ซื้อปี55-จำนองปี59 ราคาประเมินพุ่ง75เท่า! เปิดหลังโฉนดที่ดินเงินกู้สหกรณ์รถไฟ2.2พันล.

เขียนวันที่

วันจันทร์ ที่ 10 กันยายน 2561 เวลา 20:00 น.

เขียนโดย

isranews

หมวดหมู่

Investigative | Isranews | ข่าวทั่วไปศูนย์ข่าวสืบสวน | เรื่องเด่น - สำนักข่าวอิศรา | ข่าวเด่นสืบสวน

Tags

เงินกู้พิเศษ | สหกรณ์ออมทรัพย์สโมสรรถไฟ จำกัด

"...จากการตรวจสอบโฉนดที่ดินเลขที่ 3193 ซึ่งถูกใช้เป็นหลักประกันเงินกู้พิเศษของอดีตผู้บริหารสหกรณ์ฯ รายหนึ่ง กับ สอ.สรฟ. สัญญาลงนามเมื่อวันที่ 3 พ.ค. 2556 จำนวน 15,000,000 บาท พบว่า เป็นที่ดินดังกล่าวตั้งอยู่ที่อำเภอแก่งกระจาน จังหวัดเพชรบุรี เนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน 48 ตารางวา เมื่อตรวจสอบข้อมูลสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดเลขที่ 3193 ดังกล่าว พบว่า เจ้าของเดิมคือ นาย ส.และนาง ย. (ชื่อย่อ) ก่อนมีการขายต่อให้กับอดีตผู้บริหารสหกรณ์รายนี้..."

10กย61 ACOV kangajan

สำนักข่าวอิศรา www.isranews.org ยังคงติดตามตรวจสอบข้อมูลเชิงลึกกรณีปัญหาการปล่อยเงินกู้จำนวนกว่า 2.2 พันล้าน โดยไม่ถูกต้องตามระเบียบ ของสหกรณ์ออมทรัพย์สโมสรรถไฟ จำกัด (สอ.สรฟ.) มานำเสนอให้สาธารณชนได้รับทราบอย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ นอกเหนือจากหลักฐาน หนังสือกู้เงินพิเศษ ของอดีตผู้บริหารสหกรณ์ออมทรัพย์สโมสรรถไฟ จำกัด (สอ.สรฟ.) รายหนึ่ง ที่ได้รับมอบจากแหล่งข่าวใน สอ.สรฟ. เพื่อยืนยันข้อเท็จจริงกรณีปัญหาการปล่อยเงินกู้จำนวนกว่า 2.2 พันล้าน โดยไม่ถูกต้องตามระเบียบ (อ่านประกอบ : ชื่อหรา 'ผู้กู้ - ผู้ให้กู้' คนเดียวกัน! โชว์สัญญาเงินกู้อดีตผู้บริหารสหกรณ์รถไฟคดี2.2พันล.) และหลักฐานเกี่ยวกับใบราคาประเมินที่ดิน ที่นำมาใช้เป็นหลักประกันการกู้ยืมเงิน ซึ่งปรากฎข้อมูลว่า ราคาประเมินของบริษัทเอกชนรายหนึ่ง กับสำนักงานที่ดินจังหวัดเพชรบุรี ห่างกันถึง 61 เท่า (อ่านประกอบ : แจ้งราคาสูงกว่าหน่วยงานรัฐ61เท่า! เปิดหลักฐานใบประเมินที่ดินกู้เงินสหกรณ์รถไฟ 2.2 พันล.)

ล่าสุดสำนักข่าวอิศรา สุ่มตรวจข้อมูลโฉนดที่ดินบางแปลงที่อดีตผู้บริหารสหกรณ์ฯรายหนึ่ง นำมาใช้เป็นหลักค้ำประกันการกู้เงิน พบข้อมูลดังต่อไปนี้

จากการตรวจสอบโฉนดที่ดินเลขที่ 3193 ซึ่งถูกใช้เป็นหลักประกันเงินกู้พิเศษของอดีตผู้บริหารสหกรณ์ฯ รายหนึ่ง กับ สอ.สรฟ. สัญญาลงนามเมื่อวันที่ 3 พ.ค. 2556 จำนวน 15,000,000 บาท

