เปิดหลังโฉนดที่ดิน“อาณันย์”ก่อนหาย 4 แปลง 39 ล. ซื้อขายไม่ได้จริงหรือ?

โชว์ชัด ๆ โฉนดที่ดิน “พ.ต.อาณันย์” ก่อนหายปริศนา 4 แปลง 39.9 ล้าน พบตกเป็นภาระจำยอมสร้างถนน 3 แปลง จำนองธนาคาร-แบ่งให้ตัวเอง 1 แปลง ขายให้กับคนอื่น 1 แปลง ไม่ปรากฏโอนคืนบริษัทเก่า ?

“แต่ก่อนผมทำงานบริษัท แล้วมันเป็นโฉนดแปลงถนน พอถึงเวลาที่เขาจะสร้างผมก็ต้องโอนให้เขา แต่ว่ามันเป็นชื่อผม ผมไม่แจ้งไม่ได้ ต้องเข้าใจว่ามันเป็นโฉนดที่เราซื้อขายไม่ได้”

เป็นคำยืนยันของ “พ.ต.อาณันย์ วัชโรทัย” อดีต ส.ส.พรรคเพื่อไทย ปัจจุบันคือสมาชิกสภาปฏิรูปแห่งชาติ (สปช.) ต่อสำนักข่าวอิศรา www.isranews.org ภายหลังถูกตรวจสอบพบว่า ที่ดินจำนวน 4 แปลง มูลค่ากว่า 39.9 ล้านบาท หายไปจากบัญชีทรัพย์สิน

(อ่านประกอบ : “อาณันย์”แจงโอนโฉนดที่ดิน 39 ล.คืนบริษัทเก่า-ยันซื้อขายไม่ได้, “อาณันย์”หัวหอกดัน“กาสิโน”ทรัพย์สินเหลือแค่7แสน!-ที่ดินหายเกือบ40ล.)

ไม่ว่าข้อเท็จจริงของ พ.ต.อาณันย์ จะเป็นอย่างไร ?

สำนักข่าวอิศรา www.isranews.org ตรวจสอบโฉนดที่ดิน พ.ต.อาณันย์ ที่แจ้งต่อคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) พบรายละเอียดดังนี้

ช่วงพ้นตำแหน่ง ส.ส. เมื่อวันที่ 9 ธ.ค. 2556 พ.ต.อาณันย์ แจ้งว่า มีที่ดินทั้งหมด 5 แปลง รวมมูลค่า 40,656,000 บาท ได้แก่

1.โฉนดเลขที่ 37557 เขตบางกะปิ กทม. ได้มาวันที่ 26 ธ.ค. 2544 เนื้อที่ 0-1-72.5 ไร่ มูลค่า 724,500 บาท

2.โฉนดเลขที่ 158652 เขตบางเขน กทม. ได้มาวันที่ 5 ก.ค. 2533 เนื้อที่ 0-0-26 ไร่ มูลค่า 117,000 บาท

3.โฉนดเลขที่ 158654 เขตบางเขน กทม. ได้มาวันที่ 9 พ.ค. 2533 เนื้อที่ 1-3-97.7 ไร่ มูลค่า 4,387,350 บาท

4.โฉนดเลขที่ 31509 เขตบางเขน กทม. ได้มาวันที่ 15 ก.พ. 2533 เนื้อที่ 1-3-66.7 ไร่ มูลค่า 3,450,150 บาท

5.โฉนดเลขที่ 65722 อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี ได้มาวันที่ 10 พ.ย. 2551 เนื้อที่ 1-3-10.6 ไร่ มูลค่า 31,977,000 บาท

จากการตรวจสอบหลังโฉนดทั้ง 5 แปลง พบว่า

1.โฉนดเลขที่ 37557 ตกอยู่ในภาระการจำยอมทั้งแปลงเรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ ทางระบายน้ำ ประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ และสาธารณูปโภคอื่น ๆ ทุกชนิด ของโฉนดเลขที่ 248475 ตั้งแต่วันที่ 28 พ.ค. 2545

2.โฉนดเลขที่ 158652 ตกอยู่ในภาระการจำยอมเรื่องเรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ ทั้งแปลง ตามบันทึกข้อตกลง 29 ส.ค. 2533 ต่อมาได้ตกเป็นของการทางพิเศษแห่งประเทศไทย เมื่อวันที่ 22 มิ.ย. 2554

3.โฉนดเลขที่ 158654 พ.ต.วัชรวิทย์ (ชื่อเก่าของ พ.ต.อาณันย์) ได้จำนองเป็นประกันกับบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ธนชาต จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่ 9 พ.ค. 2553

