โวยคอนโดหรูสาทรพันล.!อ้างผลประชาพิจารณ์’เก๊’ขออนุมัติอีไอเอ-บ.โต้ทำถูกระเบียบทุกขั้นตอน

ผู้พักอาคารคอนโดย่านสาทร โวยถูกโครงการเดอะไลน์ แสนสิริ มูลค่า 1,000 ล้าน อ้างผลประชาพิจารณ์’เก๊’ยื่นขออนุมัติอีไอเอ เผยความลับแตกช่วงนัดประชุมชี้แจง จนท.หลุดพูดเรื่องผ่านนานแล้ว ด้านบริษัทผู้ผิดชอบงาน โต้ทำถูกระเบียบทุกขั้นตอน ยันฝ่ายคัดค้าน บ่ายเบี่ยงไม่ให้ความเห็นเอง ไม่หวั่นถูกแจ้งความ มีหลักฐานเชิงประจักษ์ชี้แจงได้ทุกเรื่อง  

โครงการคอนโดเดอะไลน์สาทร จำนวน 46 ชั้น มูลค่า 1,000 ล้านบาท ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ กำลังถูกจับตามอง เมื่อถูกร้องเรียนจากผู้พักอาศัยในคอนโดแห่งหนึ่งที่ตั้งอยู่ติดกัน ว่า ยังไม่ได้ผ่านการประชุมร่วมรับฟังความคิดเห็นของคนในชุมชน ตามขั้นตอนการจัดทำรายงานผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม(EIA) แต่กลับได้รับอนุมัติ EIA ไปเรียบร้อยแล้ว

สำนักข่าวอิศรา www.isranews.org รายงานว่า เมื่อเร็วๆนี้ ได้รับการร้องเรียนจากตัวแทนผู้พักอาศัยในคอนโดแห่งหนึ่ง ที่ตั้งอยู่ใกล้บริเวณจุดที่มีการก่อสร้างคอนโดโครงการ The Line สาธร ว่า เมื่อวันที่ 3 ก.พ.2561 ที่ผ่านมา บริษัท เอิร์ธ แอนด์ ซัน จำกัด ผู้รับจ้างทำ EIA โครงการคอนโดใหม่ ได้เชิญผู้พักอาศัยในคอนโด เข้าร่วมประชุมรับฟังความเห็นในการก่อสร้างคอนโดเดอะไลน์สาทร อย่างไรก็ตาม ในช่วงท้ายการประชุมได้มีการซักถามข้อเท็จจริงจากตัวแทนบริษัทที่รับจ้างการดำเนินงานขออนุมัติEIA เกี่ยวกับความคืบหน้าในการยื่นเรื่องขออนุมัติEIA เนื่องจากทราบมาว่า คอนโดเดอะไลน์สาทร ไม่ผ่าน การยื่นพิจารณาขออนุมัติEIA มาแล้วครั้งหนึ่ง

“หลังจากที่เราสอบถามข้อมูลไป ปรากฎว่า ตัวแทนบริษัทที่รับทำอีไอเอให้กับคอนโดเดอะไลน์ หลุดพูดข้อมูลออกมาว่า โครงการผ่านการอนุมัติEIA ไปแล้ว ก็ทำให้เราประหลาดใจมากว่าอนุมัติไปแล้วได้อย่างไร เนื่องจากตามหลักการทำEIA จะต้องมีการทำประชาพิจารณ์รับฟังความเห็นของคนในพื้นที่ก่อน และทางบริษัทก็เพิ่งนัดประชุมชี้แจงในวันที่ 3 ก.พ.2561 และจากการตรวจสอบข้อมูลก็พบว่า แท้จริงแล้วEIA โครงการนี้ ได้ยื่นเรื่องขออนุมัติไปตั้งแต่เมื่อวันที่ 4 ม.ค.256 และคณะกรรมการผู้พิจารณาผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้อนุมัติผลไปแล้ว เมื่อวันที่ 25 ม.ค.2561 ชี้ให้เห็นความผิดปกติในการยื่นขออนุมัติEIA ชัดเจน"

ตัวแทนผู้พักอาศัยในคอนโดที่ได้รับผลกระทบ ระบุว่า "อยากให้สำนักข่าวอิศรา ช่วยเข้ามาตรวจสอบข้อเท็จจริงเรื่องนี้ให้ด้วย โดยเฉพาะข้อเท็จจริงที่ว่ามีการแอบอ้างผลการประชุมรับฟังความเห็นชาวบ้าน ไปใช้ประกอบการพิจารณายื่นขออนุมัติ EIA จริงหรือไม่ ซึ่งมีตัวแทนหลายคนพร้อมจะให้ข้อมูลและบางรายได้เข้าแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้เป็นหลักฐานที่ สน.ยานนาวา แล้ว"   

สำนักข่าวอิศรา รายงานว่า ได้ติดต่อไปยัง บริษัท เอิร์ธ แอนด์ ซัน จำกัด เพื่อขอให้ชี้แจงข้อเท็จจริงเรื่องนี้ เบื้องต้น ได้รับการยืนยันจากเจ้าหน้าที่บริษัทรายหนึ่ง ว่า การเสนอ EIA  โครงการคอนโดเดอะไลน์สาทร ของบริษัท เป็นไปตามขั้นตอน ไม่มีการแอบอ้างชื่อชาวบ้าน หรือรวบรัดการดำเนินงานตามที่ถูกร้องเรียนแต่อย่างใด

