เปิดหนังสือ บ.อสังหาฯ อ้างสิทธิครอบครอง ขออยู่ต่อ ที่ดิน 24 ไร่เกาะนาคาน้อย

เปิดหนังสือ บ.ภูเขาหกลูก ส่ง เจ้าพนักงาน อ้างสิทธิครอบครองขออยู่ต่อที่ดินเกาะนาคาน้อย อ.ถลาง จ.ภูเก็ต ซื้อมา 2 ทอด 42 ล. โดยสุจริต หลังกรมที่ดินเพิกถอน น.ส.3 ก. ออกมิชอบ ล่าสุด จนท.หลายหน่วยลุยสอบพบตัดต้นไม้ถูกร้องศูนย์ดำรงธรรม 

กรณี อธิบดีกรมที่ดินได้มีคำสั่งที่ 1865/2559 ลงวันที่ 7 ก.ค.2559 เพิกถอน น.ส.3 ก. เลขที่ 3977 ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต เนื้อที่ประมาณ 24 ไร่ ของ บริษัท ภูเขาหกลูก จำกัด ออกโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย . และกรมที่ดินได้มีคำสั่ง ที่ 1943-1948 /2561 ลงวันที่ 14 มิ.ย.2561 ลงโทษไล่ นายสุทธิภัสส์ เรืองเดชอังกูร นายพศิน สุวรรณโฉม น.ส.อุษา บางกรวย นายปรีชา สิทธิผล ,นายพินิจ พูลช่วย และนายสิทธิชัย พรหมชาติ เจ้าหน้าที่ผู้เกี่ยวข้องกับการออก น.ส.3 ก.ดังกล่าวออกจากราชการ (อ่านประกอบ:เบื้องหลัง ไล่ออก 6 ขรก.ที่ดิน ที่แท้ทุจริต น.ส.3 ก. เกาะนาคาน้อย บ.อสังหาฯ)

3 เม.ย.2560 บริษัท ภูเขาหกลูก จำกัด ทำหนังสือถึงเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต (สาขาถลาง) ขอใช้สิทธิครอบครองในที่ดินแปลงดังกล่าวโดยอ้างว่าเมื่อ กรมที่ดินสั่งเพิกถอน น.ส.3 ก. ที่ดินกลับมาเป็นที่รกร้างว่างเปล่า ผู้ครอบครองย่อมมีสิทธิโดยชอบด้วยกฎหมายในการครอบครองที่ดินแปลงดังกล่าวต่อไป

สาระสำคัญของหนังสือฉบับดังกล่าวสรุปว่า

@ อ้างซื้อสุจริต 42 ล.จากคนอื่น 2 ทอด-ครอบครองก่อนปี 33

ผู้ร้องที่ 1 มีฐานะเป็นนิติบุคคลโดยชอบด้วยกฎหมาย ใช้ชื่อว่า บริษัท ภูเขาลูกหก จำกัด มี นายชาญวิทย์ กิจเลิศสิริวัฒนา เป็นกรรมการผู้มีอำนาจกระทำแทน
ผู้ร้องที่ 2 ในฐานะส่วนตัว ซึ่งในปี พ.ศ.2554 ผู้ร้องที่ 2 ได้รับโอนที่ดินสิทธิครอบครอง(ที่ดินมือเปล่า) จากนายไพบูลย์ เวชวานิชย์สนอง โดยที่ดินสิทธิครอบครอง (ที่ดินมือเปล่า) แปลงดังกล่าวนี้นายไพบูลย์ เวชวานิย์สนอง ได้รับการส่งมอบสิทธิครอบครองมจากนางลัดดา ทรัพย์สุนทรกุล อีกครั้งหนึ่ง ซึ่งการครอบครองที่ดินแปลงดังกล่าวนี้ นางลัดดา ทรัพย์สุนทรกุล ได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินมาก่อนปี 2533 แต่หลักฐานการเสียภาษีบำรุงท้องที่ปรากฎว่า ได้มีการชำระภาษีบำรุงท้องที่ตั้งแต่ปี 2533 ,ปี 2537 ,ปี 2539 ,ปี 2540 ตามที่ได้อ้างส่งมาด้วยในข้อที่ 5 ซึ่งที่ดินสิทธิครอบครองแปลงดังกล่าวนี้ตั้งอยู่หน่วยที่ 1 หรือหน่วยที่ 2 หมู่ที่ 5 ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต เนื้อที่ประมาณ 25 ไร่ ตามสัญญาหรือหลักฐานการโอนสิทธิครอบครองที่ได้อ้างส่งมาด้วยในข้อที่ 3 และ ข้อที่ 4

@อ้าง คำรับรอง จนท.-รองผู้ว่าฯ ไม่ใช่ที่ป่าสงวน ส.ป.ก.