พบว่า เป็นที่ดินดังกล่าวตั้งอยู่ที่อำเภอแก่งกระจาน จังหวัดเพชรบุรี เนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน 48 ตารางวา

เมื่อตรวจสอบข้อมูลสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดเลขที่ 3193 ดังกล่าว พบว่า เจ้าของเดิมคือ นาย ส.และนาง ย. (ชื่อย่อ) ก่อนมีการขายต่อให้กับอดีตผู้บริหารสหกรณ์รายนี้

โดยเมื่อวันที่ 1 ก.ย. 2529 นาย ส.และนาง ย. ใช้จำนองเป็นประกันกับธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

ต่อมา เมื่อวันที่ 1 ส.ค. 2534 นาย ส. และนาง ย. ขึ้นเงินจำนองครั้งที่หนึ่ง กับ ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

วันที่ 18 ธ.ค. 2555 นาย ส. และนาง ย. ไถ่ถอนจำนองคืนจากธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

วันที่ 20 ธ.ค. 2555 นาย ส. และนาง ย. ขายให้กับ อดีตผู้บริหารสหกรณ์ฯ

และเมื่อวันที่ 21 ต.ค. 2559 อดีตผู้บริหารสหกรณ์ฯ รายนี้ นำมาใช้จำนองใช้เป็นหลักประกันเงินกู้กับ สอ.สรฟ. (ดูเอกสารประกอบ)

10กย61 A kangajanland1

10กย61 A kangajanland2

สำนักข่าวอิศรา รายงานว่า ได้ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินแปลงนี้ พบว่า อดีตผู้บริหารสหกรณ์รายนี้ ได้ว่าจ้างบริษัทเอกชนแห่งหนึ่งให้ทำการประเมินเมื่อวันที่ 4 ต.ค. 2559 นั้น พบว่า ราคาอยู่ที่ 15,000 บาท/ตร.ว. ขณะที่ราคาประเมินของกรมที่ดิน สำนักงานที่ดินจังหวัดเพชรบุรี สาขาท่ายาง อยู่ที่ 200 บาท/ตร.ว.

เท่ากับว่าราคาประเมินของบริษัทเอกชน สูงกว่าราคาประเมินของสำนักงานที่ดินจังหวัดเพชรบุรี ถึง 75 เท่า (ดูหลักฐานประกอบ)

10กย61 A kangajanland3

10กย61 A kangajanland4

ขณะที่ก่อนหน้านี้ สำนักข่าวอิศรา ได้รับการยืนยันข้อมูลจากแหล่งข่าวในสหกรณ์ออมทรัพย์รถไฟ ว่า ในการตรวจสอบเส้นทางเงินหลังการปล่อยกู้ว่านำไปใช้อะไรบ้าง ซึ่งจากการตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้น พบว่า มีการกล่าวอ้างว่านำเงินไปลงทุนทำโครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเพชรบุรี โดยมีการจัดตั้งบริษัทขึ้นมารับผิดชอบโครงการเป็นทางการ แจ้งว่าจะให้สมาชิกได้รับสิทธิ์เข้าไปซื้อเป็นเจ้าของได้ในราคาแค่ 5,000 บาทต่อตารางวา

" แต่จากการลงพื้นที่ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินในโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ พบว่า ราคาประเมินที่ดินบริเวณนี้ ช่วงเริ่มแรกที่ซื้อมาทำโครงการมีราคาอยู่ที่ 190-300 บาทต่อตารางวาเท่านั้น โดยที่ดินส่วนใหญ่มีชื่อของอดีตผู้บริหารสหกรณ์รายหนึ่งด้วย และที่ดินบริเวณนี้ยังถูกนำใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ของอดีตผู้บริหาร ช่วงที่ถูกกรมส่งเสริมสหกรณ์เข้าไปตรวจสอบด้วย โดยแจ้งราคาประเมินอยู่ที่ 15,000 บาทต่อตารางวา ซึ่งสูงกว่าช่วงเริ่มแรกที่ซื้อมาอย่างมาก"