ต่อมา ได้แบ่งแยกโฉนดเดิมให้แก่ตัวเอง เมื่อเดือน ธ.ค. 2533

4.โฉนดเลขที่ 31509 พ.ต.วัชรวิทย์ ได้จำนองเป็นประกันกับธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่ 19 ก.ค. 2533 ต่อมาได้แบ่งแยกโฉนดเดิมให้แก่ตัวเอง เมื่อวันที่ 15 ก.พ. 2534 หลังจากนั้นธนาคารไทยพาณิชย์ ได้ปลดจำนองให้แก่ พ.ต.อาณันย์

หลังจากนั้นได้แบ่งขายที่ดินให้กับการทางพิเศษแห่งประเทศไทย ตามบันทึกการแบ่งขายที่ดิน โดยได้รับการจัดสรรให้เป็นพื้นที่สาธารณูปโภค ประเภท ถนน เมื่อวันที่ 8 เม.ย. 2534

5.โฉนดเลขที่ 65722 เริ่มแรกเป็นของบริษัท พูนภัทรสมบัติ จำกัด (บริษัทเก่าของ พ.ต.อาณันย์) ได้จำนองประกันรวม 9 โฉนดต่อบริษัท เงินทุนธนชาต จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่ 21 พ.ย. 2546 มูลค่า 7,106,000 บาท

ต่อมาบริษัท ทุนธนชาต จำกัด ได้โอนสิทธิการรับจำนองไปให้แก่ ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน) เมื่อวันที่ 22 มิ.ย. 2547 หลังจากนั้น บริษัท พูนภัทรสมบัติฯ ได้ไถ่ถอนการจำนองรวม 100 โฉนด เมื่อวันที่ 18 มี.ค. 2551

ต่อมา เมื่อวันที่ 11 พ.ย. 2551 บริษัท พูนภัทรสมบัติฯ ได้ขายโฉนดดังกล่าวให้ พ.ต.อาณันย์

หลังจากนั้น พ.ต.อาณันย์ ได้ขายฝากให้ น.ส.อมรวรรณ ลิ่มกังวาฬมงคล

ทั้งนี้หากพิจารณาจากคำพูดของ “พ.ต.อาณันย์” ที่ว่าเป็น “โฉนดถนน” ซึ่งต้องโอนคืนให้บริษัทเก่า และซื้อขายไม่ได้นั้น จะพบข้อสังเกต ดังนี้

หนึ่ง โฉนดที่ตกอยู่ในภาระจำยอมสำหรับสาธารณูปโภค ประเภท ถนน มีอยู่ 3 แปลง ได้แก่ โฉนดเลขที่ 37557, 158652 และ 31509 เท่านั้น

ส่วนโฉนดอื่น ๆ เป็นการ “ซื้อ-ขาย” กันตามปกติ

สอง โฉนดเลขที่ 158654 พ.ต.อาณันย์ นำที่ดินบางส่วนไปจำนองกับบริษัท เงินทุนหลักทรัพย์ธนชาตฯ และแบ่งที่ดินบางส่วนให้ตกเป็นของตัวเอง

เท่ากับว่า ที่ดินแปลงนี้มีบางส่วนเป็นของ พ.ต.อาณันย์ ?

สาม โฉนดเลขที่ 65722 ตอนแรกเป็นของบริษัท พูนภัทรสมบัติฯ ซึ่งเป็นบริษัทเก่าของ พ.ต.อาณันย์  ซึ่งต่อมาได้ถอนจำนองจากธนาคารและขายให้กับ พ.ต.อาณันย์ หลังจากนั้น พ.ต.อาณันย์ ได้ขายฝากให้กับ น.ส.อมรวรรณ

ไม่ปรากฏว่าเป็นการซื้อขายผ่านบริษัทเก่า อย่างที่ พ.ต.อาณันย์ กล่าวอ้าง?

ทั้งหมดคือที่มา-ที่ไปของโฉนดที่ดินทั้ง 5 แปลง ของ พ.ต.อาณันย์ ซึ่งต่อมาในช่วงพ้นตำแหน่งครบ 1 ปี พบว่า ที่ดินหายไป 4 แปลง รวมมูลค่ากว่า 39.9 ล้านบาท

ก่อนที่จะเข้ามาเป็นสมาชิก สปช. ทำหน้าที่ “หัวหอก” ดันเปิดบ่อน “กาสิโน” เมืองไทยอยู่ในขณะนี้ !