กําหนดตามข้อ 2 ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กําหนดในข้อ 2

ข้อ 5  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้น ไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อ กฎกระทรวงนี้ไม่ได้

ให้ไว้ ณ วันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2560  

พลเอก อนุพงษ์ เผ่าจินดา

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

เอกสารประกอบ : http://www.ratchakitcha.soc.go.th/DATA/PDF/2560/A/025/3.PDF