เจ้าของที่ตลาดสนามหลวงสองร้อง"เอกชน-กทม."ติดหนี้ไม่จ่ายค่าเช่า133 ล.

เจ้าของที่ตลาดสนามหลวงสอง หอบเอกสารร้อง “อิศรา” เอกชน-กทม. ทำสัญญาเช่าที่ดิน 83 ไร่ 10 ปี ยังไม่ชำระเงินค่าที่ 133 ล้านบาท หลังปล่อยให้เอกชนเช่าช่วงต่อบริหารมีปัญหาก่อหนี้เพียบ ศาลแพ่งสั่งชดใช้แล้ว 

ผู้สื่อข่าวสำนักข่าวอิศรา www.isranews.org รายงานว่า เมื่อวันที่ 12 พ.ย.2557 ที่ผ่านมา ตัวแทนห้างหุ้นส่วนจำกัด (หจก.)สวนพฤกษศาสตร์กรุงเทพ ได้เดินทางมาร้องเรียนขอความเป็นธรรมต่อสำนักข่าวอิศรา กรณีไม่ได้การชดใช้ค่าเช่าที่ดินบริเวณตลาดสนามหลวงจากบริษัท ไทเทวราช จำกัด ที่เข้ามาบริหารตลาดแทนกรุงเทพมหานคร เป็นวงเงินกว่า 133 ล้านบาท แม้ว่าศาลแพ่งจะมีคำพิพากษาให้หจก.สวนพฤกษศาสตร์กรุงเทพ ชนะคดีแล้วก็ตาม พร้อมนำเอกสารหลักฐานจำนวนมากมามอบให้ใช้ประกอบการตรวจสอบข้อมูลเรื่องนี้  

ที่ปรึกษา(หจก.) สวนพฤกษศาสตร์กรุงเทพ ระบุว่า กรณีนี้ เริ่มจาก กทม. ได้ก่อตั้งตลาดธนบุรี (ตลาดสนามหลวง 2) ขึ้นเมื่อกว่า 10 ปีที่แล้ว เช่าที่ดินเนื้อที่กว่า 40 ไร่จาก หจก.พฤกษศาสตร์ฯ เป็นระยะเวลา 30 ปี เสียค่าเช่า 100 บาท

ต่อมาเมื่อตลาดเฟื่องฟูเต็มที่ ทางกทม.ต้องการจะขายพื้นที่ตลาดเพิ่มเติม ในพื้นที่ของหจก.ที่ยังเหลืออยู่อีกส่วนหนึ่ง แต่กทม.ไม่ต้องการบริหารงานเอง และให้บริษัท ไทเทวราช จำกัด เข้ามาดำเนินการแทน ก่อนที่จะกทม.จะทำสัญญาเช่าช่วงต่อจากบริษัท ไทเทวราช จำกัดอีกครั้ง  

"สาระสำคัญของสัญญาคือ ระยะเวลา 10 ปี ค่าเช่าประมาณ 2.5 ล้านบาท/เดือน เมื่อมีผู้ค้าเต็มที่ หากผู้ค้าไม่เต็มพื้นที่แต่ต้องเกิน 50% มีการเฉลี่ยค่าเช่าลดลงเหลือ 1.4 ล้านบาท/เดือน โดยชำระค่าเช่าล่วงหน้าเป็นเงิน 120 ล้านบาท"

อย่างไรก็ตาม การบริหารจัดการตลาดของบริษัท ไทเทวราช จำกัด ปรากฏว่า มีปัญหาบริหารงานเกิดขึ้นหลายอย่าง และไม่มีเงินจ่ายค่าเช่าที่ดิน จนเกิดกรณีฟ้องร้องกับเจ้าหนี้จำนวนหลายราย รวมถึง หจก.พฤกษศาสตร์ฯ ด้วย

"หจก.พฤกษศาสตร์ฯ ได้ฟ้องศาลแพ่งต่อบริษัท ไทเทวราช จำกัด โดยขอให้เลิกสัญญา ขับไล่ และเรียกค่าเสียหายเป็นจำนวนเงินหลายร้อยล้านบาท และศาลตัดสินคดีให้บริษัท ไทเทวราช จำกัด จ่ายค่าเช่าที่ค้างจ่ายรวมประมาณ 133 ล้านบาท แต่ หจก.พฤกษศาสตร์ฯ เจ้าของที่ดินไม่เห็นด้วย ได้อุทธรณ์ขอให้ศาลพิจารณาเลิกสัญญา ให้ขับไล่ และเรียกค่าเสียหาย โดยขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาอุทธรณ์ของศาลแล้ว"

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ได้ตรวจสอบในคำพิพากษาศาลแพ่ง คดีหมายเลขดำที่ 4796/2552 คดีหมายเลขแดงที่ 2946/2556 วันที่ 15 กรกฎาคม 2556 ระหว่าง หจก.สวนพฤกษศาสตร์ฯ เป็นโจทก์ ฟ้องบริษัท ไท เทวราช จำกัด จำเลยที่ 1 กทม. จำเลยที่ 2 มีธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทย (SME) เป็นจำเลยร่วมด้วย

ข้อมูลจากกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ระบุว่าบริษัท ไทเทวราช จำกัด จดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 3 มิ.ย.2547ทุนจดทะเบียนปัจจุบัน 160 ล้านบาท ตั้งอยู่เลขที่ 89/80 หมู่ที่ 2 ตำบลบางพลับ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ประกอบธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ปรากฎชื่อ นางสาว นวลวรรณ กิจพจน์ เป็นกรรมการผู้มีอำนาจ