ส่วนผู้ร้องที่ 1 รับโอนที่ดินหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3 ก.) เลขที่ 3977 ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต เนื้อที่ดิน 24 ไร่ 1 งาน 10 ตารางวา มาจากนายเกษม ท่อทิพย์ ผู้จัดการมรดกนายหรน ท่อทิพย์ โดยการซื้อขายและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่อย่างถูกต้องในราคาซื้อขาย 42 ล้านบาท ซึ่งการรับโอนที่ดินแปลงดังกล่าว นอกจากเป็นการรับโอนหนังสือรับรองการทำประโยชน์แล้วที่ดินแปลงดังกล่าวนี้เป็นสิทธิครอบครองของนายเกษม ลาวรรณ์ จึงถือได้ว่าผู้ร้องที่ 1 รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นเอกสารสิทธิ์ที่ดิน (น.ส.3 ก.) มาโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทนแล้ว ที่ดินแปลงดังกล่าวยังได้รับสิทธิครอบครองมาด้วย แต่ผู้ร้องที่ 1 ในฐานะผู้รับโอนยังคงมีสิทธิครอบครองในที่ดินแปลงดังกล่าวนี้อยู่ เนื่องจากอธิบดีกรมที่ดินตลอดทั้งเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต (สาขาถลาง) คงมีคำสั่งทางปกครองเพียงแค่การเพิกถอนเฉพาะเอกสารสิทธิ์ (น.ส.3 ก.) เท่านั้น แต่สิทธิ์ครองครองแห่งที่ดิน ผู้ร้องที่ 1 ยังคงมีสิทธิครอบครองอยู่ประกอบกับที่ดินที่ผู้ร้องที่ 1 และผู้ร้องที่ 2 ครอบครองอยู่และทำประโยชน์อยู่ปรากฎหลักฐานทางเอกสารอย่างชัดแจ้งว่า มีการครอบครองมาก่อนปี 2537 ทั้งนายวัชรินทร์ เจตนาวนิตย์ เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต และนายโชคดี อมรวิวัฒน์ รองผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต ได้ให้คำรับรองว่าที่ดินดังกล่าวบนเกาะนาคาน้อย ไม่มีที่ของป่าสงวน ไม่มี ส.ป.ก. เป็นที่รกร้างว่างเปล่ามาแต่เดิม หากใครครอบครองอยู่ก่อนประมวลกฎมายที่ดินใช้บังคับ ก็สามารถออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้ แต่ต้องก่อนปี 2537 เนื่องจากว่ามีการออกกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 ที่ว่าห้ามออกโฉนดบนที่เกาะ ตามข้อเท็จจริงหรือคำรับรองที่ได้อ้างส่งมาด้วยในข้อที่ 6

@ยันที่รกร้าง มิใช่ที่รัฐ

ดังนั้นด้วยเหตุผลและข้อเท็จจริง ดังผู้ร้องที่ 1 และผู้ร้องที่ 2 ได้กล่าวอ้างมาข้างต้น เป็นการพิสูจน์และยืนยันอย่างชัดแจ้งว่า ที่ดินดังกล่าวทั้งสองแปลงที่ผู้ร้องที่ 1 และผู้ร้องที่ 2 ครอบครองอยู่ มิใช่ที่ดินของรัฐทุกประเภท กล่าวคือมิใช่ที่ดินที่อยู่ในเขตป่าสงวนแห่งชาติ มิใช่ที่ดินที่ประกาศให้อยู่ในเขตอุทยานแห่งชาติ มิใช่ที่ดินที่อยู่ในเขตการปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรแต่อย่างใด แต่กลับเป็นที่รกร้างว่างเปล่า ซึ่งผู้ร้องที่ 1 และผู้ร้อง มีสิทธิครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินได้โดยชอบด้วยกฎหมาย

ด้วยเหตุผลดังกล่าวนี้ผู้ร้องที่ 1 และผู้ร้องที่ 2 จึงขอให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต (สาขาถลาง) โปรดมีคำสั่งทางปกครองเพื่อเป็นการรับรองว่าที่ดินที่ผู้ร้องที่ 1 และผู้ร้องที่ 2 ครอบครองอยู่ บนเกาะนาคาน้อย หมู่ที่ 5 ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต เป็นที่ดินสิทธิครอบครองของผู้ร้องที่ 1 และผู้ร้องที่ 2 เป็นผู้มีสิทธิครอบครอง

@ขอยกเลิกเรียกค่าสินไหมจาก จนท.ละเมิด

ทั้งนี้ ผู้ร้องที่ 1 ขอระงับการขอให้หน่วยงานของรัฐชดใช้ค่าสินไหมทดแทนจากการละเมิดของเจ้าหน้าที่ ตามเลขรับที่ 59066 ฉบับลงวันที่ 30 พ.ย.2559 เวลา 13.10 น. ซึ่งได้เรียนอธิบดีกรมที่ดิน เนื่องจากผู้ร้องที่ 1 ขอใช้สิทธิการครอบครองที่ดินและขอเข้าทำประโยชน์ในที่ดิน ในฐานะผู้มีสิทธิครอบครองแห่งที่ดิน ซึ่งสิทธิดังกล่าวนี้ผู้ร้องขอสงวนสิทธิ์ในการใช้สิทธิขอออกเอกสารสิทธิ์การครอบครองที่ดินต่อคณะกรรมการป้องกันการบุกรุกที่ดินของรัฐ (กปร.)

สำนักข่าวอิศรา www.isrsnews.org รายงานว่า ล่าสุดวันที่ 1 ส.ค.2561 เจ้าหน้าที่หลายหน่วยสนธิกำลังกันเข้าตรวจสอบที่ดินบนเกาะนาคา หลังจากที่กรมที่ดินเพิกถอนเอกสารสิทธิ์และถูกร้องเรียนต่อศูนย์ดำรงธรรม พบมีการตัดต้นไม้ (ดูรูปประกอบ)