"บริษัทมีประสบการณ์ในการดำเนินงานเรื่องนี้มาหลายปี ลูกค้ามีหลายรายไม่ใช่แค่แสนสิริเท่านั้น ส่วนงานก่อสร้างคอนโดแห่งนี้ ทางบริษัทเริ่มการประสานงานทำประชาพิจารณ์ความเห็นชาวบ้านทุกกลุ่ม เพื่อใช้ประกอบการเสนอEIA ทุกวิธีการตามระเบียบข้อกฎหมายทั้งการจัดประชุมชี้แจง ส่งแผ่นพับ ส่งทีมเข้าไปพบพูดคุย เพื่อชี้แจงข้อมูลตั้งแต่ ช่วงเดือน พ.ค.2560 แล้ว ไม่ใช่เพิ่งมาเริ่มทำเมื่อเดือนสองเดือนที่ผ่านมา ซึ่งทุกกลุ่มก็ให้ความเห็นหมดแล้ว เหลือเพียงแค่ผู้พักอาศัยในคอนโดแห่งที่มีปัญหาเท่านั้น ที่ติดขัดปัญหาเรื่องการประสานงาน เราพยายามติดต่อทุกวิถีทาง แต่ก็ไม่เคยมีความเห็นที่ชัดเจนกับเราเลย" 

เจ้าหน้าที่บริษัทรายนี้ ชี้แจงต่อว่า อย่างไรก็ดี ผลจากการที่ทางบริษัทได้พยายามหาทางติดต่อประสานงานกับทางผู้พักอาศัยในคอนโดที่มีปัญหามาตลอด แต่ไม่เคยมีประสบความสำเร็จ บวกกับทางแสนสิริ ผู้ว่าจ้างได้เร่งให้บริษัทดำเนินการยื่นเสนอขออนุมัติอีไอเอโดยเร็วเพื่อให้ทันกำหนดงานก่อสร้างที่วางไว้ ทางบริษัทฯ จึงได้รายงานผลการติดต่อประสานงานในส่วนผู้พักอาศัยในคอนโดที่มีปัญหาให้คณะกรรมการพิจารณาตามข้อเท็จจริง ว่าติดต่อประสานงานไปแล้วกี่ครั้ง มีปัญหาอุปสรรคอะไรเกิดขึ้นบ้าง 

"เรารายงานข้อมูลไปทั้งหมดว่ามีปัญหาอุปสรรคอย่างไร  ไม่เคยระบุว่า ได้รับความเห็นชอบจากกลุ่มผู้พักอาศัยในคอนโดที่มีปัญหาแห่งนี้ด้วย จนกระทั่งได้รับแจ้งว่าอีไอเอผ่านการอนุมัติแล้ว แต่เราก็พยายามติดต่อประสานงานกับคนในคอนโดต่อเนื่องมาตลอด และต้องขอเรียนชี้แจงว่า สิทธิขาดในการพิจารณาผลอนุมัติEIA เป็นเรื่องที่อยู่ในการตัดสินใจของคณะกรรมการพิจารณาบริษัทไม่สามารถไปแทรกแซงอะไรได้เลย คณะกรรมการมีสิทธิที่จะให้ผ่านหรือไม่ให้ผ่านก็ได้ ฝ่ายเราพร้อมรับฟังและทำตามผลการพิจารณาทุกอย่าง"  

เมื่อถามว่า ปัจจุบันตัวแทนคอนโดที่ได้รับผลกระทบได้ไปเข้าแจ้งความกับทางสน.ไว้แล้ว เจ้าหน้าที่บริษัทรายนี้ระบุว่า "เราไม่กังวลอะไร เพราะมีเอกสารหลักฐานเชิงประจักษ์ชี้แจงได้ทั้งหมด และเท่าที่ทราบการแจ้งความกับเจ้าหน้าที่ ตร. ดังกล่าว เป็นการลงบันทึกประจำวันไว้เป็นหลักฐานเท่านั้น ส่วนเรื่องนี้ ถ้ามีปัญหาเกิดขึ้น สุดท้ายก็คงจะต้องไปจบกันที่ศาลปกครอง ซึ่งเราพร้อมจะต่อสู้ในทุกขั้นตอนอยู่แล้ว "

"เราไม่รู้ว่าทางผู้พักอาศัยในคอนโด ที่ออกมาให้ข่าวเคลื่อนไหวอยู่ในขณะนี้ มีวัตถุประสงค์อะไร เขากังวลว่า เมื่อคอนโดใหม่สร้างขึ้นแล้วจะถูกบังวิว ทำให้ราคาห้องตกหรือเปล่าก็ไม่ทราบ แต่เราก็ต้องทำงานในส่วนของเราเหมือนกัน ผลออกมาว่าอย่างไรเราก็ทำตามนั้น" เจ้าหน้าที่บริษัทรายนี้ระบุ

อนึ่ง คอนโดThe Line สาทร เป็นโครงการของบริษัทแสนสิริ ตั้งอยู่ติดถนนสาทรฝั่งมุ่งหน้าไปทางสี่แยกสาทร-นราธิวาสฯ ติดกับ BTS สถานีสุรศักดิ์ อยู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจสำคัญ รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สถานทูต โรงเรียน โรงพยาบาล เป็นต้น ราคาขายตารางเมตรเฉลี่ยอยู่ที่ 260,000 บาท/ตารางเมตร ห้องนอน ขนาด 31 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท 2 ห้องนอนขนาด 70 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท